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販売情報

夙川ビラー|3階|83.2m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,650万円 （65.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 -円 / 18,000円

アクセス

JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩6分
阪神本線香櫨園駅徒歩4分
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所在地

兵庫県西宮市宮西町
[周辺地図を見る]

専有面積

83.2m² （25.16 坪）

バルコニー面積

6.56m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 4階建 / 9戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1978年1月（築48年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◎オーナーチェンジ物件・年額想定賃料等：996000円（月額83000円）・現況利回り：6.03％ ■JR「さくら夙川」駅徒歩6分 ■複数沿線利用可通勤便利

内装：2012年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2024/06/07情報有効期限：2025/03/27 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他
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夙川ビラーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,650万円（65.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	-円 / 18,000円
所在地	兵庫県西宮市宮西町	アクセス	JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩6分阪神本線香櫨園駅徒歩4分さくら夙川駅の地域情報の口コミを見る香櫨園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	83.2m² （25.16 坪）
バルコニー面積	6.56m²	築年月(築年数)	1978年1月（築48年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 4階建
主要採光面	南	総戸数	9戸
駐車場	無	用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利	所有権
備考	・管理費と修繕積立金は一括徴収されています。 ■3・4階部分に位置するメゾネットタイプ ■最上階！南西角部屋陽当り通風良好 ■改装履歴有 ■83.20平米の4LDK ■6帖以上の居室が3室あるゆとりある間取 ■中学校、スーパー、病院が徒歩10分以内 ○2012年11月改装内容・クロス貼替（4階部分洋室6帖・和室6帖）・3階部分建具交換・3階部分和室→洋室に変更 ♪香櫨園小学校約840ｍ ♪浜脇中学校約740ｍ ♪ライフ約650ｍ

周辺施設

スーパー	650m
学校	西宮市立香櫨園小学校 840m 西宮市立浜脇中学校 740m

リフォーム・リノベーション

内装	2012年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向きシステムキッチン公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワー洗面所独立クローゼットバルコニーメゾネット洗濯機置場ありリフォーム物件駐輪場あり所有権リフォーム・リノベーション済南面バルコニー鉄筋系スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
メゾネット
洗濯機置場あり
リフォーム物件
駐輪場あり
所有権
リフォーム・リノベーション済
南面バルコニー
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム: 〒657-0038 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他; [電話番号] 0120-39-7710　 [FAX番号] 078-856-0891; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0135776-0006277

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