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中古

グレーシィ須磨アルテピア

総合評価：

3.3 アクセス数： 6772

販売中物件：17件
賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/06

基本情報
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グレーシィ須磨アルテピアの外観

グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観：SRC造20階建て13階部分にある南向きのお部屋です
グレーシィ須磨アルテピアの外観：SRC造、15階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！
グレーシィ須磨アルテピアの外観：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
グレーシィ須磨アルテピアの外観：地上15階建てマンション！
グレーシィ須磨アルテピアの外観：外観
グレーシィ須磨アルテピアの外観：大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。
グレーシィ須磨アルテピアの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:300件
賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約78万円/坪賃料:約4545円/坪利回り:約7.00％
偏差値ランキング	神戸市須磨区 345物件中の順位

グレーシィ須磨アルテピアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩7分
利用可能路線
『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区清水台1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1993年12月
総戸数
333戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り

小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

グレーシィ須磨アルテピアの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション

価格: 1,280万円

坪単価: 63.4万円

専有面積: 66.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 160万円割安

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション

価格: 1,350万円

坪単価: 69.6万円

専有面積: 64.11m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 268万円割安

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高資産価値・割安新着グレーシィ須磨アルテピアIII番街1期棟

情報取得日:2025年02月02日

価格: 1,350万円

坪単価: 69.2万円

専有面積: 64.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 223万円割安

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高資産価値・割安新着グレーシィ須磨アルテピアI番街

情報取得日:2025年02月06日

価格: 1,380万円

坪単価: 62.8万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 492万円割安

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅠ番街

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション

価格: 1,480万円

坪単価: 70.2万円

専有面積: 69.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: 55

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グレーシィ須磨アルテピア2番街　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,550万円

坪単価: 83.3万円

専有面積: 61.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

マンション偏差値: 54

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア３番街２期棟

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅠ番街

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 65万円割安

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街　2期棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,780万円

坪単価: 82.4万円

専有面積: 71.39m²

間取り: 3LDK

所在階: 18階

向き: 南

マンション偏差値: 55

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高資産価値・割安新着グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟

情報取得日:2025年02月04日

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

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グレーシィ須磨アルテピア3番街　2期棟

価格: 1,800万円

坪単価: 83.3万円

専有面積: 71.39m²

間取り: 2SLDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着グレーシィ須磨アルテピアＩＩ番街

情報取得日:2025年01月29日

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

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高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅡ番街

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 133万円割安

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グレーシィ須磨アルテピア2番街　中古マンション

価格: 2,000万円

坪単価: 98.5万円

専有面積: 67.10m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 北西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格: 2,290万円

坪単価: 104.2万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グレーシィ須磨アルテピアの【賃貸】物件情報

グレーシィ須磨アルテピアIII番街1 510

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 66.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

グレイシー須磨アルテピア3番街II

賃料(管理費): 8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 66.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

グレーシィ須磨アルテピアIII番街

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 100,000円・200,000円

専有面積: 64.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

グレーシィ須磨アルテピアIII番街1期棟

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 66.7m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グレーシィ須磨アルテピアの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【妙法寺駅に対する口コミ】駅周辺には生協や飲食店の入った商業施設、コンビニがあるため、生活するには困らない。バスやタクシーも数はあるため、周辺地域へのアクセスは便利に思う。隣の名谷駅へ行けば大丸、TSUTAYA、UNIQRO、スターバックスコーヒーなど有名チェーン店が揃い、三宮駅へは15分ほどでアクセスできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月妙法寺駅

メイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモール」が近くてとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。
治安	5	メリット	街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはｓいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年11月妙法寺駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR須磨駅や名谷駅行きのバスがあり、タクシーロータリーもあります。電車も10分に1本はくる印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	一通りのお店が入ってるショッピングモールが隣接されています。各種クリニックも近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	定食屋、牛丼屋、カレー屋などそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隣接のショッピングモール内に授乳部屋があります。
治安	4	メリット	年齢層が高めなので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はお安めでベッドタウンにオススメします。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2020年5月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接して商業施設リファーレ横尾があります。そこまで大きな施設ではありませんがスーパーや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

2019年9月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のスーパー(コープ)やコンビニがあり、買い物には困りませんでした。
バスや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレーシィ須磨アルテピアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

妙法寺駅ランキング

位
(81物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,672万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.2万円　（坪賃料：4,318円～4,772円）

表面利回り　7.00％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,797 ～ 1,839万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,713 ～ 1,797万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,630 ～ 1,713万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,546 ～ 1,630万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,463 ～ 1,546万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

神戸市須磨区	138位	/ 297物件中
神戸市須磨区清水台	4位	/ 7物件中
妙法寺駅	21位	/ 66物件中

坪賃料ランキング

神戸市須磨区	65位	/ 132物件中
神戸市須磨区清水台	4位	/ 7物件中
妙法寺駅	9位	/ 34物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,647～1,731万円

※中央値：1,689万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グレーシィ須磨アルテピアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年2月	6階	3LDK	東
2	2025年2月		16階	3LDK	東
3	2025年1月	2025年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
4	2025年1月		15階	3LDK	南	リフォーム
5	2024年12月	2025年1月	8階	3LDK	南	角部屋
6	2024年12月	2025年1月	18階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年12月		11階	3LDK	南
8	2024年11月	2025年1月	11階	3LDK	東
9	2024年11月	2024年12月	6階	3LDK	東
10	2024年11月	2024年12月	11階	3LDK	南	リフォーム
11	2024年11月	2024年12月	8階	3LDK	南	角部屋
12	2024年11月		1階	3LDK	南
13	2024年11月	2024年12月	4階	3LDK	東
14	2024年10月	2024年10月	9階	3LDK	南
15	2024年10月		11階	4LDK	南	角部屋
16	2024年10月	2025年1月	2階	3LDK	南東	リフォーム
17	2024年9月	2024年12月	11階	3LDK	東
18	2024年9月	2024年10月	13階	2SLDK	南
19	2024年8月	2024年9月	10階	3LDK	北西
20	2024年8月	2024年9月	5階	3LDK	南
21	2024年7月	2024年9月	11階	3LDK	南
22	2024年7月	2024年7月	11階	3LDK	南	リフォーム
23	2024年7月	2024年7月	5階	3LDK	南
24	2024年6月	2024年8月	3階	3LDK	東
25	2024年5月	2024年6月	5階	3LDK	南
26	2024年5月	2024年7月	6階	3LDK	東
27	2024年5月	2024年5月	12階	3LDK	東
28	2024年5月	2024年7月	1階	3LDK	南
29	2024年5月	2024年5月	11階	3LDK	南
30	2024年4月	2024年4月	7階	3LDK	東
31	2024年4月	2024年5月	7階	3LDK	東	専用庭リフォーム
32	2024年4月	2024年5月	20階	3LDK	東	リフォーム
33	2024年4月	2024年5月	1階	3LDK	東	専用庭リフォーム
34	2024年4月	2024年5月	2階	3LDK	東	専用庭リフォーム
35	2024年3月	2024年6月	3階	3LDK	東
36	2024年3月	2024年9月	11階	3LDK	東
37	2024年3月	2024年4月	7階	3LDK	東
38	2024年2月	2024年4月	10階	3LDK	北東
39	2023年12月	2024年3月	2階	3LDK	東
40	2023年12月	2024年3月	3階	3LDK	東
41	2023年11月	2024年5月	1階	3LDK	南
42	2023年11月	2023年11月	8階	3LDK	東
43	2023年11月	2023年11月	2階	3LDK	東	リフォーム
44	2023年10月	2023年11月	19階	3LDK	東
45	2023年9月	2023年10月	11階	3LDK	南
46	2023年9月	2023年12月	3階	3LDK	東
47	2023年8月	2024年4月	7階	3LDK	東	リフォーム
48	2023年8月	2023年9月	5階	3LDK	東
49	2023年8月	2023年8月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
50	2023年8月	2023年9月	10階	3LDK	北東	角部屋ルーフバルコニー
51	2023年7月	2023年8月	2階	4LDK	南	角部屋
52	2023年7月	2023年8月	9階	3LDK	東
53	2023年7月	2023年8月	11階	3LDK	東
54	2023年6月	2023年10月	19階	3LDK	東
55	2023年6月	2023年7月	4階	4LDK	東	角部屋専用庭リフォーム
56	2023年6月	2023年6月	10階	3LDK	北東	角部屋ルーフバルコニー
57	2023年5月	2023年7月	3階	3LDK	東
58	2023年5月	2023年7月	2階	4LDK	南	角部屋
59	2023年4月	2023年5月	9階	3LDK	東	リフォーム
60	2023年3月	2023年4月	1階	3LDK	東	リフォーム
61	2023年3月	2023年4月	2階	3LDK	東	リフォーム
62	2023年3月	2023年6月	4階	4LDK	東	角部屋
63	2023年3月	2023年3月	2階	4LDK	南	角部屋
64	2023年3月	2023年3月	12階	4LDK	南	角部屋
65	2023年2月	2023年2月	4階	3LDK	東	リフォーム
66	2023年1月	2023年2月	19階	3LDK	東
67	2023年1月	2023年1月	13階	3LDK	東
68	2022年12月	2023年3月	3階	3LDK		リフォーム
69	2022年12月	2022年12月	11階	3LDK	東	リフォーム
70	2022年11月	2023年1月	19階	3LDK	東
71	2022年11月	2023年2月	13階	3LDK	南
72	2022年10月	2023年1月	1階	3LDK	東
73	2022年10月	2023年1月	2階	4LDK	南	角部屋
74	2022年9月	2022年12月	7階	3LDK	東
75	2022年9月	2022年11月	6階	3LDK	東	リフォーム
76	2022年8月	2023年2月	13階	3LDK	東
77	2022年8月	2022年8月	1階	3LDK	東	リフォーム
78	2022年7月	2022年11月	4階	3LDK	東	リフォーム
79	2022年7月	2022年7月	2階	3LDK	東
80	2022年7月	2022年8月	2階	4LDK		角部屋
81	2022年7月	2022年9月	2階	3LDK	東
82	2022年7月	2022年8月	3階	3LDK	東
83	2022年6月	2022年8月	1階	4LDK	南	角部屋
84	2022年5月	2022年7月	8階	3LDK	東	リフォーム
85	2022年4月	2022年5月	16階	3LDK	東	リフォームリノベーション
86	2022年4月	2022年7月	1階	3LDK	東
87	2022年4月	2022年7月	2階	4LDK		角部屋
88	2022年3月	2022年5月	13階	2SLDK	東
89	2022年3月	2022年5月	9階	3LDK	南
90	2022年2月	2022年4月	4階	3LDK	南
91	2022年2月	2022年4月	19階	3LDK	南	リフォームリノベーション
92	2022年2月	2022年3月	12階	4LDK	東
93	2022年1月	2022年3月	4階	2LDK	東
94	2022年1月	2022年2月	10階	4LDK	南
95	2022年1月	2022年3月	12階	3LDK	東
96	2022年1月	2022年3月	14階	3LDK	東
97	2022年1月	2022年3月	2階	3LDK	東
98	2021年12月	2022年2月	2階	3LDK	東	リフォーム
99	2021年12月	2022年2月	4階	3LDK	東
100	2021年12月	2022年2月	9階	4LDK	東
101	2021年12月	2022年8月	13階	3LDK	南
102	2021年12月	2022年3月	8階	3LDK	東	リフォーム
103	2021年12月	2022年1月	2階	3LDK	東
104	2021年11月	2022年1月	19階	3LDK	南	リフォーム
105	2021年11月	2021年12月	9階	3LDK	南
106	2021年11月	2021年12月	16階	3LDK	東
107	2021年10月	2021年10月	12階	3LDK	東
108	2021年10月	2021年10月	16階	3LDK	東
109	2021年10月	2021年12月	1階	3LDK	東
110	2021年10月	2021年12月	4階	3LDK	東
111	2021年9月	2021年10月	2階	3LDK	東
112	2021年9月	2021年12月	12階	3LDK	東	リフォーム
113	2021年9月	2022年3月	16階	3LDK	南
114	2021年8月	2021年8月	2階	3LDK	東
115	2021年7月	2022年1月	11階	3LDK	東
116	2021年7月	2021年7月	1階	2SLDK	東
117	2021年7月	2021年8月	8階	3LDK	東
118	2021年6月	2021年8月	19階	3LDK	南
119	2021年6月	2021年7月	6階	3LDK	南
120	2021年6月	2021年6月	14階	3LDK	東	リフォームリノベーション
121	2021年6月	2021年9月	13階	3LDK	南
122	2021年6月	2021年7月	12階	3LDK	東
123	2021年6月	2021年6月	8階	3LDK	東
124	2021年6月	2021年7月	16階	3LDK	南
125	2021年5月	2021年11月	9階	3LDK	東	リフォーム
126	2021年5月	2021年9月	9階	3LDK	東	リフォーム
127	2021年4月	2021年7月	13階	3LDK	東
128	2021年4月	2021年4月	2階	2LDK	南
129	2021年3月	2021年6月	8階	3LDK	東
130	2021年3月	2021年4月	9階	3LDK	東	リフォーム
131	2021年2月	2021年3月	11階	3LDK	東
132	2021年2月	2021年2月	9階	3LDK	東
133	2021年2月	2021年6月	9階	3LDK	東
134	2021年2月	2021年2月	2階	3LDK	東
135	2020年12月	2021年2月	19階	3LDK	南
136	2020年12月	2021年1月	13階	3LDK	南
137	2020年12月	2021年2月	20階	3LDK	東
138	2020年11月	2021年4月	2階	2LDK	南
139	2020年11月	2021年1月	7階	3LDK	東
140	2020年11月	2021年1月	3階	3LDK	東
141	2020年11月	2020年12月	10階	3LDK	東
142	2020年10月	2020年10月	9階	3LDK	東
143	2020年10月	2020年10月	3階	3LDK	東
144	2020年10月	2021年2月	2階	3LDK	東
145	2020年9月	2020年9月	16階	3LDK	南
146	2020年9月	2020年10月	7階	3LDK	東
147	2020年9月	2020年10月	6階	3LDK	南
148	2020年8月	2020年9月	13階	3LDK	東
149	2020年8月	2020年8月	9階	3LDK	東
150	2020年7月	2020年10月	3階	3SLDK	東
151	2020年7月	2020年10月	2階	2LDK	南
152	2020年7月	2020年7月	13階	3LDK	東
153	2020年6月	2020年8月	19階	3LDK	南
154	2020年6月	2020年6月	15階	3LDK	東
155	2020年6月	2020年7月	13階	3LDK	南
156	2020年4月	2020年6月	14階	3LDK	東	リフォーム
157	2020年4月	2020年6月	15階	3LDK	南
158	2020年4月	2020年10月	3階	3LDK	東
159	2020年3月	2020年7月	13階	3LDK	東
160	2020年3月	2020年4月	2階	2LDK	南
161	2020年3月	2020年10月	7階	3LDK	東
162	2020年3月	2020年4月	9階	3LDK	南
163	2020年3月	2020年6月	2階	3LDK	東	リフォーム
164	2020年3月	2020年3月	9階	3LDK	南
165	2020年3月	2020年3月	19階	3SLDK	南
166	2020年2月	2020年9月	16階	2SLDK	南
167	2020年2月	2020年4月	6階	4LDK	東	角部屋
168	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	東
169	2020年1月	2020年2月	7階	3LDK	東
170	2020年1月	2020年1月	8階	3SLDK	東
171	2020年1月	2020年1月	9階	3LDK	東
172	2020年1月	2020年2月	9階	3LDK	東	リフォーム
173	2019年12月	2020年6月	14階	3LDK	東	リフォーム
174	2019年12月	2020年3月	14階	3LDK	南	角部屋
175	2019年12月	2019年12月	14階	3LDK	東
176	2019年12月	2019年12月	13階	3LDK	南
177	2019年12月	2019年12月	15階	3LDK	南
178	2019年12月	2019年12月	14階	3LDK	東
179	2019年11月	2020年2月	10階	3LDK	東	リフォーム
180	2019年11月	2020年1月	6階	4LDK	東
181	2019年11月	2019年11月	5階	4LDK	東	角部屋
182	2019年10月	2019年11月	12階	3LDK	東	リフォーム
183	2019年10月	2020年1月	11階	3LDK	東
184	2019年10月	2019年11月	3階	3LDK	東
185	2019年10月	2019年10月	5階	3LDK	東
186	2019年9月	2019年12月	14階	3SLDK	南
187	2019年9月	2020年4月	9階	3LDK	南
188	2019年9月	2020年2月	9階	3LDK	東
189	2019年9月	2020年6月	2階	3LDK	東	リフォーム
190	2019年8月	2020年9月	16階	2SLDK	南
191	2019年8月	2019年12月	14階	3LDK	東	リフォーム
192	2019年8月	2019年9月	14階	2SLDK	南
193	2019年7月	2019年9月	12階	3LDK	東
194	2019年7月	2019年9月	5階	4LDK	東	角部屋
195	2019年6月	2019年7月	12階	4LDK	南	角部屋
196	2019年6月	2019年7月	13階	3LDK	東
197	2019年6月	2019年7月	18階	4LDK	東	角部屋リフォーム
198	2019年6月	2019年10月	6階	2LDK	南
199	2019年6月	2020年2月	9階	3LDK	東
200	2019年6月	2019年7月	5階	4LDK	東
201	2019年5月	2019年7月	6階	4LDK	東
202	2019年4月	2019年5月	11階	3LDK	東
203	2019年4月	2019年6月	15階	3LDK	南	リフォーム
204	2019年3月	2019年5月	6階	4LDK	東
205	2019年3月	2019年3月	18階	4LDK	東
206	2019年2月	2019年2月	20階	3LDK	東
207	2019年2月	2019年2月	2階	3LDK	東
208	2019年2月	2019年2月	14階	2SLDK	南
209	2019年2月	2019年2月	15階	3LDK	東
210	2019年1月	2020年3月	7階	3LDK	東
211	2019年1月	2019年6月	15階	2SLDK	南
212	2018年12月	2019年4月	12階	3LDK	東
213	2018年12月	2019年1月	20階	3LDK	東
214	2018年12月	2018年12月	6階	3LDK	南
215	2018年10月	2018年12月	2階	3LDK	東
216	2018年10月	2018年11月	14階	3LDK	南	リフォーム
217	2018年10月	2018年10月	8階	3LDK
218	2018年10月	2019年12月	13階	3LDK	南
219	2018年10月	2019年3月	18階	4LDK	東	角部屋
220	2018年10月	2019年2月	20階	3LDK	東
221	2018年9月	2018年10月	12階	3LDK	東
222	2018年9月	2018年10月	15階	2SLDK	南
223	2018年8月	2018年10月	8階	3LDK	東
224	2018年8月	2018年10月	6階	3LDK	東
225	2018年7月	2018年7月	15階	3LDK	東
226	2018年6月	2018年7月	5階	3LDK	南
227	2018年6月	2018年7月	6階	3LDK	南
228	2018年6月	2018年10月	20階	3LDK	東
229	2018年6月	2018年7月	18階	4LDK	北東	角部屋
230	2018年6月	2018年6月	4階	4LDK	南
231	2018年5月	2018年9月	12階	3LDK	南
232	2018年5月	2018年5月	2階	3LDK	東
233	2018年4月	2018年5月	5階	3LDK	南
234	2018年4月	2018年6月	10階	3LDK	南
235	2018年3月	2018年3月	8階	4LDK	南
236	2018年2月	2018年4月	18階	4LDK	南	角部屋
237	2018年2月	2018年7月	6階	3LDK	東	角部屋
238	2018年2月	2018年4月	2階	3LDK	南
239	2018年1月	2018年2月	14階	3LDK	南
240	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南
241	2017年11月	2018年6月	6階	3LDK	南
242	2017年10月	2018年3月	11階	3LDK	南
243	2017年10月	2017年11月	2階	3LDK	東
244	2017年10月	2018年1月	5階	3LDK	南
245	2017年9月	2017年9月	9階	3LDK	東	リフォーム
246	2017年8月	2017年8月	6階	3LDK	東
247	2017年7月	2017年8月	6階	3LDK	東
248	2017年7月	2017年10月	2階	3LDK	東
249	2017年7月	2017年9月	19階	3LDK	東
250	2017年7月	2017年7月	6階	3LDK	東
251	2017年7月	2017年9月	1階	3LDK	南
252	2017年6月	2017年7月	16階	3LDK	東
253	2017年6月	2017年9月	2階	3LDK	南
254	2017年5月	2018年1月	6階	3LDK	南
255	2017年5月	2017年5月	9階	3LDK	東
256	2017年5月	2017年6月	20階	4LDK	南
257	2017年4月	2017年6月	19階	3LDK
258	2017年3月	2017年4月	3階	3LDK	東
259	2017年3月	2017年6月	2階	3LDK	東
260	2017年2月	2017年2月	2階	3LDK	東
261	2016年11月	2016年12月	8階	3LDK	東
262	2016年11月	2016年12月	1階	3LDK	東	専用庭
263	2016年11月	2017年2月	1階	3LDK	東	専用庭リフォーム
264	2016年10月	2016年12月	11階	3LDK	南	リフォーム
265	2016年9月	2017年1月	12階	3LDK	東
266	2016年9月	2016年11月	7階	3LDK	東
267	2016年9月	2016年10月	11階	3LDK	南西
268	2016年8月	2016年9月	20階	3LDK	東
269	2016年7月	2016年8月	1階	3LDK		専用庭リフォーム
270	2016年6月	2016年10月	5階	3LDK	東	リフォーム
271	2016年6月	2016年8月	2階	3LDK	南
272	2016年6月	2016年9月	6階	3LDK	東	リフォーム
273	2016年5月	2016年8月	5階	4LDK	東
274	2016年5月	2016年9月	7階	3LDK	東
275	2016年5月	2016年10月	1階	3LDK
276	2016年5月	2016年6月	1階	2LDK	南
277	2016年4月	2016年7月	2階	3LDK	東
278	2016年4月	2016年10月	1階	3LDK	東	専用庭
279	2016年3月	2016年4月	9階	3LDK	南	角部屋
280	2016年2月	2016年3月	11階	3LDK	東
281	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	東
282	2016年1月	2016年3月	1階	3LDK
283	2016年1月	2016年1月	13階	3LDK	東
284	2016年1月	2016年2月	20階	3LDK	南	リフォーム
285	2015年12月	2016年2月	6階	3LDK	東
286	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	東
287	2015年11月	2015年12月	14階	3LDK	南
288	2015年11月	2016年2月	9階	3LDK	東
289	2015年9月	2015年9月	9階	3LDK	南
290	2015年8月	2015年8月	14階	3LDK	東
291	2015年6月	2015年11月	6階	3LDK	東
292	2015年6月	2015年9月	3階	3LDK	南
293	2015年4月	2015年5月	14階	3LDK	東
294	2015年4月	2015年4月	8階	3LDK	東
295	2014年12月	2015年3月	6階	3LDK	東
296	2014年12月	2015年3月	4階	3LDK	東	リフォームリノベーション
297	2014年12月	2015年1月	10階	3LDK	東
298	2014年12月	2015年2月	7階	3LDK	東
299	2014年12月	2015年1月	9階	3LDK	東	リフォーム
300	2014年12月	2014年12月	5階	3LDK	東
…残り280件
平均			8階				69.45㎡	13.08㎡	1,435万円	＠69万円	＠21万円	8,524円 122円	6,450円 92円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グレーシィ須磨アルテピアの売買相場緑線＝神戸市須磨区清水台の売買相場青線＝神戸市須磨区の売買相場妙法寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレーシィ須磨アルテピアの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区清水台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■妙法寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	58.32～87.12㎡｜68.26㎡	1,308万円｜63万円/坪
4階～6階	58.32～102.1㎡｜70.75㎡	1,442万円｜67万円/坪
7階～9階	62.67～86.56㎡｜67.33㎡	1,420万円｜70万円/坪
10階～12階	63.8～93.26㎡｜69.46㎡	1,586万円｜75万円/坪
13階～14階	63.8～87.12㎡｜71.15㎡	1,475万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.32～102.1㎡｜71.56㎡	1,426万円｜66万円/坪
東向き	63.8～85.18㎡｜68.29㎡	1,430万円｜69万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	67.1～81.6㎡｜70㎡	1,992万円｜95万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	4	18	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	112	49	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	42	27	14	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	6	4	9	1	1	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	25	0	0
～1,500	0	0	5	154	6	0
～2,000	0	0	5	63	15	0
～2,500	0	0	0	11	10	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グレーシィ須磨アルテピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	3LDK	南	66.84
2025年1月	7階	3LDK	南	75.55
2024年11月	7階	3LDK	東	75.55
2024年10月	13階	3LDK	南西	68.3
2024年10月	13階	3LDK	南	69.39
…残り13件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グレーシィ須磨アルテピアの賃料相場緑線＝神戸市須磨区清水台の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場妙法寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレーシィ須磨アルテピアの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区清水台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■妙法寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	66.7～71.3㎡｜69.12㎡	73,250円｜3,509円/坪
4階～6階	66.84～66.84㎡｜66.84㎡	79,000円｜3,908円/坪
7階～9階	64.9～75.55㎡｜71.37㎡	99,600円｜4,605円/坪
10階～12階	72.6～73.37㎡｜72.85㎡	88,000円｜3,992円/坪
13階～14階	68.3～69.39㎡｜68.84㎡	79,000円｜3,794円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.84～75.55㎡｜70.71㎡	84,600円｜3,946円/坪
東向き	64.9～75.55㎡｜69.23㎡	85,375円｜4,071円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	12	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

グレーシィ須磨アルテピアの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

グレーシィ須磨アルテピア３番街・２

住所	兵庫県神戸市須磨区清水台1番9号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩12分
築年月	1997年2月
階建	地上20階建
総戸数	314戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	6272
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア３番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					183万円割安
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					90万円割安
	高資産価値・割安新着グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					25万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みグレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟　中古マンション	1,780万円	82.4万円	71.39m²	3LDK	18階	南	129万円割安
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア三番街2期棟　中古マンション	1,800万円	83.3万円	71.39m²	3LDK	13階	南	44万円割安
	新着リノベorリフォーム済みグレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟	2,290万円	104.2万円	72.60m²	3LDK	11階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

グレーシィ須磨アルテピア３番街・１

住所	兵庫県神戸市須磨区清水台1番9号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩12分
築年月	1996年2月
階建	地上15階建
総戸数	223戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	2558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,280万円	63.4万円	66.70m²	3LDK	1階	南	81万円割安
	割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,350万円	69.6万円	64.11m²	3LDK	11階	南	130万円割安
	割安新着グレーシィ須磨アルテピア3番街　1期棟	1,350万円	69.2万円	64.41m²	3LDK	11階	東	89万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,480万円	70.2万円	69.60m²	3LDK	8階	南	79万円割安
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中古

グレーシィ須磨アルテピア３番街

住所	兵庫県神戸市須磨区清水台1番9号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩12分
築年月	1996年2月
階建	地上20階建
総戸数	314戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	11623
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,280万円	63.4万円	66.70m²	3LDK	1階	南	206万円割安
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,350万円	69.6万円	64.11m²	3LDK	11階	南	268万円割安
	高資産価値・割安新着グレーシィ須磨アルテピア3番街　1期棟	1,350万円	69.2万円	64.41m²	3LDK	11階	東	175万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟　中古マンション	1,480万円	70.2万円	69.60m²	3LDK	8階	南	79万円割安
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピア３番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					183万円割安
	高資産価値・割安グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					90万円割安
	新着グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年02月04日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みグレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟　中古マンション	1,780万円	82.4万円	71.39m²	3LDK	18階	南	103万円割安
	グレーシィ須磨アルテピア三番街2期棟　中古マンション	1,800万円	83.3万円	71.39m²	3LDK	13階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みグレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟	2,290万円	104.2万円	72.60m²	3LDK	11階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

グレーシィ須磨アルテピア２番街

住所	兵庫県神戸市須磨区清水台1番18号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩9分
築年月	1995年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	262戸

口コミ数	23
偏差値	54
アクセス数	9864
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みグレーシィ須磨アルテピア2番街　中古マンション	1,550万円	83.3万円	61.47m²	3LDK	2階	東	相応
	割安グレーシィ須磨アルテピアⅡ番街	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					302万円割安
	新着グレーシィ須磨アルテピアＩＩ番街	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月29日
	グレーシィ須磨アルテピアII番街	2,000万円	98.5万円	67.10m²	3LDK	10階	東	相応
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中古

ソルシェール須磨北

住所	兵庫県神戸市須磨区車大道1250番1号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩14分
築年月	2006年6月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5831
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ソルシェール須磨北	1,730万円	72.4万円	78.97m²	4LDK	9階	西	122万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ノーブル須磨

住所	兵庫県神戸市須磨区車古川13487番
交通	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩17分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1007

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブル須磨	6.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	56.07m²	3DK	4階	南

	ノーブル須磨	6.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	56.07m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ガーデンハウスカローサ

住所	兵庫県神戸市須磨区車前ノ野481番
交通	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩14分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハウスカローサ	7万円 (-円)	70,000円	150,000円	50m²	2LDK	1階	南

	ガーデンハウスカローサ	7万円 (-円)	70,000円	150,000円	50m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ガーデンコート車

住所	兵庫県神戸市須磨区車754番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩34分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	38戸

口コミ数	15
アクセス数	861

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンコート車 D102	7.7万円 (6,000円)	無	100,000円	45.04m²	1LDK	1階	南

	ガーデンコート車 A202	9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	62.05m²	2LDK	2階	南

	ガーデンコート車Ａ棟	9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	45.04m²	2LDK	2階	南東

	ガーデンコート車 B棟	9.2万円 (6,000円)	無	184,000円	68.7m²	3LDK	2階	南東

	ガーデンコート車 A202	9.3万円 (6,000円)	無	2ヶ月	62.05m²	2LDK	2階	南

	ガーデンコート車 B202	9.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	68.7m²	3LDK	2階	東

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賃貸

コンフォート名谷1

住所	兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目12番11号
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	418

賃貸

Belltree若草ANNEX

住所	兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080番
交通	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩15分
築年数	1994年5月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	23
アクセス数	1679

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新築

リビオシティ神戸名谷

価格	4,858万円～8,098万円
所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
階建	地上15階地下1階建
総戸数	318戸
専有面積	56.06㎡～81.77㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2244

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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