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販売情報

アイビーハイツ甲子園|2階|95.39m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,298万円 （114.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,510円 / 17,400円

アクセス

阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分
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所在地

兵庫県西宮市甲子園七番町
[周辺地図を見る]

専有面積

95.39m² （28.85 坪）

バルコニー面積

11.06m²

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 19.4帖 / 洋室 11帖 / 洋室 6.3帖×2 / 収納 2.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 7階建 / 83戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1973年8月（築52年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆阪神甲子園駅徒歩7分で都心部へのアクセスも良好！ ◆鳴尾小学校・鳴尾中学校徒歩3分！ ◆南西向き角部屋で陽当たり・通風良好 ◆周辺には生活施設が充実していて買い物至便

水回り：2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2025/02/01情報有効期限：2025/02/15 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：阪神甲子園駅徒歩7分）

外観：鳴尾...
外観：南西...
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間取り：フ...
その他：周...
その他：共用部分
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エントランス
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アイビーハイツ甲子園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,298万円（114.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,510円 / 17,400円
所在地	兵庫県西宮市甲子園七番町	アクセス	阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分甲子園駅の地域情報の口コミを見る鳴尾・武庫川女子大前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン 19.4帖 / 洋室 11帖 / 洋室 6.3帖×2 / 収納 2.9帖）	専有面積	95.39m² （28.85 坪）
バルコニー面積	11.06m²	築年月(築年数)	1973年8月（築52年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 7階建
主要採光面	南西	総戸数	83戸
駐車場	空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理（株）
土地権利	所有権
その他費用	トランクルーム：700円
備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。

周辺施設

コンビニ	194m
スーパー	601m
商店街	911m
ドラッグストア	1,067m
銀行	494m
コペル保育園	928m
学校	西宮市立鳴尾小学校 230m 西宮市立鳴尾中学校 230m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋ペット不可システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレ温水洗浄便座浴室乾燥機トランクルーム全居室収納シューズボックスバルコニーバリアフリーエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造即入居可所有権リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
ペット不可
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造
即入居可
所有権
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

不動産コンサルティング株式会社: 〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　第2、第4火曜日; [電話番号] 078-871-6700　 [FAX番号] 078-871-6701; [免許番号] 兵庫県知事(02)第011965号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0136921-0010942

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136921-0010942）【マンションレビュー】
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