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販売情報

フローレンスパレス多摩川緑地　当社のグループ会社保有住戸 404|4階|70.4m2|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,999万円 （187.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,090円 / 11,120円

アクセス

東急田園都市線 高津駅 徒歩17分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
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所在地

神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10
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専有面積

70.4m2 （21.29 坪）

バルコニー面積

9.35m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 71戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年2月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆ペット飼育可◆新耐震物件◆南向き日当たり良好

水回り：2025年03月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2025/03/14情報有効期限：2025/03/28 （あと7日）

物件外観・画像

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  • 間取り：2SLDK、専有面積70.40m2、バルコニー面積9.35m2 ワイドなリビングで開口部が広く南向きの陽射しが差し込みます。
    間取り：2...
  • その他：もちろん、トイレも新規交換済。ウォシュレットも完備しております。
    その他：も...
  • その他：面台とフロアタイルも新設しています。
    その他：面...
  • その他：洗濯機防水パンも新しく交換しています。
    その他：洗...
  • その他：リビングに面した約５．０帖の洋室です。引き戸仕様になっています。
    その他：リ...
  • その他：収納もしっかり完備されています。
    その他：収...
  • その他：ステムキッチンも新しく交換しております。食洗器、浄水器を完備しております。
    その他：ス...
  • その他：総戸数７１戸の中規模なマンションです。
    その他：総...
  • 玄関：室内は新規リフォーム済です。玄関周りからしっかりと綺麗に仕上がっております。
    玄関：室内...
  • リビング/ダイニング：ワイドなリビングダイニング。開口部が多くて赤く開放感あるスペースです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約１５．０帖のリビングダイニング。採光面が大きく、日の差し込む明るい空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング横の居室は、開放すれば広いＬＤＫの一部としても使えそうな自由度の高い間取りです。
    リビング/...

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  • 子供部屋：関入って左側の約５．０帖のサービスルームです。
    子供部屋：...
  • 浴室：追い焚き機能と浴室乾燥機が付いています。
    浴室：追い...
  • 収納：収納もしっかり完備されています。
    収納：収納...
  • 収納：収納も完備されています。
    収納：収納...
  • バルコニー：圧迫感なく見晴らせる眺望です。
    バルコニー...
  • バルコニー：陽の差し込むバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。
    バルコニー...
  • 洋室：玄関入って右側の約６．０帖の洋室です。
    洋室：玄関...

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フローレンスパレス多摩川緑地　当社のグループ会社保有住戸 404の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,999万円 （187.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,090円 / 11,120円
所在地 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 アクセス 東急田園都市線 高津駅 徒歩17分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
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間取り 2SLDK 専有面積 70.4m2 （21.29 坪）
バルコニー面積 9.35m2 築年月(築年数) 1996年2月（築30年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 71戸
駐車場 空有 (2台) 13,000円(税込) 2025年3月14日現在 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サンビルド
土地権利 所有権
備考 ※ペット飼育可（細則有）犬または猫　１住戸2匹まで（体長５０ｃｍ・体重１０ｋｇ以内）

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 900m
ドラッグストア 660m
公園 1,350m
銀行 1,170m
学校
川崎市立高津小学校 1,160m
川崎市立西高津中学校 750m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年03月実施
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット相談可
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震基準適合証明書
  • 即入居可
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,999 万円
借入金額
3,999 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
シミュレーション結果
毎月返済額：
103,808 円※1
ボーナス月加算額：
0 円※
総返済額：
4,360 万円
想定下限世帯年収：
400 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は103,679円となります。

 

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取り扱い不動産会社

株式会社アスリート　仲介事業部
〒103-0004 東京都中央区東日本橋２丁目2-2　TATSUMIビル1F
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 03-5829-8133　 [FAX番号] 03-5829-8134
[免許番号] 東京都知事(03)第093261号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137198-0001371）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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