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オオサキ竹の塚マンションのエントランス
オオサキ竹の塚マンションのエントランス画像です。 -
オオサキ竹の塚マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
オオサキ竹の塚マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
オオサキ竹の塚マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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オオサキ竹の塚マンションの外観
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オオサキ竹の塚マンションの外観
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オオサキ竹の塚マンションの外観
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オオサキ竹の塚マンションの外観
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オオサキ竹の塚マンションのエントランス
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オオサキ竹の塚マンションのその他:共用部分
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:65件 |
賃料履歴 | 2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:10件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 賃料:約7238円/坪 利回り:約8.81% |
偏差値ランキング |
足立区 |
オオサキ竹の塚マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保木間2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1970年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
渕江第一小学校
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中学校区域
渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オオサキ竹の塚マンションの口コミ・評判
2012年11月
さところさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 竹ノ塚駅が最寄りですが少し歩きます。国道4号線?が近いのでファミレスがテナントが豊富です。通勤は楽な方だと思います。始発駅なので座っていけるのが良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前はマツザカヤストアや惣菜屋など買い物しやすい場所が多いです。少し歩きますがギガマートという地域密着型スーパーが安くてオススメです。治安は良い方だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ちょっと年数が気になりますがデザインが斬新であまり古いような感じはしないと思います。エントランスも綺麗です。セキュリティーは特に何か設置している訳ではないので女性1人でエレベーター…などはちょっと注意した方がいいかもしれないですね。誰が入ってきても解らない造りなので。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備がちょっと古いですが広いです。収納も多いですしバリアフリーを意識した訳ではないでしょうが段差などはないです。壁も厚い方じゃないでしょうか?音とか気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最初に書いた通りスーパーが多いです。また物価は安い方だと思います。ファミレスも多く買い物には便利です。家電はちょっと電車などで出ないと買えないかな?となりの谷塚駅か4号線の先には家電屋もありますがちょっと遠いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どちらかといえばDINKS世代さんが多いイメージなのでママ友さんを探すのは大変かな…?でも閑静な住宅街なので子育てはしやすい方だと思います。少し離れますが花畑公園など広い公園も多いです。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲み屋さんやパチンコ、本屋さん、スーパーと色々ありますし、商店街も長いです。その為時間帯によっては帰宅までになんでも揃います。竹ノ塚始発の電車もあるので、時間を掛ければ混んでいる時間帯でも椅子に座る事が出来るのもメリットだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの竹ノ塚駅からは北千住や上野といった大きな駅まで1本でアクセスできるほか、バスも出ているのがメリットです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに沿っているので夜でも明るいし、人通りもそれなりにあるので夜道も安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなど共有スペースにゴミひとつ落ちていないほど綺麗に掃除されているところです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重サッシなところと時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価がかなり安い地域なので毎日の買い物も出費を抑えながらできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 元渕江公園という大きな公園、苑田第一病院、保木間小学校などが徒歩で行けるところに揃っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
サト健さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤は抜群です。特に竹ノ塚駅は日比谷線の始発駅なので空いた状態で通勤できます。昔は殺人的ラッシュがありましたが半蔵門線とも直通したおかげで今はだいぶ快適な通勤ライフを送れると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | かなり静かな部類になるんじゃないでしょうか。治安も悪くないです。騒音も特に気になった事ないですね。このマンションを含め全体的に静かなイメージがあります。音が気になる商店や工場なども近くにはないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 結構古い住宅の割には綺麗だなーというイメージ。長谷工が施工したというのもあって安心感があります。結構柱や壁などしっかりしています。セキュリティ設備や宅配BOXなど最新設備が無いのは仕方ないですね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装に関してもあまり古さを感じなかったイメージがあります。天井も一般的なんだろうけど高かったイメージが。水周りは一回リフォームしたのでなんとも言えませんが年数的には手入れが必要かも。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 仕事帰りに竹ノ塚駅で買い物して帰るというパターンでしたが困る事は無かったです。本屋もあったので良く寄って帰りました。また少し歩きますがワイズマートがあるのでそこそこモノは揃うと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りが静かなので良い環境だと思います。足立区の行政が少し離れてますが学校などは十分あると思います。病院は隣の西新井の方が多いイメージがありますが価格を考えると妥当なのかな? |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 竹ノ塚駅
まつさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い |
飲食店の充実 |
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メリット | いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい |
治安 |
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メリット | まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった |
コストパフォーマンス |
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メリット | やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい |
2023年12月 竹ノ塚駅
サスケさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。 |
2023年10月 竹ノ塚駅
みそしるさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | この駅からスカイツリーなどの観光スポットに行けるのとこの前高架駅として工事されました |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | そういう便利施設はあまりないのですが、外からイルミネーションが見れたりするし、駅の近くに色んなお店があるので十分だと思います(コージーコーナー、ケンタッキーなど) |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の外は食べ物屋さんも沢山ありますのですが中にはないですけどね…… |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にちゃんと多機能のトイレが設置されているため安心です |
治安 |
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メリット | 竹ノ塚自体はあまり良くないのですが、駅内は静かな人が多いので気にしなくて大丈夫だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 先程言った通り駅の近くに住めば、色んな食べ物があったりいいことが多いので住みやすさは意外とあります |
2022年1月 竹ノ塚駅
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【メリット】 駅周辺にはスーパー、大手チェーンファミレスやカフェなどが多くあるので利用しやすい。また、駅……
オオサキ竹の塚マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区保木間ランキング![]() ![]() (39物件中) |
竹ノ塚駅ランキング![]() ![]() (216物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,072万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,153 ~ 1,179万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,099 ~ 1,153万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,045 ~ 1,099万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 992 ~ 1,045万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 938 ~ 992万円 | 87.5~92.5% |
オオサキ竹の塚マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
足立区 | 1,025位 | / 1,073物件中 |
---|---|---|
足立区保木間 | 27位 | / 31物件中 |
竹ノ塚駅 | 132位 | / 158物件中 |
坪賃料ランキング
足立区 | 362位 | / 611物件中 |
---|---|---|
足立区保木間 | 5位 | / 15物件中 |
竹ノ塚駅 | 12位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
オオサキ竹の塚マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 4階 | 3K | 南 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
3 | 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年8月 | 11階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年12月 | 4階 | 3K | 南 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3K | 南 | |||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年3月 | 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
13 | 2024年1月 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
16 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3K | 南 | |||||||||
17 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
19 | 2023年5月 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
20 | 2023年4月 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
22 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
24 | 2023年3月 | 2023年7月 | 10階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
27 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
29 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年9月 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2019年5月 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
36 | 2019年4月 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
37 | 2019年1月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 北 | |||||||||
38 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 北 | |||||||||
39 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 北 | |||||||||
40 | 2018年6月 | 2018年7月 | 12階 | 2DK | 南 | |||||||||
41 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
42 | 2017年6月 | 2017年8月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
43 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
44 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
45 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
46 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2016年10月 | 2016年10月 | 11階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3K | 北 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
51 | 2015年3月 | 2015年10月 | 9階 | 3K | 北 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2014年12月 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
54 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3K | 北 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
56 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3K | 北 | |||||||||
57 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3K | 南 | |||||||||
59 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
60 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
61 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
62 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
63 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
64 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
65 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り45件 |
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平均 | 7階 | 38.45㎡ | 6.19㎡ | 1,037万円 | @90万円 | @28万円 | 11,220円 291円 |
9,398円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オオサキ竹の塚マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区保木間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 33.56~33.56㎡|33.56㎡ | 929万円|91万円/坪 |
4階~6階 | 34.25~46.15㎡|39.53㎡ | 1,033万円|87万円/坪 |
7階~8階 | 33.56~34.25㎡|33.96㎡ | 821万円|80万円/坪 |
9階~10階 | 37.82~42.59㎡|39.19㎡ | 1,109万円|94万円/坪 |
11階~12階 | 33.56~50.78㎡|42.77㎡ | 1,172万円|93万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.56~50.78㎡|37.29㎡ | 988万円|88万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.27~46.15㎡|41.73㎡ | 1,175万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
オオサキ竹の塚マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 37.82 | ![]() |
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2022年5月 | 5階 | 2SDK | 南 | 40.21 | ![]() |
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2021年12月 | 8階 | 1DK | 南 | 33.56 | ![]() |
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2021年12月 | 3階 | 2K | 35 | ![]() |
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2020年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | 34.25 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オオサキ竹の塚マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 35~46.5㎡|45.06㎡ | 71,875円|5,300円/坪 |
4階~6階 | 35.74~40.21㎡|37.97㎡ | 67,500円|5,832円/坪 |
7階~8階 | 33.56~33.56㎡|33.56㎡ | 71,000円|6,994円/坪 |
9階~10階 | 37.82~37.82㎡|37.82㎡ | 80,000円|6,993円/坪 |
11階~12階 | 34.25~42.59㎡|40.5㎡ | 68,750円|5,667円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.56~46.5㎡|40.04㎡ | 74,875円|6,253円/坪 |
東向き | 46.5~46.5㎡|46.5㎡ | 69,250円|4,924円/坪 |
西向き | 35.74~35.74㎡|35.74㎡ | 55,000円|5,087円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.59~42.59㎡|42.59㎡ | 68,333円|5,304円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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