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若葉台パークヒルズの外観:目の前が公園となっており、遮るものがないため、陽当たり眺望良好です。ペット飼育可能、若葉台小学校まで徒歩約4分、若葉台循環バスで「若葉台駅」まで約4分、「若葉台パークヒルズ前」バス停まで徒歩2分。
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若葉台パークヒルズの外観:若葉台パークヒルズの中でも一番駅に近い棟です。
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若葉台パークヒルズのその他:1階ですが、少し高台になっており、前面に遮るものがないので陽当たり眺望良好です。 全前が道路ではないため人目も気にならずプライベートが守られます。
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若葉台パークヒルズのその他:南側眺望は時計台(時刻確認可能)と戸建エリア、その奥の山々を望むパノラマビューです。
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若葉台パークヒルズのその他:春の桜。東側バルコニーから
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若葉台パークヒルズのその他:秋の早朝雲海発生。東側バルコニーから終わりかけの雲海。
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若葉台パークヒルズのその他:虹は同じような場所で昼間年何回か見ること多いです。東側バルコニーから
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若葉台パークヒルズのキッチン:昇降式吊戸棚は手元に降ろせて便利です。その他、床下収納や勝手口と大変実用的です。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:235件 中古:69件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約143万円/坪 |
偏差値ランキング |
稲城市 |
若葉台パークヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/若葉台駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市若葉台4丁目35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
237戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
稲城市立若葉台小学校
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中学校区域
稲城市立稲城第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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若葉台パークヒルズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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若葉台パークヒルズの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くに小学校(若葉台小学校)や中学校がある。マンション隣接の公園がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車が頻繁に通るわけでもなく、踏切沿いにあるわけでもないので比較的静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃員がいて綺麗。駐車場はマンションの前にある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の向きなどにもよると思うが日当たりは大変良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分ぐらいで飲食店やちょっとしたお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園がたくさんある。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校あり。歯医者も徒歩5分であり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Inuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車庫があるため、通勤時間帯に始発に乗れる場合があったり、終電が遅くまである。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中は車が多いが、夜は交通量が減りとても静か |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部は清掃が行き届いておりいつもきれい。 来訪者用に敷地内の駐車場を借りることができる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえる等の騒音で困ったことはない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内にある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅回りに一通りのクリニックがあるため、病院に行きやすい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
Hbccuyfcさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に閑静な住宅街で、街並みにゆとりがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットを飼っている家はたくさんあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 若葉台駅
けだまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 綺麗な駅で他の駅へのアクセスもバスが多いので不便はないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札前等にコンビニ、ドラッグストア、ちょっと離れてスーパー等あるので買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 王将や31、すき家等の飲食は揃っているので外出してそのまま食べて帰るも出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅付近には都立高校があるため塾の数は多いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のバスロータリーに交番がある為比較的治安は良い駅だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに業務用スーパー等上手く使えば物価は安くなると思います。 ただ、車が無いと厳しいです。 |
2023年9月 若葉台駅
メシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 始発になる場合があるので、確実にすわって行ける点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 複合施設や、巨大な電気屋、大きな本屋、百均もとても大きいものがある。買い物が非常に良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | チェーン店が多く、ファミレスもあるため安心してはいることが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の外にも屋外ながらエスカレーターエレベーターが設置されているのは大きい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 静かで、人通りも多すぎず少なすぎずゆったりとした街。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ベッドタウンのため多くのマンションが立っている。今後もっと出来そう。 |
2022年12月 若葉台駅
あゆぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 相模原線という支線であるが、調布経由での新宿直通もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前はフレスポ若葉台、若葉台センター商業ビル、ヤマダ電機、市役所分室等があり、充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | フレスポ若葉台、フレスポ若葉台EASTには、すきや、王将等が入っているので、ランチ等は困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名門私立小、中と間違えるような外観の公立の小、中がある。至るところに公園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても良い。駅前に交番もある。「関東の駅百選」に選ばれた位の美しい街です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日常生活には困らないレベルの商業施設があり、バス路線も充実してるので、住みやすいでしょう。 相模原線ということもあり、家賃も低め。 |
2020年3月 若葉台駅





【メリット】 若葉台駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。駅周辺もかなりの……
若葉台パークヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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稲城市ランキング![]() ![]() (199物件中) |
稲城市若葉台ランキング![]() ![]() (47物件中) |
若葉台駅ランキング![]() ![]() (75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,953万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
若葉台パークヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,250 ~ 4,348万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,052 ~ 4,250万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,854 ~ 4,052万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,657 ~ 3,854万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,459 ~ 3,657万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年1カ月) |
稲城市ランキング![]() ![]() (45物件中) |
稲城市若葉台ランキング![]() ![]() (8物件中) |
若葉台駅ランキング![]() ![]() (18物件中) |
若葉台パークヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年2月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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若葉台パークヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2024年6月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
9 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2023年12月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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25 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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27 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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28 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
29 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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33 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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34 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
36 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
38 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年8月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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40 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2018年3月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2016年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2016年3月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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47 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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48 | 2015年3月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
50 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
52 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
53 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 10階 | 5LDK | ||||||||||
57 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
59 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2012年11月 | ー | 2階 | 5LDK | ||||||||||
61 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
62 | 2012年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
63 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
64 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2011年5月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
66 | 2010年6月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
67 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り49件 |
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平均 | 4階 | 93.74㎡ | 18.96㎡ | 3,351万円 | @119万円 | @36万円 | 11,652円 124円 |
13,199円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若葉台パークヒルズの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲城市若葉台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲城市の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■若葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 85.25~97.43㎡|92.37㎡ | 3,236万円|116万円/坪 |
3階~4階 | 86.04~101.84㎡|97.84㎡ | 3,342万円|113万円/坪 |
5階~6階 | 85.25~95.73㎡|88.97㎡ | 3,288万円|122万円/坪 |
7階~8階 | 85.25~95.95㎡|90.76㎡ | 3,570万円|130万円/坪 |
9階~10階 | 86.04~113.81㎡|103.93㎡ | 3,536万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.25~113.81㎡|94.52㎡ | 3,431万円|121万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

若葉台パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 95.95 | ![]() |
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2017年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 86.04 | ![]() |
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2017年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 86.04 | ![]() |
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2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 95.95 | ![]() |
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2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 95.95 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若葉台パークヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲城市若葉台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲城市の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■若葉台駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 86.04~86.04㎡|86.04㎡ | 135,333円|5,200円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 95.95~95.95㎡|95.95㎡ | 125,600円|4,328円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.04~95.95㎡|92.23㎡ | 129,250円|4,655円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
