パークハウス西新七丁目の外観：三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ。緑豊かで閑静な文教エリアに所在。落ち着いた暮らしが叶います。【現地外観】
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パークハウス西新七丁目の外観：敷地内に駐車場が設けられています(車種による)。空き状況など、詳細についてはお問い合わせください。【現地外観】
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パークハウス西新七丁目のエントランス：エントランスはオートロック付きです。室内からモニターで来訪者を確認でき、防犯対策に役立ちます。【エントランス】
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パークハウス西新七丁目のエントランス：フラットで広々としたエントランスホール。スーツケースなどを持っていても移動がスムーズです。【エントランスホール】
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パークハウス西新七丁目のエントランス：三菱地所コミュニティ管理マンションです。共用部は綺麗に維持されており、毎日気持ちよく利用できます。【エントランス】
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パークハウス西新七丁目のエントランス：共用部にベンチが設置されています。ゲストとの待ち合わせや、ちょっとした休憩に利用できます。【エントランスホール】
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パークハウス西新七丁目のその他：不在時の荷受けに便利な、宅配ボックスが設置されています。時間を気にせずに外出することができます。【宅配ボックス/共用部】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
パークハウス西新七丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス西新七丁目の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに西新商店街があって、人通りも多いので夜でも怖くない。飲食店やカラオケ店、飲み屋も揃っていて便利。福岡のメインの地下鉄沿線で、天神、博多駅、空港などどこへ行くのにも便利。とにかく賑やかで楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西新駅
4.0
【メリット】 近くにいろいな商業施設があることでそこですぐにご飯を食べたりお土産を買ったりすることが出来……
2019年1月 西新駅
4.0
【メリット】 最寄駅：西新駅、唐人町駅。バス停徒歩１０分圏内。
商業施設：マークイズももち、徒……
2018年7月 西新駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、商店街がありリヤカー部隊が並んでいます。
その他、様々な商店やが並ん……
2017年12月 西新駅
5.0
【メリット】 大きな商店街をはじめ、居酒屋やカフェなどたくさんの飲食店がありました。
近くには……
パークハウス西新七丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区西新ランキング
位(81物件中) |
西新駅ランキング
位(280物件中) |
パークハウス西新七丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 86.6㎡ | 19.24㎡ | 4,691万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 12,328円 142円 |
11,571円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス西新七丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.83～88.83㎡｜88.83㎡ | 4,080万円｜151万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 5,980万円｜217万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.73～90.86㎡｜80.44㎡ | 4,080万円｜168万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 4,680万円｜169万円/坪 |
| 6階～6階 | 95.76～95.76㎡｜95.76㎡ | 6,480万円｜223万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.73～95.76㎡｜86.05㎡ | 4,692万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークハウス西新七丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.42 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.42～78.42㎡｜78.42㎡ | 160,000円｜6,745円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.42～78.42㎡｜78.42㎡ | 160,000円｜6,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
