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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの外観:19階建て、9階部分のお部屋です
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのエントランス
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのエントランス
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのエントランス:エントランス
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのエントランス:周辺充実!生活に便利なエリアです!
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのその他
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのその他
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスのその他
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:394件 中古:112件 |
賃料履歴 | 2013年~: 57件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
推定相場 | 売買:約169万円/坪 賃料:約7124円/坪 利回り:約5.08% |
偏差値ランキング |
宇治市 |
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩1分
京阪宇治線/六地蔵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
19階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
394戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇治市立木幡小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
アクアタワー
スカイタワー
フォレストタワー
●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全112件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの【賃貸】物件情報
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】京阪、地下鉄、JRと3線の駅がある。地下鉄とJRは近いが、京阪は少し離れていて徒歩3〜5分程度。 快速が止まり、京都駅まで10分ほどで行ける。 地下鉄の駅との間に大きなロータリーがある。あまり混雑していないので、送迎に利用しやすい。 スーパー、飲食店、ショッピングモール、病院なと人通り揃っている上に3線使えるので便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケット、居酒屋、病院、大きめのショッピングモールがある。駅隣接のマンション内には保育園、小児科、薬局、美容室、コンビニ、飲食店、学習塾が入っている。駅の近くに交番がある。駅の近くは車通り、人通りが多く安心。居酒屋は多いが地元民が多いので迷惑な酔っ払いは少ない。 全体的な治安は10年前に比べて良くなってきているように感じる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【六地蔵駅に対する口コミ】居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】宇治市と京都市の境なので、市によって環境は異なる。 近くに分園も含めると定員数百人規模の大きな保育園があるが、超人気の園のため高倍率で入りにくい。 宇治市は市立の保育園もあるので、待機児童はいないよう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ゆんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 地下鉄、京阪、JRと交通機関が揃っております。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
住宅が多く、踏切もあり電車好きの息子とよく見に行きました。 公園も多く、子育てしやすい環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
とても綺麗で満足しておりました。 宅配ボックスもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
日当たりがとてもよく、冬でも晴れた日は23度ぐらいになります。 見晴らしもよいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
下のモールに数軒飲食店があります。 また新しい店舗も増えています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 下のモールに保育園があり、近くに公園もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ミキティさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅近で安いことがメリットです。ゴミ出しが前日からできるのでしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【六地蔵駅に対する口コミ】近くには川が流れていて自然豊かで綺麗です。近くには商業施設が複数ありお出かけや買い物に便利です。スーパーや公園もたくさんあり子育てしやすい環境だと思います。JRだけでなく京阪、地下鉄も通っていて通学や通勤に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六地蔵駅
mewさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪、JR、市営地下鉄の3路線が徒歩圏内で利用できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モモテラスとニトリがあり、大抵のものは揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | モモテラスに行けばだいたいの飲食店があり、家族連れにはもってこい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽。トイレは新しくはないな綺麗。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は意外と人通りがそこまで無く、静かだが、マンションも多くあまり気にならない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在発展途中の街なので、マンションがたくさん立ち綺麗で住みやすいと思う。 |
2022年10月 六地蔵駅
ピンポンパンポンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 六地蔵駅はJRと京阪電車、京阪バスがあります。山科方面に向かうには、地下鉄東西線があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ショッピングモールmomoテラスやイズミヤスーパー等買い物にもってこいの環境です。昔ながらの商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、歩いてスグに色々な食べ物屋があります。小さなお店からチェーン店のステーキビックボーイや少し歩いて天下一品ラーメンがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校施設は中学校までなら多数あります。高校になると自転車の使用が必要です。公園等の遊ぶ場所は比較的少なくショッピングモールmomoテラスに集中しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 昔に比べれば治安は良いですね。交番も要所にあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅構内に直結するマンション建設も進んでいます。公営団地も多く 低家賃の場所もあります。 |
2022年2月 六地蔵駅
【メリット】 徒歩5分圏内にはデイリーヤマザキや新鮮激安市場やフレスコというスーパー、銀行など軽く日用生……
2020年1月 六地蔵駅
【メリット】 駅の周辺は、住宅地が多くあり、人の多い地域です。川や山に囲まれた場所でもあり、自然の多くあ……
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
宇治市ランキング
位
(113物件中) |
宇治市六地蔵ランキング
位
(8物件中) |
六地蔵駅ランキング
位
(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,269万円
推定相場坪単価169万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,589 ~ 4,696万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,376 ~ 4,589万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,162 ~ 4,376万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,949 ~ 4,162万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,735 ~ 3,949万円 | 87.5~92.5% |
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
宇治市 | 4位 | / 99物件中 |
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宇治市六地蔵 | 2位 | / 5物件中 |
六地蔵駅 | 3位 | / 21物件中 |
六地蔵駅 | 3位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
宇治市 | 3位 | / 51物件中 |
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宇治市六地蔵 | 2位 | / 4物件中 |
六地蔵駅 | 3位 | / 14物件中 |
六地蔵駅 | 3位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年1カ月) |
宇治市ランキング
位
(20物件中) |
宇治市六地蔵ランキング
位
(3物件中) |
六地蔵駅ランキング
位
(9物件中) |
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2010年12月) |
4階 | 西 | |||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
6階 | 南南西 | ||||||
6階 | 南東 /北東 | ||||||
7階 | 南南西 | ||||||
8階 | 南東 | ||||||
9階 | 南東 | ||||||
10階 | 西 | ||||||
14階 | 西 /北 |
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 19階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
2 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2024年7月 | 2024年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2024年7月 | 2024年7月 | 19階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 19階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2024年5月 | 2024年6月 | 19階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2024年2月 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2024年2月 | 2024年3月 | 19階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2023年12月 | 2024年4月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
20 | 2023年11月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2023年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年5月 | 2023年6月 | 15階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2023年2月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
33 | 2020年11月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2020年10月 | 2020年11月 | 16階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2020年9月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2020年7月 | 2020年9月 | 17階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
39 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2020年5月 | 2020年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2020年2月 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2020年1月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2020年1月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2020年1月 | 2020年2月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
54 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
56 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2019年5月 | 2019年6月 | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2019年3月 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2019年2月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
60 | 2018年8月 | 2018年9月 | 18階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
61 | 2018年7月 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2018年6月 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
63 | 2018年3月 | 2018年4月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
64 | 2018年2月 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
66 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
68 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
69 | 2017年4月 | 2017年9月 | 19階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
70 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
71 | 2016年12月 | 2017年3月 | 19階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2016年12月 | 2017年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
73 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
74 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
75 | 2016年6月 | 2016年7月 | 19階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2016年3月 | 2016年4月 | 19階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
77 | 2016年2月 | 2016年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | |||||||||
78 | 2016年1月 | 2016年2月 | 19階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
79 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2015年10月 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
81 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
82 | 2014年12月 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
84 | 2014年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
85 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
86 | 2014年8月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
87 | 2014年4月 | ー | 17階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2014年4月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2014年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 西 | |||||||||
90 | 2013年12月 | ー | 13階 | 4LDK | 西 | |||||||||
91 | 2013年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 西 | |||||||||
92 | 2013年8月 | ー | 13階 | 4LDK | 西 | |||||||||
93 | 2013年1月 | ー | 16階 | 4LDK | 西 | |||||||||
94 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
95 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
96 | 2012年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
97 | 2012年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
98 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
99 | 2012年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
100 | 2012年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
101 | 2012年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
102 | 2012年4月 | ー | 17階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2012年4月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
104 | 2012年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
105 | 2012年3月 | ー | 17階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
106 | 2012年1月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
107 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
108 | 2011年8月 | ー | 17階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
109 | 2011年7月 | ー | 19階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
110 | 2011年4月 | ー | 15階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
111 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
112 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り92件 |
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平均 | 11階 | 82.45㎡ | 18.58㎡ | 4,147万円 | @162万円 | @49万円 | 12,017円 145円 |
4,545円 55円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■宇治市六地蔵の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■宇治市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■六地蔵駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 70.16~92.94㎡|78.36㎡ | 3,358万円|142万円/坪 |
5階~8階 | 61.85~85.68㎡|74.44㎡ | 3,424万円|152万円/坪 |
9階~12階 | 61.85~92.94㎡|71.6㎡ | 3,488万円|162万円/坪 |
13階~16階 | 61.85~91.95㎡|73.07㎡ | 3,463万円|157万円/坪 |
17階~19階 | 70.16~155.61㎡|114.05㎡ | 6,900万円|193万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.52~155.61㎡|84.12㎡ | 4,187万円|161万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.85~148.73㎡|77.84㎡ | 3,864万円|159万円/坪 |
北・北東・北西向き | 148.73~148.73㎡|148.72㎡ | 13,500万円|300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 15階 | 4LDK | 南西 | 80.56 | |||||||
2024年8月 | 19階 | 4LDK | 南西 | 80.56 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.08 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.52 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■宇治市六地蔵の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 61.85~74.13㎡|69.61㎡ | 137,400円|6,528円/坪 |
5階~8階 | 61.85~71.74㎡|68.29㎡ | 136,500円|6,608円/坪 |
9階~12階 | 67.93~80.44㎡|75.76㎡ | 146,818円|6,419円/坪 |
13階~16階 | 61.85~85.62㎡|72.9㎡ | 154,350円|6,993円/坪 |
17階~19階 | 70.16~80.56㎡|73.73㎡ | 156,666円|7,027円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.52~85.62㎡|71.93㎡ | 148,875円|6,833円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.85~80.44㎡|71.93㎡ | 141,571円|6,521円/坪 |
北・北東・北西向き | 70.94~83.7㎡|76.2㎡ | 148,000円|6,462円/坪 |