ヴェレーナシティ稲毛海岸の外観：一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の外観：季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の外観：実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の外観：掲載していない情報もございますので、是非一度ご連絡ください。お待ちしております。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の外観：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：エントランスにオートロックが設置され、住まう方の安心安全を守ります。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために・・
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：機能性とデザインを両立したメールボックス。大切な郵便物を安心して受け取れる場所
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：清潔感あふれる空間と、静音設計が特徴のエレベーターで、暮らしのクオリティをさらに向上
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：皆様を優しくお出迎えしてくれるエントランスです
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のエントランス：高級感漂うエントランスです
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のその他：バルコニーからの開放的な眺望。ぜひ建物ご内覧ください！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:115件 中古:47件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 13件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:18件 |
| 推定相場 | 売買:約171万円/坪 賃料:約7387円/坪 利回り:約5.21％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ヴェレーナシティ稲毛海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩14分
JR総武本線／稲毛駅 バス2分
京成千葉線／京成稲毛駅 バス2分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2018年6月
-
総戸数
183戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千葉市立高洲小学校
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中学校区域
千葉市立高洲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩9分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ヴェレーナシティ稲毛海岸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の口コミ・評判
2021年9月
しーすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
駅の目の前にイオンがあり、駅下にはワイズマートというスーパーもあります。 駅出てすぐマツキヨもあるので、駅歩1分以内に必要なものは手に入ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駅から海までの大通りはとても広いです。公園も至る所にあり未就学から小学生まで楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はリゾート風で団地が多いエリアなので目立ちます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが標準の部屋でもとても広く、夏場は子供達とプールが楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに高浜ショッピングセンターと高洲ショッピングセンターという小さなスーパー街があるので、駅の方まで行かなくても必要なものは手に入ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園から中学校、高校まで徒歩圏内であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぐんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 稲毛海岸駅徒歩10分ほどの立地です。東京まで50ぐらいです。カスミスーパーがマンションの隣にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は東京までアクセスしやすいので通勤にはすごく便利であり、駅までの通路も整備されていてすごく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 海岸が近いこともあり、ごみごみと建物が建っていないので、周辺の景観は良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エントランスや共用廊下は常に綺麗に清掃されているので、管理はしっかりとしている印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 住宅設備は充実しており、お風呂やトイレにも最新の機能が付属しているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で行ける範囲にスーパーマーケットやデパートがいくつかあるので買い物には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所や幼稚園が徒歩でアクセスできる範囲にあるので、共働きの改定には便利でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が多く種類も豊富です。また徒歩5分圏内にイオンモールがあり、買い物をする際には便利です。電車は、総武線の快速も通っているので､都心部の東京駅へは約40分で行けます。駅周辺は街灯が多く夜でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 稲毛駅
2さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームも2つあり、たくさんの電車が通ります。また、バス停もあるので交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にたくさんのコンビニがあります。また、ペリエとも繋がっているので買い物も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いくつかの飲食店が隣接しています。コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなどもあるので、家族で買い物なども楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺で色んな人が広告を配っているので人がいるという点では安全なのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコンビニやショッピングモールなどもあるので、住みやすいと思います。 |
2022年6月 京成稲毛駅
ななちゃんずさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほぼほぼ遅延しないし、JRに比べると比較的空いている。駅員さんも雰囲気が良い。ローカルな感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ミニストップがすぐそこにある。あとはこじんまりとしたお店 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国料理屋さんや、海苔屋さんがある。いかにも老舗という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ここからちょっとあるいて稲毛駅に行くと保育園などがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは割とあるので、そこまで危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパはすごくいいけど、何をするにも時間がかかる気がする。 |
2022年5月 稲毛海岸駅
はなまやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数もあり、最近は風の影響で欠航することもほぼなく快適。きれいに管理がされた気持ちよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に必要なお店が揃っておりまた物価も庶民的で暮らしやすい。スーパーの野菜が新鮮なものが多い。フィットネスクラブも病院も、少し足を延ばせばイオンがあり、稲毛海岸までいけば、東京湾を見渡す管理のされた素晴らしい公園、遊歩道がある。さまざまなエリアを転々とした結果、都心まで通勤範囲内で、リーズナブル、ここまでの充実した生活ができるエリアはないと確信しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファーストフードのチェーン店もあり、またケーキ屋さん、レストランなどの個人店が健闘している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいる家族が多いので、公園や学校、また塾も充実しており、そして自然もあるという最高の環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、人通りもあり、該当もあり、治安が悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが最高なエリアです。団地などは、間取りも広く、日当たりも抜群。戸建ても敷地面積が割と広くとられ心地よい街づくりが進んでいます。 |
2020年5月 稲毛駅
4.0
【メリット】 稲毛駅は中央・総武線（各駅停車）の他にも総武線快速といった快速を停車する駅になっています。……
ヴェレーナシティ稲毛海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区高洲ランキング
位(98物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,270万円
推定相場坪単価171万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,590 ～ 4,697万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,377 ～ 4,590万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,163 ～ 4,377万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,949 ～ 4,163万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,736 ～ 3,949万円 | 87.5～92.5％ |
ヴェレーナシティ稲毛海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千葉市美浜区 | 80位 | / 287物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区高洲 | 11位 | / 31物件中 |
| 稲毛海岸駅 | 17位 | / 78物件中 |
| 稲毛駅 | 41位 | / 258物件中 |
| 京成稲毛駅 | 20位 | / 59物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市美浜区 | 68位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区高洲 | 7位 | / 21物件中 |
| 稲毛海岸駅 | 10位 | / 39物件中 |
| 稲毛駅 | 18位 | / 93物件中 |
| 京成稲毛駅 | 10位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年8カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(107物件中) |
千葉市美浜区高洲ランキング
位(15物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(33物件中) |
ヴェレーナシティ稲毛海岸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年6月） |
1階 | 南西 |  |
|
|
|
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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|
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| 2階 | 南西 | |
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|
|
|
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| 3階 | 南西 | |
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|
| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2023年8月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2023年6月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2022年12月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2022年11月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2022年9月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2021年12月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2021年5月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2020年7月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2019年6月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | 75.15㎡ | 10㎡ | 3,782万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 12,960円 172円 |
9,227円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナシティ稲毛海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区高洲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.03～84.25㎡｜78.97㎡ | 3,654万円｜153万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.2～75.42㎡｜71.33㎡ | 3,496万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.1～84.25㎡｜75.2㎡ | 3,731万円｜164万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.05～72.58㎡｜71.31㎡ | 3,412万円｜158万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.03～80.18㎡｜75.89㎡ | 4,191万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.2～84.25㎡｜75.15㎡ | 3,782万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ヴェレーナシティ稲毛海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 72.58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.15 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.15 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.15 | |
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| 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.42 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナシティ稲毛海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区高洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 143,555円｜6,766円/坪 |
| 5階～6階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 160,000円｜7,288円/坪 |
| 7階～7階 | 75.42～75.42㎡｜75.42㎡ | 178,000円｜7,802円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～75.42㎡｜71.11㎡ | 150,000円｜6,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
