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中古

サンクレイドル千葉中央

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11693
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サンクレイドル千葉中央の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:130件
中古:75件
賃料履歴 2013年～: 14件
騰落率

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約123万円/坪 賃料:約6283円/坪 利回り:約6.16％
偏差値ランキング

千葉市中央区
363物件中の順位

サンクレイドル千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分
    JR内房線／本千葉駅 徒歩12分
    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩14分
    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩14分
    千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区問屋町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「カワグチ」約200m ●「千葉ポートスクエア」約50m ●「セブンイレブン」約100m ●「千葉市役所」約800m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンクレイドル千葉中央の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ サンクレイドル千葉中央
サンクレイドル千葉中央

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格
2,480万円
坪単価
121.6万円
専有面積
67.37m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

120万円 割安

詳細を見る
割安 サンクレイドル千葉中央　4階 403
サンクレイドル千葉中央　4階 403

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価
121.6万円
専有面積
67.37m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

314万円 割安

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割安 サンクレイドル千葉中央
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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90万円 割安

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割安 サンクレイドル千葉中央
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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473万円 割安

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割安 サンクレイドル千葉中央
サンクレイドル千葉中央

リノベorリフォーム済み

価格
2,580万円
坪単価
126.5万円
専有面積
67.37m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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20万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンクレイドル千葉中央の【賃貸】物件情報

JR外房線 本千葉駅 徒歩14分
JR外房線 本千葉駅 徒歩14分
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
86.82m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンクレイドル千葉中央の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】この駅では内房線の中では比較的人の出入りが多い駅かなと思います、ですが東京の渋谷や池袋などよりは人が少なくすみやすい町と言えるかと。
駅周辺にも学生御用達の食堂や大きい複合商業施設があったりとだいぶ充実していると考えました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】少し前に新しくなって、使いやすくなった。駅ビル駅ナカで買い物ができたり、基本何でもある。近くにそごうとかヨドバシカメラとかあるので、困ることが少ない。娯楽施設もあるし、基本的になんでもある。コンビニも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 千葉駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。
路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。
私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。
千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。
駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。
子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。
昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。
買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅構内をリニューアルして拡大されたので、以前より使いやすくなりました。またショップの数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2020年4月 千葉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に千葉県庁、裁判所、美術館など、千葉の中枢の施設が集まっています。駅前は発展していて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2019年4月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅は駅の中や駅ビルが充実して買い物や食事などに便利。
そごうも近くにあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル千葉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(363物件中)

千葉市中央区問屋町ランキング

位
(13物件中)

市役所前駅ランキング

位
(26物件中)
本千葉駅の偏差値ランキング / 千葉みなと駅の偏差値ランキング / 千葉中央駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,738万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　13.3　～　14.7万円　 （坪賃料：5,969円～6,597円）
表面利回り　6.16％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,943 ～ 3,011万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,806 ～ 2,943万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,669 ～ 2,806万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,532 ～ 2,669万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,395 ～ 2,532万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サンクレイドル千葉中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市中央区 148位 / 307物件中
千葉市中央区問屋町 8位 / 11物件中
市役所前駅 16位 / 20物件中
本千葉駅 20位 / 40物件中
千葉みなと駅 43位 / 66物件中
千葉中央駅 52位 / 78物件中
千葉駅 92位 / 186物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 107位 / 199物件中
千葉市中央区問屋町 5位 / 8物件中
市役所前駅 13位 / 16物件中
本千葉駅 19位 / 33物件中
千葉みなと駅 29位 / 46物件中
千葉中央駅 51位 / 72物件中
千葉駅 80位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,652～2,788万円

※中央値：2,720万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年3カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(164物件中)

千葉市中央区問屋町ランキング

位
(11物件中)

市役所前駅ランキング

位
(16物件中)
本千葉駅の騰落率ランキング / 千葉みなと駅の騰落率ランキング / 千葉中央駅の騰落率ランキング / 千葉駅の騰落率ランキング

サンクレイドル千葉中央の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年11月）		 2階 南南西 /東南東
3階 東南東
4階 東南東
5階 東南東
6階 東南東
6階 南南西 /西北西
7階 東南東
9階 東南東 /西北西 /北北東
12階 東南東
13階 東南東
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サンクレイドル千葉中央の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 2LDK 南東
2 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南東
3 2024年12月 4階 2LDK 南東
4 2024年12月 14階 2LDK 南東 リフォーム
5 2024年12月 11階 3LDK 南東
6 2024年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
7 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム
8 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南東
9 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年6月 2024年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム
11 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
12 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 南東
13 2024年1月 2024年3月 9階 4LDK 南西 角部屋
14 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 南東
15 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
16 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 東
17 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南東
18 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 南東
19 2020年8月 2020年10月 7階 2LDK 南東
20 2020年6月 2020年6月 4階 4LDK 南東 角部屋
21 2020年5月 2020年5月 14階 3LDK 南東
22 2020年4月 2020年6月 8階 3LDK 南東
23 2020年4月 2020年7月 8階 3LDK 南東
24 2020年2月 2020年5月 13階 3LDK 南東
25 2019年12月 2020年1月 13階 3LDK 南東
26 2019年11月 2020年1月 14階 3LDK 南東
27 2019年10月 2020年3月 8階 3LDK 南東
28 2019年7月 2019年8月 4階 2LDK 南東
29 2019年4月 2019年7月 4階 2LDK 南東
30 2019年4月 2019年10月 8階 3LDK 南東
31 2018年3月 2018年3月 14階 3LDK 南東
32 2018年1月 2018年2月 9階 2LDK 東
33 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南東
34 2017年5月 2017年6月 9階 2LDK 南東
35 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南東
36 2017年2月 2017年2月 12階 3LDK 南東 角部屋
37 2017年1月 2017年4月 10階 3LDK 南東
38 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 東
39 2014年12月 2015年3月 14階 2LDK 南東
40 2014年12月 ー 14階 2LDK 東南東
41 2014年9月 ー 14階 2LDK 南東
42 2014年2月 ー 14階 2LDK 東南東
43 2013年12月 ー 11階 3LDK 東南東
44 2013年10月 ー 9階 3LDK 南東
45 2013年8月 ー 7階 3LDK 南東
46 2013年8月 ー 9階 3LDK 南東
47 2013年6月 ー 7階 3LDK 南東
48 2013年6月 ー 3階 3LDK 南東
49 2013年6月 ー 9階 4LDK 南
50 2013年6月 ー 3階 3LDK 南東
51 2013年5月 ー 10階 3LDK 東南東
52 2013年4月 ー 2階 2LDK 東南東
53 2013年3月 ー 2階 2LDK 東南東
54 2013年3月 ー 3階 3LDK 東南東
55 2013年2月 ー 3階 3LDK 東南東
56 2013年2月 ー 2階 2LDK 東南東
57 2012年11月 ー 4階 4LDK 南南西
58 2012年10月 ー 8階 2LDK 東南東
59 2012年10月 ー 9階 4LDK 南南西
60 2012年10月 ー 4階 4LDK 南南西
61 2012年9月 ー 2階 2LDK 東南東
62 2012年8月 ー 4階 4LDK 南南西
63 2012年8月 ー 2階 3LDK 東南東
64 2012年6月 ー 6階 4LDK 南南西
65 2012年6月 ー 2階 3LDK 東南東
66 2012年6月 ー 2階 2LDK 東南東
67 2011年7月 ー 2階 3LDK 東南東
68 2011年5月 ー 11階 4LDK 南南西
69 2011年3月 ー 7階 4LDK 南南西
70 2010年5月 ー 10階 2LDK 東南東
71 2010年2月 ー 9階 4LDK 南南西
72 2009年9月 ー 13階 4LDK 南南西
73 2009年7月 ー 13階 4LDK 南南西
74 2009年7月 ー 11階 3LDK 東南東
75 2009年7月 ー 11階 3LDK 東南東

…残り55件
平均 7階 74.21㎡ 19.05㎡ 2,190万円 ＠99万円 ＠30万円 6,900円
92円		 13,148円
177円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル千葉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル千葉中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区問屋町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.37～80.41㎡｜71.91㎡ 2,205万円｜102万円/坪
4階～6階 67.37～92.62㎡｜75.55㎡ 2,296万円｜103万円/坪
7階～9階 67.37～92.62㎡｜75.89㎡ 2,147万円｜93万円/坪
10階～12階 65.58～92.62㎡｜73.9㎡ 2,042万円｜91万円/坪
13階～14階 67.37～92.62㎡｜73.38㎡ 2,234万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.37～92.62㎡｜75.38㎡ 2,289万円｜101万円/坪
東向き 65.58～80.41㎡｜71.22㎡ 1,937万円｜90万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 14 4 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 15 5 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンクレイドル千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 4LDK 86.82
2023年12月 4階 3LDK 72.21
2023年2月 14階 2LDK 南東 67.37
2021年2月 4階 4LDK 南 80.41
2020年10月 14階 3LDK 南東 72.21

…残り9件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル千葉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル千葉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区問屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 67.37～80.41㎡｜70.94㎡ 125,200円｜5,863円/坪
7階～9階 72.17～86.82㎡｜79.49㎡ 135,000円｜5,653円/坪
10階～12階 65.58～72.17㎡｜68.87㎡ 139,500円｜6,689円/坪
13階～14階 67.37～86.82㎡｜75.46㎡ 138,000円｜6,012円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.58～86.82㎡｜73.15㎡ 130,000円｜5,914円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハーバーレジデンス

    ハーバーレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町8番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 市役所前駅 徒歩10分
    築年月 2007年6月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 395戸
    口コミ数 144
    偏差値 62
    アクセス数 22378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ハーバーレジデンス     		2,900万円 133.0万円 72.04m² 3LDK 9階 東 63万円
    割安
    価格更新日:2025年02月01日
    高資産価値・割安
    ハーバーレジデンス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
    高資産価値・割安
    ハーバーレジデンス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 572万円
    割安
    高資産価値・割安
    ハーバーレジデンス     		2,990万円 114.9万円 86.01m² 4LDK 2階 北東 261万円
    割安
  • 中古

    プレシス千葉みなと

    プレシス千葉みなとの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町5番30号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分
    築年月 2013年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 10023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    プレシス千葉みなと     		2,780万円 141.1万円 65.10m² 3LDK 10階 南西 353万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    プレシス千葉みなと     		3,280万円 149.1万円 72.72m² 3LDK 8階 - 11万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    割安
    プレシス千葉みなと     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
    割安 新着
    プレシス千葉みなと     		3,280万円 150.5万円 72.00m² 3LDK 8階 南西 144万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    プレシス千葉みなと     		3,299万円 159.9万円 68.20m² 2LDK+S 7階 西 相応
  • 中古

    ライトウェーブ千葉神明

    ライトウェーブ千葉神明の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町211番7号
    最寄駅 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    築年月 1999年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライトウェーブ千葉神明     		1,680万円 101.8万円 54.51m² 2LDK 6階 南東 492万円
    割安
  • 中古

    ライネスシティ千葉みなと

    ライネスシティ千葉みなとの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町5番21号
    最寄駅 JR内房線 本千葉駅 徒歩14分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 51
    偏差値 54
    アクセス数 10836
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライネスシティ千葉みなと     		2,460万円 100.5万円 80.88m² 3LDK 3階 南西 169万円
    割安
    ライネスシティ千葉みなと     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライネスシティ千葉みなと     		3,680万円 120.1万円 101.25m² 4LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月07日
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライネスシティ千葉みなと     		3,680万円 120.2万円 101.20m² 4LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライネスシティ千葉みなと     		3,680万円 120.1万円 101.25m² 4LDK 14階 南東 評価中
    情報取得日:2025年02月08日
  • 中古

    ダイアパレスパレッティア

    ダイアパレスパレッティアの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町2番16号
    最寄駅 JR外房線 本千葉駅 徒歩9分
    築年月 2002年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 42
    偏差値 51
    アクセス数 11533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレスパレッティア     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 572万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレスパレッティア     		3,290万円 141.1万円 77.05m² 3LDK 5階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    D-ROOM新宿I-B

    D-ROOM新宿I-Bの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目23番17号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-B D-ROOM新宿I-B 13.9万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 1階 南東
    D-ROOM新宿I-B 105 D-ROOM新宿I-B 105 13.9万円
    (6,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 1階 -
    D-ROOM新宿I-B 205 D-ROOM新宿I-B 205 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 2階 -
    D-ROOM新宿I-B 203 D-ROOM新宿I-B 203 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 2階 -
    D-ROOM新宿I-B 305 D-ROOM新宿I-B 305 14.2万円
    (6,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 3階 -
    D-ROOM新宿I-B 303 D-ROOM新宿I-B 303 14.2万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 3階 -
    D-ROOM新宿I-B 202 D-ROOM新宿I-B 202 14.5万円
    (6,000円)    		 無 無 56.19m² 2LDK 2階 -
    D-ROOM新宿I-B 101 D-ROOM新宿I-B 101 14.5万円
    (6,000円)    		 無 無 55.33m² 2LDK 1階 -
    D-ROOM新宿I-B 301 D-ROOM新宿I-B 301 14.8万円
    (6,000円)    		 無 無 55.33m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    シャルムK

    シャルムKの外観
    住所 千葉県千葉市中央区問屋町15番4号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムK シャルムK 10.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.87m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール神明町

    ルミエール神明町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町210番9号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール・神明町 103 ルミエール・神明町 103 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.93m² 1LDK 1階 北西
    ルミエール神明町 ルミエール神明町 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.84m² 1LDK 1階 北西
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    D-ROOM千葉新宿B棟

    D-ROOM千葉新宿B棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目34番2号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-B 103 D-ROOM新宿I-B 103 13.9万円
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    リュウズ

    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10番8号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩14分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
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    スコア 4.2
    投票数 0票
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