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販売情報

ファミールKOUZ TOWER|6階|60.42m2|1LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,980万円 (217.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 10,710円 / 12,080円

アクセス

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分
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所在地

大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
[周辺地図を見る]

専有面積

60.42m2 (18.27 坪)

バルコニー面積

21.53m2

間取り

1LDK (リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 12.1帖 / 2LDKプランへの間取り変更リフォームもお気軽にご相談ください♪)

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 20階建 / 122戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2003年2月(築23年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■3面引き回しバルコニー!60.42平米・角部屋1LDK!タワーマンション6階部分!■LDK約14.4帖!キッチンに勝手口付!独立性が高く明るく通風良好な快適空間!

水回り:2024年01月実施 洗面所
内装:2024年08月実施 ガスコンロ

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情報登録日:2024/12/13情報有効期限:2025/02/15 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:2003年2月築、3方角地に建つ20階建て総戸数122邸のタワーレジデンス!3駅4沿線利用可の快適アクセスで通勤・通学・プライベートにも大変便利な立地です! )

  • 間取り:3面引き回しバルコニー!ゆとりある60.42平米の角部屋1LDK!明るく風通しの良い室内は独立性が高く快適に過ごせます♪2LDKプランへの間取り変更リフォームもお気軽にご相談ください♪
    間取り:3...
  • 周辺:近隣には、近鉄百貨店やYUFURA上本町・黒門市場・飲食店・スーパー・総合病院・歴史ある神社仏閣などが揃い、3駅4沿線利用可の快適アクセスで通勤・通学・プライベートにも大変便利な立地です!
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  • 周辺:最寄りの「近鉄上本町(シェラトン都ホテル大阪)」からは「関西国際空港」や「大阪国際空港」へ直行バスが出ており旅行や出張にも大変便利です♪
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  • 室内:約12.1帖の洋室は二面採光で通風も良好♪共用廊下に面した窓が無く、大通りにも面していない住戸になるため騒音など気にせず窓を開けることができ快適です♪
    室内:約1...
  • その他:大きなベッドも楽に置ける約12.1帖の洋室はバルコニーに面した2面採光で通風も良好♪奥行があるクローゼット内はゆとりのある収納力を備えております。
    その他:大...
  • その他:バルコニーからの眺望。6階部分でも開放感があります♪千日前通から奥まった住戸になるため都心では珍しく窓を開けても静かな時間を過ごすことが出来ます♪
    その他:バ...
  • その他:防犯カメラが設置されたエレベーターで安心♪2基あるため待ち時間を軽減します♪
    その他:防...
  • その他:忙しい毎日でも収集日や時間を気にせず24時間ゴミ出しが可能な管理が行き届いたゴミ置場です♪
    その他:忙...
  • その他:スタイリッシュなメールボックスの横には自動販売機が設置されており大変便利です♪
    その他:ス...
  • その他:留守中の宅配便が受け取れネットでの買い物にも便利な宅配ボックスもございます♪
    その他:留...
  • その他:フィットネススタジオ(1階)やパノラマラウンジ(20階)などの共用空間があり居住者にくつろぎの時を提供いたします。
    その他:フ...
  • 玄関:外出前に嬉しい大きな姿見鏡のある玄関♪収納の下には使い勝手の良いスペースがあり普段履く靴などの整理にも最適です♪
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  • リビング/ダイニング:窓に囲まれた約14.4帖のLDK空間はバルコニー面した2面開口で明るく開放感のある暮らしを満喫できます♪足元には冬を快適に過ごせる床暖房もございます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:約14.4帖のLDKは2面採光を確保した快適空間♪隣接住戸の無い独立性と角部屋ならではの明るく開放感のある暮らしを満喫できます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:2面がバルコニーに面した明るい約14.4帖のLDK♪廊下やリビングに生活用品や小物などがすっきりと整理できる便利な物入があり収納も充実♪カメラモニター付きインターフォンで安心です♪
    リビング/...
  • キッチン:バルコニーへの勝手口が設けられた明るく風通しの良いキッチン♪8月に交換されたばかりでまだまだ新しい三ツ口タイプのコンロはお料理にも最適です♪
    キッチン:...
  • キッチン:機能的なバックカウンターは、上下に収納も備えており電子レンジやトースターを置くのにも最適♪食洗機や生ゴミ処理の出来るディスポーザーも装備しており家事の負担を軽減します♪
    キッチン:...
  • 浴室:日頃の疲れを癒してくれるバスルーム♪追い炊き機能や雨の日の洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機も完備しております♪
    浴室:日頃...
  • トイレ:タオルやペーパーなどの整理に最適な吊戸棚と手洗いカウンターが便利なウォシュレット付トイレです♪
    トイレ:タ...
  • 洗面:2024年1月に交換済で新しいシャワー水栓型洗面台は鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプ♪背面にはゆとりあるリネン庫も確保されており大変便利です。
    洗面:20...
  • 収納:廊下には毎日使う生活用品や掃除道具などがすっきりと整理できる便利な物入もあります♪
    収納:廊下...
  • 収納:約12.1帖の洋室に備えた奥行があるクローゼット内はゆとりのある収納力を備えております。
    収納:約1...
  • バルコニー:西・北・東の3方向にコの時型に続くバルコニーがあり全ての窓がバルコニーに面するため独立性が高く風通しも良く快適です♪
    バルコニー...
  • バルコニー:西・北・東の3方向にコの時に続くバルコニーがあり全ての窓がバルコニーに面するため独立性が高く風通しも良く快適です♪
    バルコニー...
  • エントランス:三方道路に面する開放的なロケーション!手入れの行き届いた植栽が印象的なエントランスアプローチは大通りから中に入っており静かで落ち着いた雰囲気です♪
    エントラン...
  • エントランス:優しい日が差し込むガラス張りのエントランス入口。留守中の宅配便が受け取れネットでの買い物にも便利な宅配ボックスもございます♪
    エントラン...
  • エントランス:都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステム完備で安心♪管理人さんが居住者の暮らしの安全を見守ります。
    エントラン...
  • エントランス:天井に施した照明が印象的で開放感のあるエントランスホール♪エントランス内に入ると清潔感があり日々しっかりと管理されていることが感じ取れます♪
    エントラン...
  • 駐車場:リモコンゲートのあるタワーパーキング(サイズ規制あり)は月額19000円から利用可能です。サイズ・空き状況等についてはお問い合せください。
    駐車場:リ...

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ファミールKOUZ TOWERの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,980万円 (217.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 10,710円 / 12,080円
所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17 アクセス Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分
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間取り 1LDK (リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 12.1帖 / 2LDKプランへの間取り変更リフォームもお気軽にご相談ください♪) 専有面積 60.42m2 (18.27 坪)
バルコニー面積 21.53m2 築年月(築年数) 2003年2月(築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 20階建
主要採光面 西 総戸数 122戸
駐車場 空有 19,000円(税込) 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
備考 ■設備(ディスポーザー・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機)!24時間ゴミ出し可!■近鉄百貨店・商業施設・黒門市場・スーパー・コンビニ・病院が身近な住環境!■3駅4沿線利用可能な快適アクセス!通勤・通学・休日にも大変便利な好立地!大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅まで徒歩5分!大阪メトロ堺筋線・千日前線『日本橋』駅 徒歩6分!近鉄大阪/難波/奈良線『大阪上本町』駅まで徒歩8分!

周辺施設

コンビニ 120m
スーパー 200m
総合病院 240m
商店街 500m
ドラッグストア 470m
公園 360m
近鉄百貨店 上本町店 800m
学校
大阪市立高津小学校 310m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年01月実施
洗面所
内装 2024年08月実施
ガスコンロ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • タイル貼り
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 商店街 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社リブクラス
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 06-6467-4398  [FAX番号] 06-6467-4399
[免許番号] 大阪府知事(02)第060656号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0139173-0000149

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0139173-0000149)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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