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販売情報

ルミエール葛野大路|5階|58.28m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,199万円 (124.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 9,910円 / 13,990円

アクセス

阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分
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所在地

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6
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専有面積

58.28m2 (17.62 坪)

バルコニー面積

7.39m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 95戸

主要採光面

築年月(築年数)

1986年5月(築39年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■南向きリノベーション邸■西京極運動公園の南エリア■陽当・通風・眺望良好です■ペット飼育可能

水回り:2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2024年10月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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情報登録日:2024/12/15情報有効期限:2025/02/13 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【外観】ルミエール葛野大路。お部屋は奥になりますので、大通りには面していません。植栽美しく、開放的な空間が広がっています。 )

  • 間取り:【間取図】ワイドなリビングを確保した2LDKの間取りに仕上がりました。南向きのバルコニで明るい室内になっています。
    間取り:【...
  • その他:すぐ近くに葛野大路八条のバス停がございます。バスのほかに阪急・JRも利用可能です。
    その他:す...
  • 玄関:【廊下】全体的にオシャレな白色の建具でまとまっていますが、リビング入口はガラス入りでアクセントある扉を設置しています。
    玄関:【廊...
  • 玄関:【玄関】リノベーションされて新しくなった玄関はシューズボックスが設置されています。第一印象が良い空間に仕上がっています。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】明るくて広々とした空間。フローリングが温かみを感じさせ壁は白いクロス。窓からは自然光が差し込み、昼間は照明を使わなくても十分に明るい。レースカーテンと照明器具はプレゼントいたします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】15.1帖のLDKは、家族や友人との団らんに最適です。明るく快適な生活が貴方を待っています。バルコニーへと続く窓があり外とのつながりも感じられる開放的なリビングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】リノベーションされた室内は全体に温かみがあり開放感をもたらしています。照明が均一に配置され夜間も快適に過ごせるよう配慮。家族や友人とゆったりとした時間を楽しむのに最適な空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】ダイニングキッチンスペースにもゆとりがあり、好みの家具を自由にレイアウトできる空間になっています。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】モダンなデザインで木柄のキャビネットが室内にマッチ。3口のコンロが備えられており料理の幅も広がる。レンジフードも配置され換気もしっかりと出来ます。デザイン性も兼ね備えた快適なキッチン。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】収納が豊富でキッチン上部だけではなく、下部全体が使えて便利。1人〜2人暮らしなら食器も収納できそうです。
    キッチン:...
  • 寝室:【寝室】5.6帖の寝室は南向きで明るいく快適に過ごせる設計です。設置のエアコン1台はプレゼント。子供部屋や書斎としても利用可能で、多目的に活用できるスペースです。
    寝室:【寝...
  • 寝室:【寝室】寝室の入り口隣にはクローゼットも設置。枕棚とハンガーパイプ付き。収納力があって便利です。ホワイトの建具も素敵ですね。
    寝室:【寝...

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  • 寝室:【寝室】6.7帖の寝室は落ち着いた雰囲気でリラックスできる空間。ナチュラルなデザインが安らぎのひとときを提供します。天井から吊り下げ式のハンガーパイプが設置されており衣類をオシャレに掛けれます。
    寝室:【寝...
  • 浴室:【浴室】水回り設備が新品。バスルームは落ち着いた快適な空間。綺麗な浴槽と機能的なシャワー設備が、リラックスしたバスタイムを提供します。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】トイレはウォシュレット機能付き。稼働棚が設置されておりペーパーや小物を整理整頓するのに便利。明るい色調の壁と床が清潔感を強調しています。機能性と快適さを兼ね備えた使い勝手の良いトイレです。
    トイレ:【...
  • トイレ:【トイレ】こちらが洗浄便座のリモコン部分です。壁付けなのでお掃除もさっと一拭きで楽々。INAX製品です。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面室】三面鏡タイプの洗面台を設置。キャビネットが備わっており化粧品や洗面用具を整理整頓するのに便利。洗濯機置場も確保されており家事がスムーズに行えるよう配慮されています。全体的に綺麗な印象です。
    洗面:【洗...
  • 設備:【設備】パナソニック製のカラーモニター付インターフォンです。来客はこちらで確認出来て安心です。留守中の録画機能付き。
    設備:【設...
  • バルコニー:【バルコニー】心地よい光が差し込む南向きのバルコニー。フロストガラスの手すりがありプライバシーを保ちながらも開放感を感じられるデザイン。晴れた日には、快適に過ごせる空間として活用できるでしょう。
    バルコニー...
  • バルコニー:【眺望】こちらはバルコニーからの眺望です。お部屋は5階なので眺望も良好。下に見えているのはカーディーラーさんです。
    バルコニー...
  • エントランス:ルミエール葛野大路。葛野大路八条交差点近く。周辺に色々と生活施設が揃っています。室内はリノベーション完成済。内覧はレナトスまでお問い合わせをお願いします。
    エントラン...
  • エントランス:エントランス付近にちょっとした子供の遊び場もございます。安心・安全に遊べて良いですね。
    エントラン...
  • エントランス:こちらがマンション入り口付近。スロープもございます。
    エントラン...
  • エントランス:内覧の際には現地お待ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせください。
    エントラン...
  • エントランス:ロビー部分。エレベーターは2基。お部屋は5階ですが、6階に上がってすぐ階段を下りたお部屋です。
    エントラン...
  • エントランス:こちらは玄関前の専用ポーチです。
    エントラン...

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お問い合わせ番号

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ルミエール葛野大路の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,199万円 (124.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 9,910円 / 13,990円
所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 アクセス 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分
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間取り 2LDK 専有面積 58.28m2 (17.62 坪)
バルコニー面積 7.39m2 築年月(築年数) 1986年5月(築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 7階建
主要採光面 総戸数 95戸
駐車場 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

周辺施設

コンビニ 210m
スーパー 730m
総合病院 1,480m
ドラッグストア 350m
公園 480m
銀行 140m
学校
京都市立祥豊小学校 1,300m
京都市立洛南中学校 2,700m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年10月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット相談可
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社レナトス
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
[営業時間] 09:30~17:30 [定休日] 火曜日・水曜日
[電話番号] 075-863-5628  [FAX番号] 075-863-5629
[免許番号] 京都府知事(02)第013854号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0139189-0000398

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0139189-0000398)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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