ライオンズマンション中野坂上シティ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
14174
ライオンズマンション中野坂上シティの外観
ライオンズマンション中野坂上シティの外観画像です。
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ライオンズマンション中野坂上シティのエントランス
ライオンズマンション中野坂上シティのエントランス画像です。 -
ライオンズマンション中野坂上シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション中野坂上シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション中野坂上シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション中野坂上シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約441万円/坪
賃料:約11673円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.17％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズマンション中野坂上シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
塔山小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション中野坂上シティの口コミ・評判
2023年5月
ichioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分程度の距離にある中野坂上駅は、丸ノ内線と大江戸線が乗り入れており利便性が高く、また、新宿駅までも徒歩20分程度のため、気分転換に歩くにも丁度良い距離感である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
青梅街道から一本入った所に立っているおかげで静かに感じます。 徒歩圏内にある中野坂上 米沢医院は先生も親切で掛かりつけ医院としてとても信頼が出来ます。また、小児科、皮フ科も併設されており、困った事があれば一通り相談出来ます。 診断の結果、大学病院での対処が必要になった事があったのですが、直ぐに近隣の大学病院への紹介手配を頂き、その足で伺って処置を頂く事が出来ました。対応がスムーズで大変助かりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
特筆する点は無さそうですが、マンションの集合入り口は標準的なオートロック仕様で、カメラも有るため、一般的なマンション仕様であると言えるのではないでしょうか。 大京グループの大京アステージへ管理委託しており、管理人の方はマンション全体の清掃および、ゴミ捨て場の掃除を良くしていただいています。 管理人室への投書でお願いしますと出来る限り対応頂ける雰囲気があり安心します。 例えば、ゴミ捨て場についても、以前は臭気が気になる事もあったのですが、お願いした所、定期的に換気を頂ける様になり匂いも気にならなくなりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンションの3辺が道路に面しており、周りに大きな建物も無いため、3階以上の住居はかなり日当たりが良く、また風通しも良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは近い順に、ライフ中野坂上店、オリンピック中野坂上店、もとまちユニオン新宿店、イオンフードスタイル西新宿店、まるえつプチ中野中央店、と徒歩圏内で充実しており、日々の生活で困る事は全くありません。 コンビニもローン100、ローン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実しています。 飲食店は中野坂上駅近辺に集中しており徒歩5分圏内に一通り揃っています。また、マンション近くに、創作中華とアメリカン料理点があり、何度か利用しましたが結構美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
共用廊下ですれ違うと互いに挨拶をする程度の関係生はあります。 徒歩1分圏内の神田川沿いは遊歩道になっており、散歩やジョギング、ペットを連れている方がいらっしゃり和やかな雰囲気です。桜の季節には川に向かって満開の桜を見る事が出来ます。 徒歩10分程度で新宿中央公園へ行く事も出来、休日の散歩コースには困りませんん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆみにーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅から近くスーパーマーケットも近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】主に通勤用に利用する駅として新宿駅から2分で到着。交通の便は非常に良い。ラッシュ時は5分に1本以上は到着し、赤坂見附、銀座、東京など主要な駅へのアクセスは良い。丸ノ内線自体は私鉄への連結がないので、災害時の復旧が早いこと、またラッシュ時の混雑もそこまで長時間に渡らないのが最大のメリットと言える。副都心地区のため、地下開発が現在さらに進んでおり、都庁近辺に勤める人にとっては雨天や寒い日など、地下からダイレクトに主要なビルへアクセスできる。予定では西武新宿駅の方面まで延長される計画があるとのことで、今後さらに便利になっていくことを期待する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆみにーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーライフがあり、駅チカなので買い物に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野坂上駅
マナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線が通っている 出口から改札、ホームまでが比較的近い 都心に近い 改札前にスタバがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがある 主要コンビニもほぼ全部揃っている 本屋、ドラッグストア、ファミレスもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋などはある 丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い 交差点の道路沿いに飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に幼稚園がある 大きな図書館もある 駅前にスーパー(駐車場あり)ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安はいい あまり事故事件などは聞いたことは無い 道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。 新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる |
2020年5月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 丸の内線も通っているので乗り換えに便利。駅構内にマツキヨ、スタバ、コンビニなどがあり、ちょ……
2019年3月 西新宿駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにアイランドタワーというビルがあり、病院、コンビニ、飲食店がそろっています……
2018年1月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等、日常生活に必要な商業施設は揃っていま……
ライオンズマンション中野坂上シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1065物件中) |
中野区中央ランキング
位(120物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(265物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,329万円
推定相場坪単価441万円/坪
推定相場㎡単価134万円/㎡
ライオンズマンション中野坂上シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,879 ～ 8,062万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,512 ～ 7,879万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,146 ～ 7,512万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,779 ～ 7,146万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,413 ～ 6,779万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 70位 | / 858物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中央 | 13位 | / 100物件中 |
| 中野坂上駅 | 39位 | / 221物件中 |
| 西新宿駅 | 43位 | / 121物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 275位 | / 650物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中央 | 43位 | / 84物件中 |
| 中野坂上駅 | 99位 | / 185物件中 |
| 西新宿駅 | 95位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年5カ月) |
中野区ランキング
位(292物件中) |
中野区中央ランキング
位(32物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(82物件中) |
ライオンズマンション中野坂上シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション中野坂上シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2023年7月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 17 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 21 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 1SDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年6月 | 2020年2月 | 3階 | 1SDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 33 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 34 | 2016年9月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 37 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 38 | 2013年1月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 39 | 2013年1月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 40 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 41 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 42 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | 49.82㎡ | 6.1㎡ | 4,920万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 9,020円 181円 |
14,885円 298円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション中野坂上シティの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■中野区中央の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.68～58.37㎡｜49.58㎡ | 4,918万円｜326万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.84～55.42㎡｜49.15㎡ | 4,533万円｜298万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.68～55.42㎡｜50.73㎡ | 6,464万円｜414万円/坪 |
| 6階～6階 | 42.13～55.58㎡｜52.1㎡ | 4,982万円｜321万円/坪 |
| 7階～7階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 5,498万円｜345万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.68～55.58㎡｜48.56㎡ | 5,551万円｜369万円/坪 |
| 東向き | 36.68～58.37㎡｜52.24㎡ | 5,342万円｜339万円/坪 |
| 西向き | 50.79～50.79㎡｜50.79㎡ | 4,390万円｜285万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.79～50.79㎡｜50.79㎡ | 4,499万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション中野坂上シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.63 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 52.65 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中野坂上シティの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.84～55.65㎡｜46.64㎡ | 145,000円｜10,345円/坪 |
| 3階～4階 | 35.84～52.65㎡｜47.04㎡ | 156,222円｜10,971円/坪 |
| 5階～5階 | 36.68～55.42㎡｜47.35㎡ | 147,625円｜10,474円/坪 |
| 6階～6階 | 42.13～52.65㎡｜46.63㎡ | 158,285円｜11,312円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.84～55.65㎡｜48.15㎡ | 153,812円｜10,663円/坪 |
| 東向き | 35.84～55.42㎡｜48.71㎡ | 157,125円｜10,708円/坪 |
| 西向き | 35.84～52.65㎡｜40.04㎡ | 128,750円｜10,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.84～35.84㎡｜35.84㎡ | 117,500円｜10,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
