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中古

パークコート神宮前

総合評価 3.8 アクセス数45002
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークコート神宮前の外観:お問合せは(株)タウンハウジング赤坂店へ【03-5563-9055】までお気軽にお問合せ下さい。
  • パークコート神宮前の外観:お問合せは(株)タウンハウジング赤坂店へ【03-5563-9055】までお気軽にお問合せ下さい。
  • パークコート神宮前のエントランス:お問合せは(株)タウンハウジング赤坂店へ【03-5563-9055】までお気軽にお問合せ下さい。
  • パークコート神宮前のその他:お問合せは(株)タウンハウジング赤坂店へ【03-5563-9055】までお気軽にお問合せ下さい。
  • パークコート神宮前のその他:パークコート神宮前
  • パークコート神宮前のその他:パークコート神宮前
  • パークコート神宮前のその他:ロビー

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:376
中古:446
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 300件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:72 デメリット:65 特徴:29
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:465万円/坪 賃料:21982円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.68
偏差値ランキング

渋谷区
1590物件中の順位

パークコート神宮前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩6分
    JR山手線/原宿駅 徒歩8分
    東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩10分
    東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下3階付16階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    388戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千駄谷小学校

  • 中学校区域

    原宿外苑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「まいばすけっと神宮前2丁目店」約550m ●公園「代々木公園」約780m ●病院「東京女子医科大学付属青山病院」約1200m ●「コープ東京千駄ヶ谷店」約715m ●「渋谷区立中央図書館」約80m ●「ラフォーレ原宿」約525m ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パークコート神宮前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークコート神宮前の口コミ・評判

2018年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅徒歩6分や山の手線原宿駅徒歩8分、他にも東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分とアクセス良好です。夜間11時を過ぎると人通りがすくなりますが治安は全く問題ありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンション近辺は代々木公園も近く、六本木や赤坂みたいな大人が遊ぶ場所ではないので夜間は治安もよく大変静かです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観はタイル張り落ち着いた雰囲気がします。またお部屋はシステムキッチンでIHクッキングヒーター使用でガスは使用していません。エレベーター付きで浴室乾燥機も利用できるので便利です。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 室内はリビング・ダイニングは床暖房で寒い時でも快適な生活が期待できます。室内の機能もテレビモニターホン付きインターホンや納戸付き、お風呂は追い炊き機能付きが完備されています。しかも全室フローリングで浴室乾燥機も設置してありますので便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンション内にレストランがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンション近辺には港区立青山保育園や青山学院幼稚園があり、渋谷区立神宮前小学校もあり小さいお子さんがいるご家庭でも特に問題はありません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット デザインが美しすぎて、良いマンションです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安いいです。変な人は見かけたことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 二十ロックで安全安心だと思っております。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 騒音も気にならなかった。すごくいいマンションです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ローソンしかない。これは唯一残念な点です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 買い物と気張ってすることがなくなり、寄り道程度で済むようになる。
周辺にスーパーが少ないが、千駄ヶ谷に成城やOKストアがある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 様々な人間が周辺にいる。
居住者に異常者少なし
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスが広い。
受付の人がおなじみ。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット パークコートがよく使う設備仕様
お風呂は1400×1400だった。

フォレストに居住していたが、裏の造園が原宿にいることを忘れる風情がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 場所柄、何でもそろう
ファッション、スーパー、交通など優れている。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 敷地内に幼稚園がある。
車を必要としない。
駐車場は居住者割引があり、少し安くなる

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット とてもすみやすかったです。図書館が隣なので頻繁に行けました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 原宿駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット よく使うし、出口の案内などはしっかりあるため配慮はわかる
生活利便施設の充実
5
メリット 使いやすくとてもいいと思います。文句はない
飲食店の充実
5
メリット 沢山の店があって使いやすく、選びやすくなっている
治安
5
メリット 全然平和で楽に過ごせていると思う治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス
5
メリット 使いやすく、愛用しているなのですごく好き

2023年5月 原宿駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線が止まります。
山手線のなので、他のにも出やすいです。
生活利便施設の充実
2
メリット 竹下通りなど、観光スポットのお店を利用するのには便利
飲食店の充実
5
メリット 観光スポットなので、おしゃれ飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 少し歩けば、広大な代々木公園がそばにある。
治安
2
メリット 観光スポットなので、多くの目はあるので、泥棒には入りにくい。
コストパフォーマンス
2
メリット 山手線沿線なので、色々な所に出やすいと思う。

2021年10月 表参道駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線の3線乗り換え可能ななのでけっこう便利です。から出……

2021年4月 原宿駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 若者の街、原宿なのでお洒落な人もおしゃれ飲食店や、ショップも多いので行くといい刺激になり……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート神宮前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,337万円

推定相場坪単価465万円/坪

推定相場㎡単価141万円/㎡

想定賃料  24.0 ~ 26.5万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。20,883円~23,081円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.68
価格帯別判定 i

パークコート神宮前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,737 ~ 5,871万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,471 ~ 5,737万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,204 ~ 5,471万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,937 ~ 5,204万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,670 ~ 4,937万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

渋谷区 567 / 1,245物件中
渋谷区神宮前 45 / 68物件中
明治神宮前駅 69 / 123物件中
原宿駅 69 / 123物件中
北参道駅 43 / 88物件中
表参道駅 133 / 188物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 61 / 1,020物件中
渋谷区神宮前 8 / 46物件中
明治神宮前駅 9 / 97物件中
原宿駅 9 / 97物件中
北参道駅 3 / 72物件中
表参道駅 24 / 154物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格:5,1625,426万円

※中央値:5,294万円

予測坪単価:461万円/坪

予測㎡単価:140万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年)

渋谷区ランキング


(369物件中)

渋谷区神宮前ランキング


(21物件中)

明治神宮前駅ランキング


(35物件中)

パークコート神宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年3月)
2階 北北東
3階 北東
3階 南西
4階 南西 /南東
4階 南西
4階 北北東 /西北西
5階 北東
6階 北北東 /東南東
7階 北東
9階 北北東

パークコート神宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 9階 1LDK 北東
2 2025年2月 8階 1LDK 南西 リノベーション
3 2025年2月 5階 2LDK 南西
4 2025年2月 2025年2月 6階 1LDK 北東
5 2025年1月 2025年1月 9階 1LDK 北東
6 2025年1月 5階 1LDK 南西
7 2024年12月 8階 1LDK 北東
8 2024年12月 2025年1月 9階 2LDK 南西
9 2024年12月 2025年2月 4階 1LDK 北東
10 2024年11月 2025年1月 8階 2LDK 南西
11 2024年10月 2024年11月 10階 1LDK 南西
12 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
13 2024年9月 2025年1月 5階 2LDK 南西
14 2024年9月 2024年9月 11階 2LDK 北東
15 2024年9月 2024年12月 9階 1LDK 北東
16 2024年9月 2024年9月 13階 2LDK 南西
17 2024年8月 2024年11月 11階 2LDK 北東
18 2024年8月 2024年11月 9階 2LDK 南西
19 2024年8月 2024年9月 3階 2LDK 北東
20 2024年8月 2024年10月 10階 2LDK 北東
21 2024年8月 2024年8月 7階 1LDK 南西
22 2024年7月 2024年9月 10階 1LDK 北東
23 2024年7月 2025年1月 7階 1LDK 北東
24 2024年7月 2025年1月 5階 1LDK 南西
25 2024年7月 2024年7月 9階 1LDK 北東
26 2024年6月 2024年7月 5階 1LDK 北東
27 2024年6月 2024年8月 2階 2LDK 南西
28 2024年6月 2024年8月 4階 1LDK 北東
29 2024年5月 2024年6月 3階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション
30 2024年5月 2024年8月 10階 2LDK 北東
31 2024年5月 2024年7月 3階 1LDK
32 2024年4月 2024年7月 3階 1LDK 北東
33 2024年4月 2024年5月 5階 1LDK 南西
34 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 北東
35 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南西
36 2024年3月 2024年9月 2階 1LDK
37 2024年3月 2024年3月 14階 2LDK 南西 角部屋
38 2024年3月 2024年5月 4階 1LDK 南西
39 2024年2月 2024年2月 6階 1LDK 北東
40 2024年2月 2024年5月 7階 1LDK 南西
41 2024年2月 2024年4月 3階 1LDK 北東
42 2024年2月 2024年5月 10階 1LDK 北東
43 2024年1月 2024年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
44 2023年12月 2024年3月 4階 2LDK 南西
45 2023年12月 2024年1月 9階 1LDK 南西
46 2023年12月 2024年5月 4階 2LDK 南西
47 2023年12月 2024年2月 4階 1LDK 北東
48 2023年11月 2024年5月 2階 2LDK 南西
49 2023年11月 2023年12月 5階 1LDK リフォーム
50 2023年11月 2024年2月 6階 1LDK 北東
51 2023年10月 2023年12月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
52 2023年10月 2023年12月 8階 1LDK 南西
53 2023年10月 2023年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム
54 2023年10月 2024年1月 5階 1SLDK 南西 リノベーション
55 2023年9月 2023年10月 5階 1LDK 南西
56 2023年9月 2023年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム
57 2023年9月 2023年12月 14階 2LDK 南西 角部屋
58 2023年9月 2023年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
59 2023年8月 2024年2月 7階 1LDK 北東
60 2023年8月 2023年11月 6階 1LDK 北東
61 2023年7月 2023年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム
62 2023年7月 2023年10月 2階 1LDK 南西
63 2023年7月 2023年9月 9階 1LDK 北東
64 2023年6月 2023年8月 3階 1LDK 北東
65 2023年5月 2023年6月 6階 2LDK 南西
66 2023年5月 2023年8月 12階 2LDK 北東
67 2023年4月 2023年7月 12階 2LDK 北東 角部屋
68 2023年3月 2023年12月 5階 1LDK 南西
69 2023年3月 2023年5月 4階 1LDK
70 2023年3月 2023年6月 16階 2LDK 北東
71 2023年3月 2023年3月 5階 1LDK 北東
72 2023年1月 2023年5月 6階 2LDK 南西
73 2023年1月 2023年4月 12階 2LDK 北東 角部屋
74 2023年1月 2023年6月 3階 1LDK 北東
75 2022年12月 2023年3月 4階 1LDK
76 2022年12月 2023年5月 7階 2LDK 北東 角部屋
77 2022年11月 2022年12月 6階 1LDK 北東 角部屋
78 2022年11月 2022年12月 4階 1LDK
79 2022年10月 2022年12月 3階 1LDK 南西
80 2022年10月 2023年1月 12階 2LDK 北東 角部屋
81 2022年9月 2022年10月 4階 2LDK 北東
82 2022年8月 2023年5月 10階 1LDK 北東
83 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 南西
84 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK
85 2022年7月 2022年7月 2階 南西
86 2022年7月 2022年10月 14階 2SLDK 北東
87 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 北西
88 2022年5月 2022年7月 2階 南西
89 2022年4月 2022年5月 2階 1LDK
90 2022年4月 2022年11月 2階 2LDK 南西
91 2022年3月 2022年5月 9階 2LDK 北東
92 2022年3月 2022年3月 2階 1LDK
93 2022年2月 2022年7月 2階 2LDK
94 2022年1月 2022年2月 2階 2LDK 南西
95 2022年1月 2022年7月 4階 2LDK 北東
96 2021年12月 2022年4月 3階 1LDK 北東
97 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK
98 2021年11月 2021年12月 6階 2LDK 北東
99 2021年10月 2022年1月 7階 1LDK 北東
100 2021年10月 2021年11月 11階 2LDK 北東
101 2021年10月 2022年7月 3階 1LDK 南西
102 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南西
103 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 南西
104 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK 南西
105 2021年6月 2021年7月 12階 2LDK 南西
106 2021年6月 2021年6月 9階 2LDK 南西
107 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 南西
108 2021年3月 2021年8月 11階 2LDK 北東
109 2021年3月 2021年8月 3階 2LDK 北東 角部屋
110 2021年2月 2021年8月 7階 1LDK 南西 角部屋
111 2021年2月 2021年5月 9階 2LDK 南西
112 2021年2月 2021年2月 8階 1LDK 南西
113 2021年1月 2021年4月 5階 2LDK 南西
114 2021年1月 2021年3月 6階 1LDK 南西
115 2020年12月 2021年8月 3階 1LDK 南西 角部屋
116 2020年12月 2021年5月 7階 2LDK 南西 角部屋
117 2020年12月 2021年6月 7階 2LDK 角部屋
118 2020年12月 2021年1月 9階 1LDK
119 2020年12月 2021年2月 9階 1LDK 北東
120 2020年12月 2021年6月 7階 2LDK 角部屋
121 2020年12月 2021年3月 11階 2LDK 南西 角部屋
122 2020年11月 2021年2月 11階 1LDK 北東
123 2020年11月 2020年11月 2階 1LDK
124 2020年11月 2020年11月 11階 2LDK 南西
125 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 南西
126 2020年9月 2020年9月 7階 1LDK 北東
127 2020年9月 2020年9月 9階 1LDK 北東
128 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK 南西
129 2020年7月 2020年8月 5階 1LDK 北東
130 2020年6月 2020年7月 8階 2LDK 南西
131 2020年6月 2020年6月 8階 2LDK 南西
132 2020年6月 2020年9月 9階 1LDK 北東
133 2020年6月 2020年7月 9階 1LDK 北東
134 2020年6月 2020年7月 4階 1K 南西
135 2020年6月 2020年9月 11階 2LDK 南西 角部屋
136 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 北東
137 2020年5月 2020年7月 5階 2LDK 南西
138 2020年5月 2020年5月 7階 1LDK 北東
139 2020年4月 2020年6月 8階 2LDK 南西
140 2020年4月 2020年5月 6階 1LDK 北東 角部屋
141 2020年4月 2020年5月 4階 1LDK 北西
142 2020年3月 2020年6月 2階 1LDK 南西
143 2020年3月 2020年4月 13階 2LDK 南西
144 2020年2月 2020年3月 9階 1LDK 北東
145 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK ルーフバルコニー
146 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 南西
147 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 南西
148 2020年1月 2020年1月 13階 2LDK 北東
149 2019年12月 2020年2月 8階 2LDK 南西 角部屋
150 2019年12月 2020年4月 11階 2LDK 南西 角部屋
151 2019年12月 2020年1月 3階 1LDK 北東
152 2019年11月 2020年2月 6階 2LDK 北東
153 2019年11月 2020年4月 5階 2LDK 南西
154 2019年10月 2019年11月 10階 1LDK 南西
155 2019年10月 2020年4月 4階 1K 北西
156 2019年10月 2019年10月 9階 1LDK 北東
157 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
158 2019年9月 2019年11月 16階 3LDK
159 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 南西
160 2019年9月 2019年10月 4階 1LDK 南東 角部屋
161 2019年9月 2019年9月 5階 1LDK 南西
162 2019年9月 2019年11月 10階 2LDK 北東 角部屋
163 2019年8月 2019年8月 4階 1LDK 北東
164 2019年8月 2019年10月 5階 2LDK 南西
165 2019年8月 2019年8月 9階 2LDK 北東
166 2019年8月 2019年8月 16階 2LDK 北東
167 2019年8月 2019年8月 7階 1LDK 北東
168 2019年8月 2019年8月 4階 1LDK 南東 角部屋
169 2019年7月 2019年8月 8階 1LDK 北東
170 2019年7月 2019年7月 3階 1LDK 南西
171 2019年7月 2019年8月 5階 2LDK 南西
172 2019年6月 2019年7月 4階 1LDK 南西
173 2019年6月 2019年8月 11階 2LDK 南西 角部屋
174 2019年6月 2019年6月 2階 1SLDK 北東 角部屋
175 2019年5月 2019年8月 9階 1LDK 北東
176 2019年5月 2019年8月 3階 2LDK 北東
177 2019年5月 2019年8月 8階 1LDK 南西
178 2019年5月 2019年8月 3階 1LDK 北東 角部屋
179 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 北東 角部屋
180 2019年5月 2019年7月 3階 1LDK 北東
181 2019年4月 2019年7月 9階 1LDK
182 2019年4月 2019年5月 3階 1LDK 北東
183 2019年4月 2019年6月 8階 2LDK 北東
184 2019年4月 2019年7月 3階 2LDK 南西 角部屋
185 2019年3月 2019年4月 7階 1LDK 南西
186 2019年3月 2019年8月 16階 2LDK 北東
187 2019年3月 2019年5月 15階 2LDK 北東
188 2019年3月 2019年8月 15階 3LDK
189 2019年3月 2019年4月 9階 1LDK 北東
190 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
191 2019年3月 2019年4月 11階 2LDK 南西
192 2019年2月 2019年3月 7階 1LDK 北東
193 2019年2月 2019年2月 14階 2LDK 北東 リフォーム
194 2019年2月 2019年5月 3階 1LDK 北東
195 2019年2月 2019年5月 2階 1LDK 北東 角部屋
196 2019年2月 2019年2月 7階 1LDK 北東
197 2019年1月 2019年3月 5階 1LDK
198 2019年1月 2019年2月 6階 1LDK 北東
199 2019年1月 2019年4月 9階 1LDK 北東
200 2019年1月 2019年1月 5階 1LDK
201 2018年12月 2019年3月 1階 1LDK 南西
202 2018年12月 2019年3月 3階 2LDK 南西 角部屋
203 2018年12月 2018年12月 5階 1LDK
204 2018年11月 2019年2月 2階 1LDK 北東 角部屋
205 2018年11月 2019年4月 8階 1LDK
206 2018年11月 2019年3月 7階 1LDK 南西
207 2018年11月 2019年2月 3階 1LDK 北東
208 2018年11月 2019年8月 9階 2LDK 北東
209 2018年10月 2019年1月 9階 1LDK
210 2018年10月 2019年5月 11階 2LDK 南西 角部屋
211 2018年10月 2018年10月 14階 2LDK 南東
212 2018年10月 2019年3月 4階 2LDK
213 2018年10月 2019年3月 7階 2LDK 南西
214 2018年10月 2018年10月 9階 2LDK 南東 角部屋
215 2018年10月 2018年11月 11階 2LDK 南西 角部屋
216 2018年9月 2019年3月 6階 2LDK 北東
217 2018年9月 2018年10月 2階 1LDK 北東 角部屋
218 2018年9月 2018年9月 14階 2LDK 北東
219 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK
220 2018年8月 2018年9月 14階 2LDK 北東
221 2018年7月 2019年3月 8階 2LDK 北東 角部屋
222 2018年7月 2018年10月 6階 2LDK 北東
223 2018年7月 2018年9月 6階 2LDK 北東
224 2018年7月 2018年11月 3階 2LDK 南西
225 2018年7月 2018年7月 7階 1LDK 北東 リフォーム
226 2018年7月 2018年10月 7階 2LDK 南西
227 2018年6月 2018年6月 13階
228 2018年6月 2018年7月 6階 2LDK 北東
229 2018年6月 2018年7月 4階 1LDK 北東
230 2018年6月 2018年7月 9階 1LDK 北東
231 2018年6月 2018年7月 3階 1LDK 南西
232 2018年6月 2018年7月 7階 2LDK 南西
233 2018年6月 2018年6月 5階 1LDK 北東
234 2018年5月 2018年7月 8階 2LDK 北東
235 2018年5月 2018年8月 8階 1LDK
236 2018年5月 2018年8月 14階 2LDK 北東 リフォーム
237 2018年4月 2018年5月 5階 1LDK 北東
238 2018年4月 2018年4月 9階 1LDK 北東
239 2018年4月 2018年5月 11階 2LDK 南西
240 2018年3月 2018年7月 9階 2LDK 南東
241 2018年3月 2018年7月 11階 2LDK 南西
242 2018年3月 2018年6月 9階 2LDK 北東
243 2018年3月 2018年3月 6階 1K 北東
244 2018年3月 2018年5月 15階 3LDK
245 2018年2月 2018年3月 15階 3LDK 南西
246 2018年2月 2018年3月 14階 2LDK 北東 リフォーム
247 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 南西 角部屋
248 2018年2月 2018年3月 14階 北東
249 2018年2月 2018年6月 6階 1K 北東
250 2018年1月 2018年2月 3階 2LDK 南西
251 2018年1月 2018年4月 12階 2LDK 南東
252 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南西 角部屋
253 2018年1月 2018年3月 5階 2LDK 北東
254 2018年1月 2018年3月 9階 2LDK 南東
255 2018年1月 2018年3月 11階 2LDK 南西
256 2018年1月 2018年1月 8階 2LDK 北西
257 2017年12月 2018年1月 7階 1LDK 北東
258 2017年12月 2018年7月 7階 1LDK 北東
259 2017年12月 2018年10月 14階 2LDK 南東
260 2017年12月 2018年3月 3階 1LDK 南西
261 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南西 角部屋
262 2017年12月 2017年12月 5階 1LDK 北東
263 2017年12月 2018年2月 11階 2LDK 南西
264 2017年11月 2018年2月 8階 1LDK 北東
265 2017年11月 2017年12月 14階 2LDK 北東 リフォーム
266 2017年11月 2017年12月 6階 1LDK
267 2017年10月 2017年11月 9階 2LDK
268 2017年10月 2017年12月 6階 1K 北東
269 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南西
270 2017年9月 2017年10月 15階 2LDK 北東
271 2017年9月 2017年10月 7階 1LDK 北東
272 2017年9月 2017年10月 12階 2SLDK 南東
273 2017年9月 2017年10月 6階 1K 北東
274 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 北東
275 2017年9月 2017年10月 6階 2LDK 北東
276 2017年8月 2017年12月 5階 2LDK 南西 角部屋
277 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 南西
278 2017年8月 2018年1月 15階 3LDK 南西
279 2017年8月 2017年10月 5階 2LDK 南西
280 2017年8月 2017年9月 14階 2LDK 北東
281 2017年8月 2017年8月 12階 2SLDK 南西
282 2017年7月 2017年8月 13階 2LDK
283 2017年6月 2017年10月 8階 2LDK 北東
284 2017年6月 2017年9月 6階 2LDK 南西
285 2017年6月 2017年7月 3階 1LDK 南西
286 2017年6月 2017年6月 7階 1LDK 北東
287 2017年6月 2017年7月 4階 1LDK
288 2017年5月 2017年8月 11階 2LDK 南西
289 2017年5月 2017年10月 4階 2LDK 南西
290 2017年5月 2017年5月 1階 1LDK 南西
291 2017年5月 2017年9月 8階 1LDK 北東
292 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK 北東
293 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK 南西
294 2017年3月 2017年3月 5階 2LDK 南西
295 2017年2月 2017年5月 12階 2LDK 北西
296 2017年1月 2017年3月 8階 1LDK 北東
297 2017年1月 2017年3月 3階 1LDK 南西
298 2017年1月 2017年7月 9階 1LDK 北東
299 2017年1月 2017年4月 13階 2SLDK 北東
300 2016年12月 2017年3月 1階 1LDK 南西
301 2016年12月 2017年6月 3階 2LDK 北東 角部屋
302 2016年12月 2017年3月 12階 2SLDK 南東
303 2016年12月 2017年2月 4階 1LDK 南東
304 2016年10月 2017年6月 15階 3LDK 南西
305 2016年10月 2016年12月 7階 1LDK 南西
306 2016年10月 2017年7月 13階 2LDK 南西
307 2016年10月 2016年10月 4階 1LDK 南西
308 2016年10月 2017年3月 7階 2LDK 北東
309 2016年10月 2016年10月 5階 1LDK 南西
310 2016年9月 2016年12月 4階 1LDK 南東
311 2016年9月 2016年9月 4階 2LDK 北東
312 2016年9月 2016年12月 12階 2LDK
313 2016年9月 2016年11月 11階 2LDK 南西
314 2016年8月 2016年8月 2階 1LDK 北東
315 2016年7月 2016年9月 12階 2LDK 北東
316 2016年7月 2016年9月 3階 2LDK 南西
317 2016年7月 2016年10月 1階 1LDK 南西
318 2016年6月 2016年9月 12階 2LDK
319 2016年6月 2016年9月 6階 2LDK 北東
320 2016年5月 2016年7月 16階 3LDK 南西
321 2016年5月 2016年6月 8階 2LDK 北東
322 2016年5月 2016年7月 7階 1LDK リフォーム
323 2016年4月 2016年6月 15階 3LDK 南西
324 2016年4月 2016年6月 8階 2LDK
325 2016年3月 2016年4月 10階 2LDK 北東
326 2016年3月 2016年6月 8階 1LDK 北東
327 2016年3月 2016年6月 6階 2LDK 北東
328 2016年3月 2016年8月 11階 2LDK 角部屋
329 2016年2月 2016年4月 9階 1LDK 北東
330 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 北東
331 2016年1月 2016年3月 3階 2LDK
332 2016年1月 2016年5月 13階 2LDK 北東
333 2016年1月 2016年3月 12階 2SLDK 北東
334 2016年1月 2016年2月 8階 1LDK
335 2015年12月 2016年5月 4階 1LDK 南西
336 2015年12月 2015年12月 4階 1LDK 南西
337 2015年11月 2015年12月 6階 1SLDK
338 2015年11月 2015年12月 6階 1LDK
339 2015年11月 2015年12月 7階 1LDK
340 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南西
341 2015年11月 2015年11月 4階 北東
342 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 北東
343 2015年11月 2015年11月 9階 1LDK 南西
344 2015年11月 2015年11月 8階 2LDK 北東
345 2015年10月 2015年11月 13階 2LDK 北東
346 2015年9月 2015年10月 10階 2LDK 北東
347 2015年9月 2015年11月 12階 2LDK 北東
348 2015年9月 2015年11月 7階 1LDK 南西
349 2015年9月 2015年11月 11階 南西 角部屋
350 2015年8月 2015年10月 6階 2LDK 北東
351 2015年8月 2015年10月 5階 2LDK 北東
352 2015年8月 2015年8月 10階 2LDK 北東
353 2015年8月 2015年9月 5階 1LDK
354 2015年7月 2015年8月 7階 1LDK 南西
355 2015年7月 2015年9月 8階 1LDK 南西
356 2015年7月 2015年11月 8階 2LDK 北東
357 2015年6月 2015年11月 8階 2LDK
358 2015年6月 2015年8月 6階 1LDK 北東
359 2015年6月 2015年8月 5階 2LDK 北西
360 2015年5月 2015年6月 6階 1LDK 北東
361 2015年5月 2015年9月 9階 1LDK 南東
362 2015年5月 2015年10月 2階 1LDK
363 2015年5月 2015年6月 7階 1LDK 北東
364 2015年5月 2015年8月 10階 2LDK 北東
365 2015年4月 2015年7月 13階 2LDK 北東
366 2015年4月 2015年6月 7階 2LDK 南東
367 2015年3月 2015年6月 4階 2LDK 北東
368 2015年3月 2015年3月 2階 1LDK 南西
369 2015年3月 2015年3月 6階 1LDK 北東
370 2015年2月 2015年4月 3階 2LDK 南西
371 2015年2月 2015年2月 4階 1LDK 北東
372 2015年1月 2015年3月 6階 1LDK 北東
373 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 北東
374 2014年12月 2015年2月 11階 2LDK 南西
375 2014年12月 2015年3月 9階 2LDK
376 2014年12月 2015年2月 13階 2LDK 南西
377 2014年12月 7階 1LDK 北東
378 2014年10月 9階 2LDK
379 2014年10月 11階 2LDK 南西
380 2014年10月 4階 1LDK 南西
381 2014年9月 13階 2LDK 南西
382 2014年9月 9階 2LDK
383 2014年9月 13階 2LDK 南西
384 2014年9月 3階 2LDK 北東
385 2014年9月 3階 2LDK
386 2014年9月 3階 1LDK 北東
387 2014年9月 3階 1LDK 北東
388 2014年9月 16階 2LDK 北東
389 2014年7月 5階 1LDK
390 2014年7月 6階 1LDK 南西
391 2014年7月 4階 2LDK 南西
392 2014年6月 5階 1LDK
393 2014年5月 11階 2LDK 北東
394 2014年4月 7階 1LDK 南西
395 2014年4月 6階 1LDK 南西
396 2014年4月 5階 1LDK 北東
397 2014年3月 11階 2LDK
398 2014年3月 7階 1DK 北東
399 2014年3月 6階 2LDK 南西
400 2014年2月 9階 2LDK 南東
401 2014年2月 11階 2LDK 北北東
402 2014年2月 7階 1LDK 北北東
403 2014年2月 2階 1LDK 南西
404 2014年2月 2階 1LDK 北東
405 2014年2月 6階 2LDK 南西
406 2014年2月 2階 1LDK 北東
407 2013年12月 11階 2LDK 南南西
408 2013年11月 3階 1LDK 北東
409 2013年11月 5階 1LDK 南西
410 2013年10月 16階 2LDK 北北東
411 2013年10月 11階 2LDK 北北東
412 2013年10月 9階 1LDK 南南西
413 2013年9月 5階 1LDK 北北東
414 2013年9月 4階 2LDK 南南西
415 2013年7月 2階 1LDK 北北東
416 2013年7月 7階 1LDK 南南西
417 2013年7月 13階 2LDK 南南西
418 2013年7月 4階 2LDK 南西
419 2013年5月 3階 1LDK 北東
420 2013年4月 8階 2LDK 南西
421 2013年3月 6階 1LDK 北東
422 2013年3月 6階 1LDK 北東
423 2013年3月 3階 2LDK 北東
424 2013年2月 8階 2LDK 南西
425 2013年1月 10階 1LDK 南南西
426 2012年12月 4階 2LDK 南西
427 2012年11月 4階 1LDK 南南西
428 2012年9月 9階 1LDK 南南西
429 2012年9月 5階 2LDK 南西
430 2012年8月 8階 1LDK 北東
431 2012年5月 2階 2LDK 南西
432 2012年4月 9階 1LDK 南南西
433 2012年3月 9階 1LDK 南南西
434 2012年3月 2階 2LDK 北東
435 2012年3月 5階 1LDK 南南西
436 2012年3月 6階 2LDK 南南西
437 2012年3月 3階 1LDK 南西
438 2012年2月 3階 2LDK 北東
439 2012年1月 3階 1LDK 北北東
440 2011年10月 9階 1LDK 南南西
441 2011年10月 8階 2LDK 南南西
442 2011年10月 6階 2LDK 南南西
443 2011年7月 6階 1LDK 北北東
444 2011年7月 10階 1LDK 北北東
445 2011年7月 11階 2LDK 南南西
446 2010年8月 4階 1LDK 南西

…残り426

平均 7階 65.57㎡ 8.4㎡ 7,620万円 @375万円 @114万円 22,395円
341円
6,613円
100円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークコート神宮前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークコート神宮前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 渋谷区神宮前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 原宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 37.09~93.42㎡|58㎡ 6,134万円|351万円/坪
5階~7階 37.55~92.13㎡|58.06㎡ 6,474万円|369万円/坪
8階~10階 37.55~79.13㎡|56.08㎡ 6,145万円|361万円/坪
11階~13階 77.31~105.67㎡|93.29㎡ 12,927万円|453万円/坪
14階~16階 77.31~158.04㎡|107.48㎡ 13,258万円|393万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.09~158.04㎡|71.07㎡ 8,575万円|386万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.55~105.67㎡|60.24㎡ 6,719万円|365万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 18 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 5 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークコート神宮前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南西 67.83
2025年1月 4階 1LDK 45
2024年12月 4階 1LDK 北東 54.61
2024年11月 3階 1LDK 46.44
2024年11月 8階 1LDK 南西 46.35

…残り295

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークコート神宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークコート神宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 渋谷区神宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 原宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 37.1~92.13㎡|52.14㎡ 297,180円|18,662円/坪
5階~7階 37.09~79.91㎡|52.93㎡ 303,961円|19,028円/坪
8階~10階 37.1~79.13㎡|48.35㎡ 289,432円|19,770円/坪
11階~13階 85.62~105.67㎡|88.41㎡ 539,888円|20,166円/坪
14階~16階 38.8~93.26㎡|81.19㎡ 473,333円|19,528円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.09~105.67㎡|56.27㎡ 325,967円|19,008円/坪
東向き 38.8~67.83㎡|49.7㎡ 282,000円|18,738円/坪
西向き 38.8~48.44㎡|43.99㎡ 249,666円|18,827円/坪
北・北東・北西向き 37.1~91.29㎡|53.21㎡ 310,558円|19,258円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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