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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の外観:〜注目集まる『晴海フラッグ サンビレッジ』〜 免震・制震ハイブリッド構造! 新築分譲タワーレジデンス!
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の外観:〜注目集まる『晴海フラッグ サンビレッジ』〜 免震・制震ハイブリッド構造! 新築分譲タワーレジデンス!
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の外観:〜注目集まる『晴海フラッグ サンビレッジ』〜 免震・制震ハイブリッド構造! 新築分譲タワーレジデンス!
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の外観:〜注目集まる『晴海フラッグ サンビレッジ』〜 免震・制震ハイブリッド構造! 新築分譲タワーレジデンス!
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の外観:洗練されたデザインと自然が調和する大規模レジデンス
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のエントランス:ラウンジスペースを備えたホテルライクな迎賓空間を演出
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:バルコニーからは晴海フラッグの整然とした街並みが望めます。都市の利便性を感じながら、穏やかな時間をお過ごしいただけます。
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:全居室から東京タワーの眺望を楽しむことができます。
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:共用部分
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:共用部分
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:共用部分
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:共用部分
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟のその他:共用部分
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:49件 |
賃料履歴 | 2024年~: 8件 |
推定相場 | 売買:約517万円/坪 賃料:約14187円/坪 利回り:約3.29% |
偏差値ランキング |
中央区 |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/勝どき駅 徒歩19分
ゆりかもめ/市場前駅 徒歩23分
東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『市場前駅』 ゆりかもめ
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区晴海5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
晴海西小学校
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中学校区域
区立晴海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
【HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の所有者様へ】
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 月島駅
きんかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座や有楽町、新橋などに行くのが、とても便利です。下町の情緒もあり、住みやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民的なスーパーから、高級スーパーまであり買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | もんじゃストリートがあり、観光客にも人気がありますので、新しいお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各出口に駅のエレベーターは、充実しているとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 中央区ということもあり、治安は、他の東京の地域に比べても、とても良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、家賃などのコストパフォーマンスは、とても良いと感じます。 |
2022年1月 月島駅
【メリット】 駅上がると有名なもんじゃストリートがあり凄く美味しいです。
若い店員さんが元気……
2020年8月 勝どき駅
【メリット】 勝どき駅周辺には「東武ストア 勝どき店」や「FUJI デリド勝どき駅前店」などのスーパーマ……
2019年4月 勝どき駅
【メリット】 電車の混雑は比較的落ち着いており、昼間は座れる事が多い。都心へのアクセスも良く、新宿や六本……
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1031物件中) |
中央区晴海ランキング
位
(39物件中) |
勝どき駅ランキング
位
(139物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格10,940万円
推定相場坪単価517万円/坪
推定相場㎡単価157万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,760 ~ 12,034万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 11,213 ~ 11,760万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,666 ~ 11,213万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 10,119 ~ 10,666万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,572 ~ 10,119万円 | 87.5~92.5% |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
中央区 | 204位 | / 837物件中 |
---|---|---|
中央区晴海 | 32位 | / 36物件中 |
勝どき駅 | 45位 | / 120物件中 |
市場前駅 | 18位 | / 19物件中 |
月島駅 | 46位 | / 171物件中 |
坪賃料ランキング
中央区 | 261位 | / 753物件中 |
---|---|---|
中央区晴海 | 16位 | / 32物件中 |
勝どき駅 | 34位 | / 115物件中 |
市場前駅 | 10位 | / 20物件中 |
月島駅 | 50位 | / 152物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 16階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年9月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年8月 | 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2024年8月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2024年8月 | 2024年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
16 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
18 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2024年6月 | 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2024年5月 | 2024年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2024年5月 | 2024年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2024年5月 | 2024年5月 | 16階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
27 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
28 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
29 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2024年3月 | 2024年5月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
34 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2024年2月 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2024年1月 | 2024年6月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2023年12月 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2023年10月 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
44 | 2023年8月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
45 | 2023年8月 | 2023年8月 | 18階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
46 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2023年8月 | 2023年8月 | 16階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2023年7月 | 2023年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り29件 |
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平均 | 9階 | 79.07㎡ | 18.95㎡ | 11,700万円 | @490万円 | @148万円 | 25,131円 317円 |
11,925円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区晴海の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 68.28~84.76㎡|79.48㎡ | 11,842万円|492万円/坪 |
5階~8階 | 68.28~90.09㎡|80.39㎡ | 11,715万円|482万円/坪 |
9階~12階 | 68.28~90.09㎡|77.57㎡ | 11,155万円|474万円/坪 |
13階~15階 | 70.23~84㎡|79.97㎡ | 10,817万円|446万円/坪 |
16階~18階 | 68.28~84.76㎡|78.58㎡ | 12,427万円|524万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.28~90.09㎡|78.95㎡ | 11,683万円|489万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 84.76~84.76㎡|84.76㎡ | 12,500万円|487万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 82.84 | |||||||
2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.02 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 82.84 | |||||||
2024年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | 72.84 | |||||||
2024年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | 84.76 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区晴海の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | データなし | データなし |
5階~8階 | 72.02~82.84㎡|77.43㎡ | 311,000円|13,406円/坪 |
9階~12階 | 82.84~82.84㎡|82.84㎡ | 353,500円|14,107円/坪 |
13階~15階 | 82.84~84.76㎡|83.8㎡ | 366,000円|14,440円/坪 |
16階~18階 | 72.84~84㎡|78.42㎡ | 324,000円|13,595円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.02~84.76㎡|80.62㎡ | 338,625円|13,887円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |