阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南西側から）
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阿波座ライズタワーズマーク２０のエントランス
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阿波座ライズタワーズマーク２０のエントランス
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阿波座ライズタワーズマーク２０のエントランス
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阿波座ライズタワーズマーク２０のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:187件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約238万円/坪
賃料:約9780円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.94％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
阿波座ライズタワーズマーク２０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
187戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
阿波座ライズタワーズマーク２０の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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阿波座ライズタワーズマーク２０の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
阿波座ライズタワーズマーク２０の口コミ・評判
2022年7月
カンサンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄も阿波座駅が徒歩３分以内であり、そこから、中央線、御堂筋線、と 梅田、新大阪、難波へのアクセスが極めて便利である。本町周辺の会社へのアクセスは徒歩や自転車で可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | この場所は昔は海であり、海抜は低いが、津波による高波対策の安全対策が地下鉄、各マンションにも対策を打たれているので安心する。このマンションの隣には、関連する施設があり、地域がどのようにして安全対策を実施ているかの紹介もあるのでさらに安心する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観・エントランスのデザイン性は優れている。 館内の清掃の程度、フロントサービスについても他のマンションに比べて良いと感じる。、 又、監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等 セキュリティー面も充実している。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルームなど共用施設も充実している |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の生活音は多少は聞こえますが気になるほどではない。天井の高さもシーリングファンを回しても気にならないくらいの高さがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパやコンビニは充実している。下町的な要素もあるので魚市場もあり、野菜の安い店もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園以下の子供たちも多く住まわれている。何よりの隣が大きな日生病院があり出産から産後の小児科もあるので便利である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【阿波座駅に対する口コミ】・24時間空いているジムが何件もある ・焼鳥や海鮮の居酒屋、イタリアンバル、某口コミサイトで有名なカレー屋が何件もある。あと芸能人御用足しの韓国料理屋は絶品 ・スーパー、100円均一も駅降りてすぐ ・クリーニング屋も選べるぐらいある ・お洒落なカフェから純喫茶まで多数ある ・すぐ近くに有名な靱公園があるのでピクニックができる ・そこら中に児童公園があるので、治安がとても良い 本町、なんばは一本で行けるのでとても便利。基本ラッシュ時でも、混み合う一両目と最後尾を避けたら比較的空いている。梅田や心斎橋はほぼ立ち漕ぎなしで自転車で行けるのでとても便利。 ほぼ平坦な道なので、ウォーキングするにもぴったり。大通りでコンビニも多数あるので夜歩くのも怖くない。 本町から一駅なので、毎日歩いて帰ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪市西区とあり、北区梅田や中央区である難波までのアクセスが非常に近くになり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 病院や学校とまた他にも公共施設が整っているので大変便利なところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は勿論のこと、セキュリティーや室内設備と全てにおいて充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好で非常に洗濯物には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはたくさんのコンビニやお店があるので心配の必要がありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や病院と徒歩で10分ほどですので、大人から子供までも大変便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
タカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
阿波座駅から1分、ライフがある。 パチンコ店がない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
夜も明るい。 駅前のライフにもコンビニにも ヤンキーたちのたむろはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスは明るいイメージ。 フロントの女性はみんな明るい挨拶を してくださいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
どの向きでも明るい陽射し。 耳をすませば船の汽笛が聞こえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ライフが近い、九条商店街も自転車で５分で行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
隣に日生病院ができる。 小学校中学校ともにあれてる感がない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿波座駅
粒々みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。 |
2021年10月 本町駅
3.0
【メリット】 色々なメトロの線が交差しているので乗り換えに便利です。
出入り口が近隣のビルに繋……
2021年5月 本町駅
4.0
【メリット】 四つ橋線、中央線本町駅と地上に出ることなく乗り換え可能。
またお買い物に便利な船……
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋……
阿波座ライズタワーズマーク２０の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(460物件中) |
大阪市西区江之子島ランキング
位(15物件中) |
阿波座駅ランキング
位(177物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,172万円
推定相場坪単価238万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
阿波座ライズタワーズマーク２０の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,559 ～ 5,689万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,301 ～ 5,559万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,042 ～ 5,301万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,784 ～ 5,042万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,525 ～ 4,784万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市西区 | 147位 | / 440物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区江之子島 | 4位 | / 16物件中 |
| 阿波座駅 | 57位 | / 167物件中 |
| 西長堀駅 | 49位 | / 143物件中 |
| 本町駅 | 74位 | / 150物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市西区 | 76位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区江之子島 | 3位 | / 16物件中 |
| 阿波座駅 | 26位 | / 148物件中 |
| 西長堀駅 | 27位 | / 118物件中 |
| 本町駅 | 48位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年6カ月) |
大阪市西区ランキング
位(110物件中) |
大阪市西区江之子島ランキング
位(5物件中) |
阿波座駅ランキング
位(47物件中) |
阿波座ライズタワーズマーク２０の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年9月） |
4階 | 東 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 /南 /西 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 東 | |
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|
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| 10階 | 東 /南 /西 | |
|
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| 11階 | 東 /北 | |
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| 13階 | 東 | |
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| 14階 | 東 | |
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阿波座ライズタワーズマーク２０の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 19階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年6月 | 13階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2022年12月 | 19階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 15階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2022年9月 | 2022年9月 | 19階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年2月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2021年11月 | 2022年3月 | 16階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2021年10月 | 2021年11月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2021年7月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2021年6月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2021年6月 | 2021年8月 | 19階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年3月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2021年1月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年1月 | 2021年1月 | 15階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2020年6月 | 2020年7月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 31 | 2020年5月 | 2020年6月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2019年10月 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2019年9月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2019年8月 | 2019年9月 | 16階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2019年8月 | 2019年10月 | 16階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2019年6月 | 2019年6月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 42 | 2019年5月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2018年11月 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2018年10月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2018年5月 | 2018年5月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2018年1月 | 2018年5月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 49 | 2017年3月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2017年2月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2016年9月 | 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2016年8月 | 2016年11月 | 17階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 54 | 2016年7月 | 2016年10月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2016年5月 | 2016年6月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2016年3月 | 2016年9月 | 13階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2016年2月 | 2016年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 59 | 2015年12月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2015年9月 | 2015年10月 | 17階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2015年4月 | 2015年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 66 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2014年8月 | ー | 20階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 68 | 2014年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 東 | |||||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 12階 | 66.7㎡ | 14.2㎡ | 4,041万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 8,277円 124円 |
8,280円 124円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿波座ライズタワーズマーク２０の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区江之子島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 46.05～80.51㎡｜65.09㎡ | 3,692万円｜190万円/坪 |
| 5階～8階 | 46.05～71.93㎡｜57.36㎡ | 3,497万円｜203万円/坪 |
| 9階～12階 | 46.05～80.51㎡｜66.41㎡ | 3,895万円｜197万円/坪 |
| 13階～16階 | 46.05～86.04㎡｜68.81㎡ | 4,198万円｜204万円/坪 |
| 17階～20階 | 46.05～86.04㎡｜69.07㎡ | 4,402万円｜208万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.38～86.04㎡｜71.69㎡ | 3,932万円｜183万円/坪 |
| 東向き | 59.38～86.04㎡｜73.17㎡ | 4,414万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ | 2,951万円｜212万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
阿波座ライズタワーズマーク２０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 65.68 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 46.05 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.68 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 65.86 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 65.68 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿波座ライズタワーズマーク２０の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.68～80.51㎡｜77.29㎡ | 173,000円｜7,418円/坪 |
| 5階～8階 | 46～75.68㎡｜62.06㎡ | 177,888円｜9,400円/坪 |
| 9階～12階 | 46.05～86.04㎡｜71.01㎡ | 187,000円｜8,837円/坪 |
| 13階～16階 | 46.05～86.04㎡｜66.04㎡ | 175,000円｜8,893円/坪 |
| 17階～20階 | 46.05～75.68㎡｜67.82㎡ | 187,000円｜9,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.05～75.68㎡｜66.29㎡ | 183,000円｜9,126円/坪 |
| 東向き | 65.68～86.04㎡｜74.41㎡ | 197,941円｜8,869円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46～46.05㎡｜46.04㎡ | 124,200円｜8,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
