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【お問い合わせ番号】17307-2785

販売情報

東急ドエル・アルス鶴見緑地公園|9階|88.03m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,398万円 （165.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,700円 / 28,170円

アクセス

Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩8分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分
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所在地

大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23

専有面積

88.03m² （26.62 坪）

バルコニー面積

13.5m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 9階建 / 27戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1998年3月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

〈フルリノベーション〉×〈最上階〉×〈南東角部屋〉””1戸限定”” 約37m2の大型ルーフバルコニー付き！南東角に位置し日当たりのいい広々住空間と周辺に高い建物がなく開けた眺望がポイントです

水回り：2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/11/10情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：平成10年築・東急不動産旧分譲マンション）

間取り：南...
周辺：ロー...
周辺：サン...
周辺：スギ...
周辺：イオ...
周辺：大阪...
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東急ドエル・アルス鶴見緑地公園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,398万円（165.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,700円 / 28,170円
所在地	大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23	アクセス	Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分新森古市駅の地域情報の口コミを見る今福鶴見駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	88.03m² （26.62 坪）
バルコニー面積	13.5m²	築年月(築年数)	1998年3月（築27年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 9階建
主要採光面	東	総戸数	27戸
駐車場	空有 17,000円(税無)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ
土地権利	所有権
備考	◆2025年1月末にリフォーム完了予定◆キッチン新調／ユニットバス新調／洗面化粧台新調／玄関枠・窓枠・建具・玄関収納新調／クロス・フローリング貼替／フロアタイル貼替／スイッチ・コンセント新調　等ルーフバルコニー37.12平米 1110円/月【ポイント】平成10年築●東急不動産旧分譲●南東角部屋●最上階9階部分●4LDK●専有面積88.03ｍ2●約17.5帖のLDK【アクセス】新森古市駅…徒歩8分／今福鶴見駅…徒歩13分【学校区】すみれ小学校…徒歩1分／菫中学校…徒歩8分【備考】司法書士指定/ルーフバルコニー使用料月額1000円

周辺施設

学校	大阪市立すみれ小学校 80m 大阪市立菫中学校 600m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上最上階角部屋オートロック宅配ボックスカウンターキッチン食器洗い乾燥機都市ガスバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり所有権浴室暖房浄水器・活水器リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装ルーフバルコニー鉄筋系小学校 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
最上階
角部屋
オートロック
宅配ボックス
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
所有権
浴室暖房
浄水器・活水器
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
ルーフバルコニー
鉄筋系
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社torio　real　estate: 〒530-0042 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-111-486　 [FAX番号] 06-4397-3983; [免許番号] 大阪府知事(03)第053297号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0139774-0001110

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139774-0001110）【マンションレビュー】
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