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販売情報

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟|10階|86.3m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】１９９９年１月築、１６階建て、総戸数３５０戸。周辺には、徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です◎来客用駐車場と洗車用設備付きです。

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価格 (坪単価) 3,480万円 （133.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,650円 / 12,950円

アクセス

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩25分
阪急千里線 南千里駅 徒歩30分
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所在地

大阪府吹田市山田西1丁目7-B
[周辺地図を見る]

専有面積

86.3m2 （26.1 坪）

バルコニー面積

12.52m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 7.2帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 16階建 / 350戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1999年1月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

上層階１０階×南向き約１７．７帖ＬＤＫと約７．２帖洋室は陽当り・通風・眺望も良好です♪キッズルーム、ゲストルーム、生活サービスコーナー、託児所などの共用施設が充実しており、緑豊かな高台の住宅地です。

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情報登録日：2024/07/24情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】１９９９年１月築、１６階建て、総戸数３５０戸。周辺には、徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です◎来客用駐車場と洗車用設備付きです。 ）

  • 外観：【外観】外壁はタイル貼り、緑豊かな高台の住宅地です。敷地に隣接して『山田西にこにこ公園』がございます。エントランスは、オートロックと宅配ボックス付きです。Ｂ棟は北東側の棟になります。
    外観：【外...
  • 外観：【外観】『山田第三小学校』から徒歩約３分、『西山田中学校』から徒歩約１５分圏内なので子育て世代に優しい住環境です。マンション敷地内には植栽があちこちに並んでいて、自然たっぷり感じられる住環境です。
    外観：【外...
  • 間取り：【間取り】使い易い３ＬＤＫ（８６．３０平米）バルコニー面積１２．５２平米の南向きです。バス停から徒歩約５分、『阪急千里』線『南千里』駅から徒歩３０分です。緑豊かな『紫金山公園』までは徒歩約７分です。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】最寄りのバス停『亥子谷名神下』（徒歩約７分）は、公共交通機関を利用して目的地にアクセスするのが便利です◎自家用車を運転する必要がないため、交通渋滞や駐車場探しのストレスから解放されます。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】最寄りのバス停『山田南名神下』まで徒歩約５分です。最寄りのバス停が近くにあると、移動が便利になります。日常的な運動にもなり、健康維持や運動不足の解消にも役立ちます◎
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約１５分、車で約４分のところに『イズミヤ 千里丘店』がございます。家族そろって週末のまとめ買いもできて嬉しいですね◎施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約６分のところに『キリン堂 吹田亥子谷店』がございます。徒歩圏内にあるため、日常の生活用品や医薬品が必要な時にすぐに行くことができます◎施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】車で約１２分のところに『ららぽーと エキスポシティ』がございます。ショップやレストラン、映画館など様々なサービスが揃っており、週末に家族そろってのおでかけにも最適です♪
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約１０分のところに『ファミリーマート 吹田山田東店』がございます。２４時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約３分のところに『山田第三小学校』がございます。小学校が近くにあると、子供たちが通学する際の安全面でのリスクが減ります。親や保護者も子供たちが安全に学校に通えることに安心感があります◎
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約１５分のところに『西山田中学校』がございます。学校へのアクセスが容易になり、学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動に積極的に参加しやすくなります。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】徒歩約２分のところに『山田西第１公園』がございます。大きな遊具があり、グランドもある公園です。 放課後の遊び場や、休日にちょっとお出かけしたいときなどにも利用できます。
    周辺：【周...

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  • その他：【集会所】集会所は住人同士が交流しやすい場所です。管理組合の会議や住民総会の場としても利用されます。また、特定の行事や集まりの場として活用でき、住民同士のつながりを深めることができます。
    その他：【...
  • その他：【中庭】Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の３棟あり、総戸数３５０戸の規模の大きなマンションです。Ｂ棟は、Ｌ字型の一番大きな棟になります。キッズルーム、ゲストルーム、託児所などの共用施設も充実しております♪
    その他：【...
  • その他：【中庭】３棟の間に噴水のあるセンタープラザと、ヒューマンズプラザ（管理棟・集会場）がございます。管理棟には施設のメンテナンスや修繕を行うための設備が整っています。住みやすいコミュニティが形成されます
    その他：【...
  • その他：【中庭】３棟の間に噴水がございます。敷地にA棟〜C棟が中庭（センタープラザ）を囲むように配置されています。周囲には約１５０本の高木と約２万本の低木が植栽され、緑豊かな住宅地です。集会棟もございます。
    その他：【...
  • その他：【中庭】中庭には公園やベンチもあるので、お子さまの遊び場や住人さんとのお話スペースにも最適です♪のんびり読書をしたり、ちょっとしたお散歩をしたりすることもできます◎子育て世帯にも優しい住環境です。
    その他：【...
  • その他：【中庭】マンション敷地内には植栽があちこちに並んでいて、自然たっぷり感じられる住環境です。建物は16階建てで、アウトポール設計とアンボンドスラブ工法を採用し、高い耐久性と安全性を兼ね備えています。
    その他：【...
  • その他：【バイク置き場】屋外平面のバイク置き場です。バイクを駐車する際に特別な操作が必要なく、出入りがスムーズに行えます。白線や番号できちんと整理されています。空き状況や月額利用料などは確認が必要です。
    その他：【...
  • その他：【駐輪場】屋外の屋根つき駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません◎レーン式駐輪場は、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。
    その他：【...
  • その他：【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいや、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場がしっかり整備されているマンションは、安心できます◎
    その他：【...
  • その他：【公園】敷地に隣接したところに『山田西にこにこ公園』がございます。木々など植栽がきれいに並んでいる、ゆったりとした公園です。自然に触れる機会が増え、リフレッシュやストレス解消に効果があります♪
    その他：【...
  • エントランス：【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターや宅配ボックスなどがございます。防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪
    エントラン...
  • エントランス：【エレベーター】２基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながります。中の様子を見られるモニターがあるのもありがたいです。お子さま世帯にも安心安全な防犯設備です◎重い荷物やベビーカーを運ぶ際も便利です。
    エントラン...
  • エントランス：【郵便受け・宅配ボックス】エントランスには、郵便受けと宅配ボックスがございます。不在時でも荷物を安全に受け取れます◎郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
    エントラン...
  • エントランス：【エントランス】マンションの入り口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。共用部分はきれいに管理されています◎
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】出入り口にチェーンゲート付きの自走式立体駐車場です。無断侵入や不正駐車を防ぐ効果があり、安心して駐車できます◎歩行者と自動車の通行を別々にした安全な歩車分離設計を採用しています。
    駐車場：【...
  • 駐車場：【駐車場】自走式立体駐車場は、車両の安全性が確保され、駐車時のストレスが軽減されます◎敷地内には全戸分の駐車スペースが完備され、来客用駐車場と洗車設備も整備されています。空き状況には確認が必要です◎
    駐車場：【...
  • 駐車場：【駐車場】大事な愛車を雨やホコリから守れるので、お車を大事にされるお客さまには嬉しいですね◎平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。
    駐車場：【...

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ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,480万円 （133.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,650円 / 12,950円
所在地 大阪府吹田市山田西1丁目7-B アクセス JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩25分
阪急千里線 南千里駅 徒歩30分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 7.2帖 / 和室 6畳） 専有面積 86.3m2 （26.1 坪）
バルコニー面積 12.52m2 築年月(築年数) 1999年1月（築27年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 16階建
主要採光面 南 総戸数 350戸
駐車場 空有 5,000円(税込) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 仲介
引渡し 相談 契約後2ヶ月 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ３部屋すべてに収納＋ウォークインクローゼット＋廊下収納もあり、住空間をすっきりと保てます。阪急千里線『南千里』駅から徒歩約５分のバス停から約８分、交通アクセス便利な場所に位置する総戸数３５０戸の大規模マンションです。周囲は住宅地で、教育施設やスーパー、公園などが徒歩１０分圏内に充実しており、生活利便性も高いです◎玄関土間やＷＩＣ、造作洗面台を造ったりとリノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪

周辺施設

コンビニ 410m
スーパー 920m
総合病院 1,330m
ドラッグストア 410m
公園 1,030m
銀行 700m
学校
吹田市立山田第三小学校 690m
吹田市立西山田中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • キッズルーム
  • タイル貼り
  • 所有権
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639　 [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140054-0001551

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140054-0001551）【マンションレビュー】
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