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販売情報

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館|9階|85.84m2|3LDK

中古マンション

外観：【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約１９．１帖LDKは、明るい陽射しが差し込み風通しも良好です。隣の洋室との間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になります。

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価格 (坪単価) 3,198万円 （123.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,360円 / 23,690円

アクセス

阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
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所在地

大阪府吹田市西御旅町8-1
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専有面積

85.84m2 （25.96 坪）

バルコニー面積

21.29m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 19.1帖 / 洋室 8.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 12階建 / 70戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年3月（築34年）

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング茸

２０２４年８月室内全面リノベーション済です！９階の南・東・北の三方角住戸、ゆったり使える約１９帖のLDKは日当たりや風通し、眺望も良好です◎食洗機や浴室乾燥機、ゴミドラムなど嬉しい設備が整っています♪

水回り：2024年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、分電盤、照明器具、建具、スイッチコンセント
内装：2024年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニングなど

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情報登録日：2024/10/21情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約１９．１帖LDKは、明るい陽射しが差し込み風通しも良好です。隣の洋室との間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になります。 ）

  • 間取り：３LDK、専有面積８５．８４平米、バルコニー面積２１．２９平米。南向き約１９．１帖LDKは陽当り・通風も良好！3方向にバルコニーが付いた開放的な造りでプライバシーに配慮されたセンターインの玄関です！
    間取り：３...
  • 室内：【キッチン】南向きに面しているキッチンは、風通しもよく明るく気分も上がります♪お料理しながらお洗濯を干せたりと家事もはかどりそうですね。人気な対面式キッチンはリビングでのご家族の様子が見渡せます◎
    室内：【キ...
  • 室内：【廊下物入】廊下収納は便利な可動４枚棚です。買ってきたラックを置いて、日用品のストックやお掃除用具を収納するなど、色々な使い方ができます。可動式なのでサイズを変更できて収納力が高いですね◎
    室内：【廊...
  • その他：【駐輪場】屋内の駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません◎サイクルラックが設置されており、整理整頓されていますので大切な自転車の保管も安心です。
    その他：【...
  • その他：【駐輪場・バイク置き場】屋内のため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。バイクを駐車する際に特別な操作が必要なく、出入りがスムーズに行えます。詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さいね！
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】玄関は扉が黒色で、シューズボックスの扉は明るい木目調です。スタイリッシュな印象です。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴をたくさんしまえて、来客時にもきれいな玄関を保てて助かります◎
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】約１９．１帖のリビングダイニングは、南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具や家電の配置がしやすく、自由度が高いのでレイアウトを考えるのが楽しくなります♪
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きなので食後の後片付けもボタン１つで助かりますね。
    キッチン：...
  • 寝室：【外観】１９９１年３月築。総戸数７０戸。１２階建て９階部分です。周辺は工業地域に指定されたマンションや一戸建ての他、工場や倉庫なども立ち並ぶ街。徒歩圏内に公園が多く敷地の北側には神崎川が流れています。
    寝室：【外...
  • 寝室：【洋室１】玄関入って廊下左奥にある約８．６帖の洋室です。北向きに面したバルコニーからは自然光が取り込めて空気の入れ替えもしやすいので心地よくお過ごしいただけます。ご家族の寝室としてもいいですね◎
    寝室：【洋...
  • 寝室：【洋室１】玄関入って廊下左奥にある約８．６帖洋の室は北向きバルコニーがあり採光・通風も良好です。お掃除のしやすいフローリングのお部屋はベッドやデスクも置きやすく、お好みのインテリアを楽しめそうですね。
    寝室：【洋...
  • 子供部屋：【洋室３】リビング横には約５．７帖の洋室があります。続き間になっており、引き戸を開けてゆったり空間を活用していただくことも出来ますね。お掃除のしやすいフローリングはベッドなど家具も配置しやすいです。
    子供部屋：...

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  • 子供部屋：【洋室３】リビング横にある約５．７帖の洋室です。南向きバルコニーからの採光も良好です◎引き戸を開けてリビングと一体利用することも可能です。お子様のお昼寝や、ゲストルームとしてもご利用いただけます！
    子供部屋：...
  • 浴室：【浴室】ボタン１つでお湯張りが出来たり、予約時間を設定することもできる機能付きです。暖房も入るので、寒い冬の季節にはあったかお風呂で身体の芯から温まれますね。ヒートショック予防にもなって便利ですね◎
    浴室：【浴...
  • 浴室：【浴室リモコン】決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能付きです。暖房もあり、寒い冬の季節にはあったかお風呂で身体の芯から温まれますね。台所リモコンへの呼び出し機能など便利な機能付きです！
    浴室：【浴...
  • トイレ：【洗面室】新調されて白を基調とした清潔感のある洗面台では毎朝の支度もはかどります。洗面室には可動５枚棚の収納がついていて、鏡横と洗面台下には、スキンケア用品なども収納することができて助かりますね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【トイレ】トイレ全体がホワイトで統一されていて、清潔感のある空間になっています。トイレ左奥に扉付き固定2枚棚の収納がついていて、お掃除の道具や消臭剤、トイレットペーパーなど様々な用途に使えます◎
    洗面：【ト...
  • 設備：【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
    設備：【Ｔ...
  • 設備：【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
    設備：【浴...
  • 設備：【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミドラムです。生ごみなどの嫌なにおいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです◎
    設備：【ゴ...
  • バルコニー：【バルコニー１】バルコニーは陽当たり・風通しの良い、南・東・北の三方角住戸です！９階で周りに大きな建物もないため、お空や緑もよく見渡せます。両隣のベランダと離れていて独立しているのがよいですね！
    バルコニー...
  • バルコニー：【眺望１】開放感があり、景色を楽しむことができます。朝日や夕日の観賞も楽しみの一つです♪しっかりとお空が見えてお天気の様子も確認でき、外の空気を取り入れやすく室内の換気も良くなります◎
    バルコニー...
  • バルコニー：【バルコニー２】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね。
    バルコニー...
  • バルコニー：【眺望２】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
    バルコニー...
  • エントランス：【郵便受け】エントランス内にある郵便受けスペースはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
    エントラン...
  • エントランス：【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪共用部分はきちんと管理されておりエントランス周辺の快適さが住まいの良さを一層引き立てます！
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】屋外に立体の駐車場がございます。機械式ではないのでスムーズに車の出し入れができて便利ですね◎最新の空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせ下さい。屋内平面の駐輪場もございます。
    駐車場：【...
  • 洋室：【洋室２】玄関を入って正面の約４．５帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。子供部屋、納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室２】玄関を入って正面の約４．５帖の洋室です。東向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせてお掃除しやすいです！
    洋室：【洋...

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セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,198万円 （123.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,360円 / 23,690円
所在地 大阪府吹田市西御旅町8-1 アクセス 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 19.1帖 / 洋室 8.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.7帖） 専有面積 85.84m2 （25.96 坪）
バルコニー面積 21.29m2 築年月(築年数) 1991年3月（築34年）
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング茸 所在階 / 階数 9階 / 12階建
主要採光面 南 総戸数 70戸
駐車場 空有 13,000円(税込) 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
土地権利 所有権
備考 〜おすすめポイント〜３駅３沿線利用可能なので毎日の通勤や通学、おでかけに便利な住環境です！（阪急千里線「下新庄駅」徒歩約７分・おおさか東線 「JR淡路駅」徒歩約１５分・阪急京都本線「上新庄駅」徒歩約１５分）３部屋すべて洋室でバルコニーつき、全部屋収納もあります◎廊下収納もあります。防犯面はTVモニター付きインターホンとオートロックが設備されています！アフターサービス保証付きです。

周辺施設

コンビニ 170m
スーパー 1,090m
総合病院 970m
公園 1,120m
銀行 1,260m
学校
吹田市立吹田第一小学校 1,600m
吹田市立第三中学校 830m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、分電盤、照明器具、建具、スイッチコンセント
内装 2024年08月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニングなど

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639　 [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140054-0001668

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140054-0001668）【マンションレビュー】
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