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販売情報

北大阪ハイツ|7階|93.7m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 4,300万円 (151.7万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 16,900円 / 9,517円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
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所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-17
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専有面積

93.7m2 (28.34 坪)

バルコニー面積

7.98m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 4.3帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 7.6帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 12階建 / 64戸

主要採光面

築年月(築年数)

1981年4月(築44年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

7階×陽当たり・通風良好な南西角住戸で、約20帖LDKは2面採光です♪3部屋全て洋室で、うち2部屋は窓があり、共用廊下に面していない設計で、全室収納スペースがあります!オートロックついています◎

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情報登録日:2024/11/17情報有効期限:2025/02/15 (あと14日

物件外観・画像

( 外観:【外観】1981年4月築、12階建て、総戸数は64戸の中規模マンションです。陽当たり・通風良好な南西角住戸で、明るく開放感のある空間が広がります。都心へのアクセスも快適でスムーズです◎ )

  • 外観:【外観】『JR京都』線『新大阪』駅から徒歩約13分の距離に位置する12階建ての中層マンションです。1981年4月に竣工し、ファミリー向けタイプが中心となっております。買い物施設も充実しております♪
    外観:【外...
  • 外観:【外観】マンションの入り口部分は、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。住まいの良さを一層引き立てます◎
    外観:【外...
  • 間取り:【間取り】使い易い3LDK(93.7平米)バルコニー面積7.98平米の南西向きです。『大阪メトロ御堂筋』線『新大阪』駅から徒歩圏(徒歩約11分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】最寄りのバス停『西宮原2丁目』(徒歩約2分)は、公共交通機関を利用して目的地にアクセスするのが便利です◎自家用車を運転する必要がないため、交通渋滞や駐車場探しのストレスから解放されます。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】徒歩約2分のところに『ローソン 淀川三国本町一丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】徒歩約1分のところに『スギドラッグ 西宮原店』がございます。徒歩圏内にあるため、日常の生活用品や医薬品が必要な時にすぐに行くことができます。23時まで営業しており、遅い帰宅時も助かります◎
    周辺:【周...
  • その他:【バイク置き場】屋外屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。空き状況には確認が必要です。
    その他:【...
  • その他:【駐輪場】屋外屋根つきの平面駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。出入りもスムーズで、きれいに停められております◎空き状況には確認が必要です。
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万〜(壁補修工事は別途。価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円〜(価格に含みません)
    その他:【...

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  • その他:【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円〜(物件価格には含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■腰壁パネリング工事プラン例パイン材パネリング10平方メートル(同一タイプ)工事費18万〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■ラックプラン例アイアンラック設置(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■アクセントタイルプラン例モザイクタイル施工(同一タイプ)工事費15万〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■造作家具プラン例(同一タイプ)工事費18万〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • その他:【当社施工例】■アクセント塗装プラン例(同一タイプ)工事費10万〜(価格に含みません)
    その他:【...
  • 設備:【エレベーター】2階〜4階を除き、5階〜12階の各階に停止します。重い荷物やベビーカーを運ぶ際にも非常に便利です。防犯カメラが設置されており、女性やお子さまにとって、大きな安心材料になります。
    設備:【エ...
  • エントランス:【エントランス】防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。
    エントラン...
  • エントランス:【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターや管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境が向上し、住民の安心と快適な生活が確保されます。
    エントラン...
  • エントランス:【郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
    エントラン...
  • エントランス:【エレベーター】ドア部分は中の様子が確認できるよう一部がガラス窓となっており、安心です。階段の上り下りが難しい場合でも、エレベーターを利用することで日常生活が大幅に楽になります。
    エントラン...

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北大阪ハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,300万円 (151.7万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 16,900円 / 9,517円
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-17 アクセス Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 4.3帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 7.6帖) 専有面積 93.7m2 (28.34 坪)
バルコニー面積 7.98m2 築年月(築年数) 1981年4月(築44年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 12階建
主要採光面 総戸数 64戸
駐車場 用途地域 商業地域
現況 居住中 取引態様 仲介
引渡し 相談 契約後3ヵ月 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:戸田ビルパートナーズ株式会社
土地権利 所有権
備考 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅まで徒歩約11分、阪急宝塚本線『三国』駅徒歩約12分と2沿線2駅利用可能◎『宮原小学校』から徒歩約6分、『宮原中学校』から徒歩約9分圏内なので子育て世帯に優しい住環境です。北大阪病院の上にあるマンションとなっています。ローソンが徒歩約2分のところにあります。そのままのお引き渡しはもちろん、水回りを変えたりなど、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております!

周辺施設

コンビニ 180m
スーパー 360m
ドラッグストア 90m
公園 600m
銀行 370m
学校
大阪市立宮原小学校 480m
大阪市立宮原中学校 820m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639  [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0140054-0001705

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0140054-0001705)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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