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販売情報

GSハイム第一江坂|5階|63.6m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】築１９８０年３月。鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建、建物は西向きと南向きの棟がL字型に配置され、外壁はレンガ調のタイル貼り。総戸数７２戸で小中学校、スーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内です♪

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価格 (坪単価) 2,880万円 （149.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,100円 / 12,370円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急千里線 豊津駅 徒歩22分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩26分
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所在地

大阪府吹田市広芝町
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専有面積

63.6m2 （19.23 坪）

バルコニー面積

5.83m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 10.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 11階建 / 72戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1980年3月（築45年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

江坂駅徒歩約４分！リフォーム歴あり！５階、ＬＤＫはお家中央にあり約１０．２帖。南向き約６帖洋室２部屋は陽当たり通風良好◎エアコン・食洗器・追い焚き・浴室暖房乾燥機つき！ペットと暮らせます♪（規約あり）

備考：リフォーム歴あり（一部クロス張替、室内一部リペア工事、ハウスクリーニングなど）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/12/05情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】築１９８０年３月。鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建、建物は西向きと南向きの棟がL字型に配置され、外壁はレンガ調のタイル貼り。総戸数７２戸で小中学校、スーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内です♪ ）

  • 外観：【入口外観】敷地東側の江坂イーストサイドストリート沿いに入口があります。歩道からフラットで出入りがしやすくなっています。レンガ調のタイル張りで入口の左側にゴミ置き場があり、右側には店舗が並んでいます。
    外観：【入...
  • 間取り：【間取り図】専有面積６３．６平米、バルコニー面積５．８３平米。３ＬＤＫで中央のＬＤＫは約１０．２帖。南側約６帖洋室２つは陽当たり通風良好で扉を開けると１ＬＤＫや２ＬＤＫに♪ＬＤＫや廊下に収納たっぷり！
    間取り：【...
  • 室内：【リビング収納】リビングの東側は壁一面収納になっています。左側の大きなクローゼットは上が棚で、ハンガーパイプが通っている真ん中に可動４枚棚もあります。右側にもクローゼットがあるので、とても便利です◎
    室内：【リ...
  • 室内：【玄関】玄関にはシューズボックスがあり、家族の靴がたくさんしまえて助かります。シューズボックスの上には、フレグランスやお好みの小物などを飾ることもできます。床はフラットでお掃除もしやすくなっています。
    室内：【玄...
  • その他：【駐輪場・バイク置き場】駐輪場とバイク置き場は屋外と屋内にあります。どちらも平面になります。空き状況や月額利用料については確認が必要になります。ご利用をご検討の方は、お気軽にお気軽にお問合せください。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】廊下はフラットで通りやすいですね。ベージュの壁に赤みの強いブラウンの玄関扉が映えます。ＴＶモニター付きインターフォンがあり急な来客でも相手の顔が見えて、お子様のお留守番時にも安心できます。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】お家の中心にあるＬＤＫは約１０．２帖。東側の壁一面に大容量の収納があり、お洋服や家族共通の物などもたくさんしまえて助かります。キッチンにも収納がたっぷりで、スッキリと暮らせます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】約１０．２帖のＬＤＫはお家の中央にあり、家族のコミュニケーションが増えます◎南側の約６帖洋室の扉をあけるとバルコニーから光と風が通り、１ＬＤＫや２ＬＤＫとして使うこともできます♪
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチンは人気の対面式で家族と会話しながらお料理できます☆ＩＨ式の３口コンロでお料理の幅も広がります。コンロやシンクの下と背面に収納がたっぷりで助かります◎食洗器があり片付けも楽々ですね♪
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン収納】キッチンの背面には天井まである大きな収納棚があります。上下は固定１枚棚で左真ん中の左側は扉付きの可動３枚棚、右側は電子レンジやトースター、炊飯器などを置くこともできて便利で助かります。
    キッチン：...
  • 寝室：【洋室２】南東側にある洋室は約６帖。南向きのバルコニーから明るい光が入り、さわやかな風が通ります。バルコニー側の窓は２重サッシなので断熱・防音・防犯・結露対策などメリットたくさんで安心して過ごせます◎
    寝室：【洋...
  • 寝室：【洋室２】南東側の約６帖洋室は南向きバルコニーと面しており陽当たり通風良好◎水色の壁が爽やかで、お子様の部屋にもよさそう♪可動仕切りで個室としてもリビングとつなげて広々とご使用いただくことも可能です！
    寝室：【洋...

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  • 子供部屋：【洋室３】南西側の洋室は約６帖。南向きバルコニーに面しており、明るい光が入りさわやかな風が通ります◎エアコンもありＬＤＫの延長としてご家族で快適に過ごせますし、個人のお部屋としても使い勝手が良さそう♪
    子供部屋：...
  • 子供部屋：【洋室３】南西側の洋室は約６帖です。南向きバルコニーに面しており陽当たり通風良好◎南側の窓は２重サッシなので断熱・防音・防犯・結露対策などメリットたくさん◎可動仕切りでライフスタイルに合わせられます！
    子供部屋：...
  • 浴室：【浴室】アクセントパネルがおしゃれで、毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。追い焚き機能がついていていつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。浴室乾燥機付きで、室内干しにも大活躍です。
    浴室：【浴...
  • 浴室：【浴室リモコン】追い焚き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】白の壁と天井に、ピンクのモザイク模様の床と奥のレンガタイルが良いアクセントになっていてオシャレです。手洗い付き、温水洗浄便座つきのトイレで、座った時にヒヤっとせずに快適な時間が過ごせます。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえるので助かります。右側に洗濯機置き場があります。
    洗面：【洗...
  • 収納：【廊下収納１】リビングの入口の手前、トイレの前に扉付き可動４枚棚があります。かさばるペーパー類などの日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
    収納：【廊...
  • 収納：【廊下収納２】シューズボックスの隣には天井まである大容量の扉つき可動４枚棚の収納があります。玄関を上がってすぐにあるので、外出時に必要なモノなども収納できてとても便利です。季節外家電などもしまえます。
    収納：【廊...
  • 設備：【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
    設備：【浴...
  • 設備：【ＴＶモニター付きインターフォン】来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるＴＶモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認して対応ができるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪
    設備：【Ｔ...
  • 設備：【エレベーター】エントランスにはエレベーターもあります。扉はエレベーター内の様子を伺える一部ガラス窓になっているので、ご利用も安心です。特に心身ともに疲れている時にエレベーターがあると助かりますね♪
    設備：【エ...
  • 設備：【ゴミ置き場】マンション入口の左側に、ゴミ置き場があります。しっかり囲われたゴミ置き場で、動物たちに生ゴミなどのゴミ袋を荒らされて散らかることもありません。きちんと管理されているので安心できますね。
    設備：【ゴ...
  • バルコニー：【バルコニー】バルコニーは南向きなので、陽当たり通風良好でお洗濯ものも良く乾くのが嬉しいですね♪手すりも格子状になっており、視界が遮られず開放的です。前の建物とも程よい距離があり、圧迫感もありません。
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】エントランスはおしゃれなレンガ調です。エントランス内には集合ポストや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。防犯カメラもありセキュリティもバッチリ。綺麗に管理されていて安心です◎
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】駐車場は敷地内の屋内にあります。屋根があるので雨の日も濡れずに利用できるのが嬉しいですね♪空き状況や月額利用料については確認が必要です。ご利用をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
    駐車場：【...
  • 洋室：【洋室１】北側にある洋室は約５．２帖です。窓があり採光換気も良好◎窓は２重サッシで断熱・防音・防犯・結露対策とメリットたくさん！クローゼットもあり収納も助かります◎程よい広さで書斎スペースに良さそう。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室１】玄関横の洋室は約５．２帖です。固定棚とハンガーパイプ、３段の引き出しがついた扉付きのクローゼットがあり、お洋服や荷物もしまえます☆２重サッシの窓あり採光換気、断熱・防音・防犯・結露対策も◎
    洋室：【洋...

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GSハイム第一江坂の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,880万円 （149.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,100円 / 12,370円
所在地 大阪府吹田市広芝町 アクセス Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
阪急千里線 豊津駅 徒歩22分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩26分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 10.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖） 専有面積 63.6m2 （19.23 坪）
バルコニー面積 5.83m2 築年月(築年数) 1980年3月（築45年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 72戸
駐車場 空き状況や月額利用料は確認が必要 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
土地権利 所有権
備考 全３室洋室で約５．２帖洋室・ＬＤＫ・廊下に収納が複数あり！窓はすべて２重サッシで防音・断熱などにグッドです。！ＬＤＫと南側の約６帖洋室２部屋の扉は可動式でライフスタイルに合わせて１〜２ＬＤＫとしても使えます♪梅田へは乗車約１０分！新御堂筋がすぐで車移動も便利◎小中学校は徒歩約１０分で通学も安心◎コンビニ徒歩約１分、ドラッグストア徒歩約２分、スーパー徒歩約３分など生活利便施設が近くに充実で便利♪

周辺施設

コンビニ 72m
スーパー 190m
総合病院 350m
ドラッグストア 95m
公園 400m
銀行 280m
学校
吹田市立豊津第一小学校 750m
吹田市立豊津中学校 800m

リフォーム・リノベーション

備考 リフォーム歴あり（一部クロス張替、室内一部リペア工事、ハウスクリーニングなど）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット相談可
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 即入居可
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • パントリー
  • リフォーム・リノベーション済
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639　 [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140054-0001741

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140054-0001741）【マンションレビュー】
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