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販売情報

アンビエント野中|2階|62.06m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】２００１年１月築、１０階建て、総戸数３９戸。周辺には、徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です◎令和６年１０月フルリノベーション完成！

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価格 (坪単価) 2,980万円 （158.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,000円 / 13,030円

アクセス

阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20
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専有面積

62.06m2 （18.77 坪）

バルコニー面積

11.34m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 10階建 / 39戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2000年1月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

２０２４年１０月リノベーション済◎南向きバルコニーに面した約１５．６帖リビングダイニングは陽当り・通風良好です！追い焚き機能・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックスなど暮らしに嬉しい設備が整っています◎　

水回り：2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2024年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2025/01/16情報有効期限：2025/02/15 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】２００１年１月築、１０階建て、総戸数３９戸。周辺には、徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です◎令和６年１０月フルリノベーション完成！ ）

  • 間取り：【間取り図】専有面積６２．０６平米、バルコニー面積１１．３４平米。南向き３ＬＤＫ、ＬＤＫは約１５．６帖。全室フローリングでお掃除らくらく！全居室収納充実♪オートロックや宅配ボックスなど設備整ってます！
    間取り：【...
  • 室内：【廊下】フルリノベーションされたお部屋で新生活も気持ちよくスタートできます♪玄関入ってすぐ両手に洋室があり、廊下を進むと左手にトイレがあります。全居室に収納スペースがありお部屋もすっきり使えますね。
    室内：【廊...
  • その他：【バイク置き場】バイクの出し入れがしやすいゆったりとしたスペースです。契約区画毎に線が引かれていて駐輪位置も分かりやすいです。空き状況や月額利用料金については確認が必要ですのでお気軽にお尋ねください。
    その他：【...
  • その他：【駐輪場】敷地内にあるしっかりとした屋根付きの屋外駐輪場です。白線付きで、整理整頓されていて安心ですね。月額利用料や空き状況については、お調べしますのでスタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いても便利ですね！フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】約１５．６帖LDKは、南向きのバルコニーに面し、採光・通風も◎カウンターキッチンからはご家族の様子やテレビも見れますね。あたたかな空間でゆっくり家族団らん時間をお過ごしください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】ゆったり約１５．６帖LDKはバルコニーにつながる大きな掃き出し窓があり、開放感ある眺望をお楽しみいただけます。隣にある約４．５帖のフローリングの引き戸を開けて一体利用もできます◎
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】新調されたシステムキッチンには下にたっぷり収納スペースが設けられていて、大きな調理器具や食器などもすっきりしまえます。収納のほかにはお片付けの時短になる食洗機もついていて嬉しいですね◎
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン】対面式のキッチンはひろびろ開放感があり、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪スライド式の収納は開閉がしやすく、大きな調理器具や食器などもすっきりとお片付けいただけます。
    キッチン：...
  • 寝室：【洋室２】玄関入って左側にある約５．０帖の洋室です。北向きの窓があり、採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます◎扉付き固定棚の収納には、お荷物や書類などもすっきりお片付けできます。
    寝室：【洋...
  • 寝室：【洋室２】北向きの窓がある約５．０帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よく過ごせます♪収納付きでお掃除がしやすいフローリングのお部屋は、ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすいです。
    寝室：【洋...
  • 子供部屋：【洋室３】リビングダイニング横にある約４．５帖のお部屋です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。クローゼットもあり、お洋服の収納もしやすいです。
    子供部屋：...

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  • 子供部屋：【洋室３】リビング横にある約４．５帖の洋室です。高さのあるクローゼット収納が備わっていて、お洋服や荷物もすっきりしまうことが出来ます。リビングを通っていくお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです！
    子供部屋：...
  • 浴室：【浴室】新調されたバスルームは、清潔感があり毎日の疲れも癒されますね。ボタン１つでお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。シャンプーや石鹸などを置けるボトルラック付きで見た目もすっきりしています◎
    浴室：【浴...
  • 浴室：【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのため、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥上部に扉付き固定１枚棚の収納がついていますので、お掃除道具を収納しておくのも◎
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面化粧台】新調された３面鏡の洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルは、手洗いや洗顔、ちょっとした洗濯などもできて助かりますね。
    洗面：【洗...
  • 設備：【台所リモコン】キッチンに設置されたリモコンです。ボタンひとつでお湯を張れるお湯張り機能付きです。温度・湯量設定などもボタンひとつで簡単に操作ができて、年中快適なバスタイムが過ごせそうですね。
    設備：【台...
  • 設備：【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
    設備：【浴...
  • 設備：【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
    設備：【Ｔ...
  • 設備：【エントランス内郵便受け】エントランスには総戸数３９戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎
    設備：【エ...
  • バルコニー：【バルコニー】リビングダイニングから出入りができる南向きのひろびろバルコニーです。明るい陽射しが差し込み、風が良く通るため、厚手のお洗濯物もしっかり乾きますね。物干金具が備え付けてあります◎
    バルコニー...
  • バルコニー：【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。２階部分ですが目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡せます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。しっかり空が見えてお天気の確認も◎
    バルコニー...
  • エントランス：【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスが設置されています。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、管理の良さがうかがえます。
    エントラン...
  • エントランス：【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいらっしゃいますので何かと心強いですね。
    エントラン...
  • エントランス：【オートロック】エントランス入口には、防犯面も安心のオートロックがついています。急な来客でも相手の顔を見てから対応できるので安心です。ほかにも、防犯カメラなどもついておりセキュリティが充実しています。
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】駐車場は屋外で、機械式があります。機械式駐車場は盗難などを防ぎやすいといったメリットがあります。お車のサイズや最新の空き状況、月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問合せください。
    駐車場：【...
  • 洋室：【洋室１】玄関を入って右側にある約４．５帖の洋室です。お洋服や荷物もたくさんしまえる固定一棚の扉付き収納がありお部屋もひろびろ使えます♪リノベーション済みのお部屋で新生活も気持ちよくスタートできます。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室１】北向きの窓がある約４．５帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よく過ごせます♪お掃除のしやすい新調されたフローリングのお部屋は、ベッドやデスクなどの家具も置いていただきやすいです。
    洋室：【洋...

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アンビエント野中の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,980万円 （158.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,000円 / 13,030円
所在地 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20 アクセス 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5帖） 専有面積 62.06m2 （18.77 坪）
バルコニー面積 11.34m2 築年月(築年数) 2000年1月（築26年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 10階建
主要採光面 南 総戸数 39戸
駐車場 空有 15,000円(税込) 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権
備考 〜おすすめポイント〜複数沿線利用可能なので毎日の通勤通学に便利です！（阪急神戸線「十三」駅徒歩約１３分、阪急宝塚本線 「三国」駅徒歩約１２分）３部屋すべてフローリングでお掃除もしやすく全居室収納付きで住空間スッキリ保てます♪防犯面に安心なオートロックやTVモニター付きインターホンもあります。小学校徒歩約４分、中学校徒歩約１０分と通学に優しく、スーパーやコンビニが徒歩約１０分圏内で便利な住環境です◎

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 330m
総合病院 660m
ドラッグストア 420m
公園 990m
銀行 900m
学校
大阪市立野中小学校 320m
大阪市立十三中学校 770m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年10月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　予約制で営業
[電話番号] 06-6155-6639　 [FAX番号] 06-6155-7139
[免許番号] 大阪府知事(2)第60896号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140054-0001796

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140054-0001796）【マンションレビュー】
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