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【お問い合わせ番号】27626-2787

販売情報

ベル・アーバニティ東住吉３０５|3階|63.03m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,998万円 （157.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 15,840円

アクセス

JR阪和線美章園駅徒歩9分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分
マンション前に「桑津南口」バス停
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所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23
[周辺地図を見る]

専有面積

63.03m² （19.06 坪）

バルコニー面積

7.74m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 10.8帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 9階建 / 40戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1995年8月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

〈2025年3月リフォーム完了〉水廻り中心にリフォーム済み、採光がよい角部屋、ゆとりある間取りで室内快適！2沿線徒歩10分以内の好立地、周辺は学校施設、スーパーや医療施設等の生活利便施設が充実！

水回り：2025年03月実施キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管
内装：2025年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/03/30情報有効期限：2025/04/13 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り：現況優先
その他
その他：駐...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ

洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
バルコニー
エントラン...
エントランス
駐車場
洋室
洋室

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【通話無料】

0037-634-49221

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お問い合わせ番号

27626-2787

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ベル・アーバニティ東住吉３０５の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,998万円（157.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,600円 / 15,840円
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23	アクセス	JR阪和線美章園駅徒歩9分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分マンション前に「桑津南口」バス停美章園駅の地域情報の口コミを見る北田辺駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 10.8帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.7帖）	専有面積	63.03m² （19.06 坪）
バルコニー面積	7.74m²	築年月(築年数)	1995年8月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 9階建
主要採光面	東	総戸数	40戸
駐車場	空有 16,000円(税込)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サムティプロパティマネジメント（株）
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：300円
備考	カナートモール桑津：徒歩7分、デイリーカナートイズミヤ桑津店：徒歩7分、セブンイレブン大阪桑津5丁目店：徒歩3分、ドラッグアカカベ桑津店：徒歩5分、大阪市立東住吉中学校：徒歩5分、大阪市立桑津小学校：徒歩4分、認定こども園勝山愛和第四幼稚園：徒歩5分、淀井病院：徒歩8分、東住吉桑津郵便局：徒歩3分、三井住友銀行美章園支店：徒歩7分

周辺施設

コンビニ	170m
スーパー	550m
総合病院	610m
ドラッグストア	390m
公園	230m
銀行	540m
学校	大阪市立桑津小学校 270m 大阪市立東住吉中学校 370m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年03月実施キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管
内装	2025年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋事務所不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可所有権浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器ガスコンロリフォーム・リノベーション済総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
事務所不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
所有権
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

2,998 万円

借入金額

2,998 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 77,823 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 3,269 万円

想定下限世帯年収：: 300 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は77,916円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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【通話無料】

0037-634-49221

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

27626-2787

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取り扱い不動産会社

エンプラス株式会社: 〒546-0043 大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目5‐6　エンプラスビル4F; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 06-7777-1838　 [FAX番号] 06-7635-8609; [免許番号] 大阪府知事(02)第060476号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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1電話をかける（携帯・PHS可）

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140100-0000171

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140100-0000171）【マンションレビュー】
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