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中古

グランエステ川崎ツインタワー壱番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9254
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：まいばすけっと(六郷土手店)の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：まいばすけっと(西六郷2丁目店)の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：まいばすけっと(西六郷高畑店)の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：みどり保育園[公立]の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：よいこの保育園[私立]の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：マックスバリュエクスプレス(六郷土手駅前店)の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：六郷図書館の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：六郷文化センターの外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺：多摩川図書館の外観
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観：グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観（北西側から）
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観：グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観（南東側から）
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観：グランエステ川崎ツインタワー壱番館の外観（南西側から）
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館のエントランス：エントランス
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館のエントランス：エントランス
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館のエントランス：エントランスはオートロック付きです。
  • グランエステ川崎ツインタワー壱番館のエントランス：エントランスアプローチ

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:134件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約257万円/坪
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

グランエステ川崎ツインタワー壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付21階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御幸小学校

  • 中学校区域

    御幸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ＳＡＮＷＡ」約640m ●「戸手多摩川公園」約160m ●「関クリニック」約640m ●「セブンイレブン」約480m ●「遠藤町ファミリー歯科」約640m ●「川崎河原町郵便局」約800m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランエステ川崎ツインタワー壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 6階
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 6階

リノベorリフォーム済み

価格
5,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
296.5万円
専有面積
63.43m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 グランエステ川崎ツインタワー壱番館
グランエステ川崎ツインタワー壱番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
5,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
286.9万円
専有面積
66.70m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 グランエステ川崎ツインタワー壱番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

450万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グランエステ川崎ツインタワー壱番館の口コミ・評判

2023年4月

ゆんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が多摩川で、東側のお部屋なら毎年お盆には向かいの六郷土手の花火が至近距離で見れるのが素晴らしい。今後建造物が出来る可能性もないのでロケーションだけでも価値あり。ワンちゃん連れでしたら土手のお散歩も気持ち良いです。JR川崎と京急川崎の2線利用徒歩圏内、雨の日など歩くのが大変な時も目の前にバス停あるので何かと便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

(^_^;)さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多摩川に面しており、部屋からの景色が良い。ペット飼育が可で、多摩川沿いにペットの散歩にも便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】改札は多く充実している。西口、東口、北口と各方面に通路が分散されているので、利用者数のわりには大きな混雑がない。各方面それぞれでエレベーターが設置されており、大変便利。駅直結でショッピングセンターがあり雨に濡れずに買い物ができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 川崎駅

エアコンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の目の前にバスターミナルがあるので街での移動がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて5分程の範囲に、ルフランやダイスなどのショッピングセンターがあるので、便利
飲食店の充実
4 		メリット びっくりドンキーやマックなどがあり、家族とも友達とも利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに川崎水族館があり、家族でも楽しむことができる
治安
2 		メリット 東口側には交番があり、安心感を持つことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ドン・キホーテなどもあるので生活に必要なものの調達には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナや駅ビルなど、商業施設が充実しており服や日用品、化粧品などを購入するためによく使用……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いろいろな電車の路線や、バスと繋がっていて、どこに行くにも使える駅だと思います。隣につなが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエステ川崎ツインタワー壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区戸手ランキング

位
(22物件中)

京急川崎駅ランキング

位
(307物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,666万円

推定相場坪単価257万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

グランエステ川崎ツインタワー壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,091 ～ 6,233万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,808 ～ 6,091万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,525 ～ 5,808万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,241 ～ 5,525万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,958 ～ 5,241万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 92位 / 272物件中
川崎市幸区戸手 6位 / 19物件中
京急川崎駅 114位 / 238物件中
川崎駅 152位 / 587物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：5,421～5,699万円

※中央値：5,560万円

予測坪単価：252万円/坪

予測㎡単価：77万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年)

川崎市幸区ランキング

位
(111物件中)

川崎市幸区戸手ランキング

位
(7物件中)

京急川崎駅ランキング

位
(102物件中)
川崎駅の騰落率ランキング

グランエステ川崎ツインタワー壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
11階 －
12階 －
15階 －
16階 －
21階 －
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グランエステ川崎ツインタワー壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 8階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション
2 2024年11月 2025年2月 6階 2LDK 東
3 2024年10月 2024年11月 14階 3SLDK 東 角部屋
4 2024年10月 2024年10月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2024年8月 2024年8月 13階 3LDK 南
6 2024年8月 2024年9月 6階 2LDK 東
7 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 東
8 2024年6月 2024年8月 14階 3SLDK 東 角部屋
9 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 東
10 2024年6月 2025年2月 4階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
11 2024年5月 2024年5月 9階 3LDK 南
12 2024年5月 2024年5月 8階 2LDK 東
13 2024年5月 2024年5月 11階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション
14 2024年5月 2024年5月 13階 3LDK 南
15 2024年5月 2024年5月 9階 3LDK 南
16 2024年4月 2024年4月 12階 2LDK 東
17 2024年3月 2024年4月 12階 3LDK 南 角部屋
18 2024年3月 2024年6月 8階 2LDK 北東
19 2024年3月 2024年6月 18階 3SLDK 南
20 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 北東
21 2024年3月 2024年3月 18階 3SLDK 南
22 2024年2月 2024年2月 12階 3LDK 南
23 2024年2月 2024年2月 12階 3LDK 南東
24 2023年12月 2023年12月 12階 3LDK 南東
25 2023年12月 2024年3月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2023年11月 2023年12月 17階 3LDK 東
27 2023年11月 2024年1月 18階 3SLDK 南
28 2023年10月 2024年1月 9階 3LDK 南西
29 2023年10月 2024年1月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
30 2023年9月 2024年3月 12階 3LDK 東 角部屋
31 2023年9月 2023年11月 18階 2LDK 南 角部屋
32 2023年8月 2024年2月 3階 2LDK 東
33 2023年8月 2024年2月 12階 3LDK 南東 角部屋
34 2023年7月 2023年8月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
35 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 東
36 2023年5月 2023年9月 9階 3LDK 南西
37 2023年5月 2023年8月 18階 2LDK 南 角部屋
38 2023年5月 2023年5月 18階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
39 2023年4月 2023年9月 11階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
40 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 東
41 2023年3月 2023年5月 15階 3LDK 南 角部屋
42 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 南西 角部屋
43 2023年2月 2023年3月 11階 2LDK 東 リフォーム
44 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 北東
45 2022年12月 2023年5月 18階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
46 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 北東 角部屋
47 2022年12月 2022年12月 18階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 北東 角部屋
49 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 東
50 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 東 リフォーム
51 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 南 角部屋
52 2019年9月 2020年1月 18階 3LDK 東
53 2019年9月 2019年9月 13階 3LDK 南 リフォーム
54 2019年9月 2020年1月 18階 3LDK 東
55 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 東 角部屋
56 2019年4月 2019年5月 13階 3LDK 南
57 2018年12月 2019年4月 18階 3LDK 南
58 2018年10月 2018年11月 13階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
59 2018年10月 2019年1月 19階 3LDK 北東
60 2018年8月 2018年9月 15階 3LDK 南
61 2018年2月 2018年5月 16階 2LDK 東
62 2018年2月 2018年3月 11階 3SLDK 東
63 2018年1月 2018年1月 4階 3SLDK 東
64 2017年5月 2017年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
65 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 東 リノベーション
66 2017年4月 2017年4月 3階 2LDK 北東
67 2017年4月 2017年7月 17階 3LDK 東
68 2017年3月 2017年4月 10階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
69 2017年3月 2017年4月 10階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
70 2017年2月 2017年4月 3階 2LDK 北東
71 2017年1月 2017年2月 10階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
72 2016年9月 2016年9月 10階 2LDK 東 リフォーム
73 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 東
74 2015年12月 2016年3月 17階 3LDK 南
75 2015年9月 2015年11月 12階 3LDK 北東 角部屋
76 2015年5月 2015年6月 15階 3LDK 南東
77 2015年1月 2015年2月 15階 3LDK 南
78 2014年12月 ー 15階 3LDK
79 2014年9月 ー 16階 3LDK
80 2014年7月 ー 2階 3LDK 東
81 2014年4月 ー 11階 3LDK 東
82 2014年2月 ー 10階 3LDK
83 2014年2月 ー 11階 3LDK
84 2013年12月 ー 10階 3LDK
85 2013年8月 ー 19階 4LDK
86 2013年5月 ー 11階 3LDK
87 2013年1月 ー 9階 3LDK
88 2012年6月 ー 12階 3LDK
89 2012年5月 ー 13階 3LDK
90 2012年5月 ー 3階 3LDK
91 2012年1月 ー 12階 3LDK
92 2011年9月 ー 14階 2LDK
93 2011年9月 ー 16階 3LDK
94 2011年9月 ー 15階 3LDK
95 2011年9月 ー 13階 3LDK
96 2011年9月 ー 2階 3LDK
97 2011年7月 ー 14階 2LDK
98 2011年6月 ー 15階 3LDK
99 2011年5月 ー 14階 2LDK
100 2011年5月 ー 21階 3LDK
101 2011年2月 ー 14階 2LDK
102 2010年12月 ー 21階 4LDK
103 2010年12月 ー 15階 2LDK
104 2010年4月 ー 17階 3LDK
105 2010年4月 ー 12階 3LDK
106 2010年1月 ー 4階 3LDK
107 2009年6月 ー 11階 2LDK
108 2009年5月 ー 8階 3LDK
109 2009年5月 ー 13階 3LDK
110 2009年4月 ー 5階 3LDK
111 2009年4月 ー 14階 3LDK
112 2009年3月 ー 14階 3LDK
113 2009年3月 ー 3階 3LDK
114 2009年3月 ー 3階 3LDK
115 2009年3月 ー 14階 3LDK
116 2009年2月 ー 14階 3LDK
117 2009年2月 ー 7階 3LDK
118 2009年1月 ー 4階 3LDK
119 2009年1月 ー 16階 3LDK

…残り99件
平均 11階 74.68㎡ 12.99㎡ 4,686万円 ＠209万円 ＠64万円 14,275円
191円		 9,979円
133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランエステ川崎ツインタワー壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランエステ川崎ツインタワー壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区戸手の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 66.7～86.59㎡｜73.43㎡ 4,166万円｜188万円/坪
6階～9階 63.43～82.5㎡｜72.14㎡ 5,230万円｜241万円/坪
10階～13階 63.43～86.59㎡｜74.41㎡ 4,726万円｜211万円/坪
14階～17階 66.7～82.5㎡｜74.59㎡ 4,273万円｜190万円/坪
18階～21階 72.99～96.65㎡｜80.22㎡ 5,386万円｜223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.99～86.59㎡｜76.54㎡ 5,648万円｜245万円/坪
東向き 63.43～86.59㎡｜70.68㎡ 4,627万円｜217万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.43～92.56㎡｜73.27㎡ 5,138万円｜233万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 19 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランエステ川崎ツインタワー壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 3階 2LDK 北東 75.26
2019年12月 13階 2LDK 東 66.7
2019年9月 10階 3SLDK 東 76.25
2019年8月 3階 3SLDK 北東 75.26
2019年4月 3階 2LDK 東 63.43
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランエステ川崎ツインタワー壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランエステ川崎ツインタワー壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区戸手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 63.43～75.26㎡｜71.31㎡ 172,666円｜8,016円/坪
6階～9階 データなし データなし
10階～13階 66.7～76.25㎡｜71.47㎡ 182,500円｜8,425円/坪
14階～17階 データなし データなし
18階～21階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 63.43～76.25㎡｜68.79㎡ 174,333円｜8,361円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.26～75.26㎡｜75.26㎡ 180,000円｜7,906円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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グランエステ川崎ツインタワー壱番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランエステ川崎ツインタワー

    グランエステ川崎ツインタワーの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
    築年月 2001年2月
    階建 地上21階建 地下2階
    総戸数 268戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 12993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
    リノベorリフォーム済み
    グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館     		5,690万円 296.5万円 63.43m² 2LDK 6階 北東 相応
    グランエステ川崎ツインタワー壱番館
    リノベorリフォーム済み
    グランエステ川崎ツインタワー壱番館     		5,790万円 286.9万円 66.70m² 2LDK 8/21階 北東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランエステ川崎ツインタワー壱番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 357万円
    割安
    グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館     		5,790万円 286.9万円 66.70m² 2LDK 8階 北東 相応
    情報取得日:2025年03月11日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,171万円
    割安
    情報取得日:2025年03月04日
    ネット公開物件
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館
    リノベorリフォーム済み
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,690万円 293.8万円 75.26m² 3LDK 14/21階 東 相応
    グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館     		6,690万円 293.8万円 75.26m² 3LDK 14階 南東 相応
    情報取得日:2025年03月12日
  • 中古

    グランエステ川崎ツインタワー弐番館

    グランエステ川崎ツインタワー弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番3号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩12分
    築年月 2001年3月
    階建 地上21階建 地下2階
    総戸数 135戸
    口コミ数 55
    偏差値 54
    アクセス数 11939
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,117万円
    割安
    情報取得日:2025年03月04日
    ネット公開物件
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館
    リノベorリフォーム済み
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,690万円 293.8万円 75.26m² 3LDK 14/21階 東 相応
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランエステ川崎ツインタワー弐番館     		6,690万円 293.8万円 75.26m² 3LDK 14階 北東 相応
    情報取得日:2025年03月12日
  • 中古

    クリオ川崎リバーサイド

    クリオ川崎リバーサイドの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10番3号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩14分
    築年月 2012年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ川崎リバーサイド 10階
    割安 オーナーチェンジ
    クリオ川崎リバーサイド 10階     		5,000万円 259.3万円 63.72m² 2SLDK 10階 北東 359万円
    割安
    クリオ川崎リバーサイド
    割安 新着
    クリオ川崎リバーサイド     		5,280万円 245.9万円 70.98m² 3LDK 6階 北東 525万円
    割安
    情報取得日:2025年03月13日
    クリオ川崎リバーサイド
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    クリオ川崎リバーサイド     		5,780万円 299.8万円 63.72m² 2SLDK 13階 北東 相応
    価格更新日:2025年03月04日
    クリオ川崎リバーサイド
    新着
    クリオ川崎リバーサイド     		5,980万円 310.2万円 63.72m² 2LDK+S 13階 北東 相応
    情報取得日:2025年03月03日
  • 中古

    グレイスガーデン多摩川

    住所 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547番1号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
    築年月 2001年6月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 13900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グレイスガーデン多摩川     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クリオ川崎弐番館

    クリオ川崎弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8番10号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩14分
    築年月 1995年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ川崎弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    クリオ川崎弐番館     		3,990万円 230.7万円 57.16m² 2LDK 3階 南 8万円
    割安

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    フォレストグランリコ

    フォレストグランリコの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町699番1号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1965
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストグランリコ フォレストグランリコ 19.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.39m² 3LDK 5階 北西
  • 賃貸

    フロール川崎戸手2番館

    住所 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3番
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩20分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 180戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    クレアシオン

    クレアシオンの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目
    交通 JR南武線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアシオン 203 クレアシオン 203 9.65万円
    (3,900円)    		 無 144,750円 25.83m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CITYSPIRE川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993番8号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 270
  • 賃貸

    オークテラス

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9番5号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 585

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    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,398万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第6期6次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 11833
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    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 55.14㎡～77.24㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1463
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    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～103.66㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1381
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    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 第1期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1877
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    MJR新川崎

    MJR新川崎
    価格 5,798万円～7,698万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部（地番）
    交通 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 （約1,200m）
    階建 地上7階建
    総戸数 92戸
    専有面積 67.07㎡～76.05㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 61票
    アクセス数 5720

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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