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【お問い合わせ番号】74579-2780

販売情報

ヴェルシャトー廿日市佐方|6階|76.3m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,480万円 （107.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,300円 / 11,300円

アクセス

広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩10分
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩13分
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所在地

広島県廿日市市佐方4丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

76.3m² （23.08 坪）

バルコニー面積

9.87m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階) / 洋室 11.7帖(6階) / 洋室 4.9帖(6階) / 和室 6畳(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 42戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年9月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

南向き角住戸　日当たり・通風良好♪ 食洗機・浴室乾燥機など便利な設備搭載。周辺には生活利便施設が充実した暮らしやすい街です。

水回り：2023年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2023年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/03/15情報有効期限：2025/04/01 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺：Sp...
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周辺：廿日...
周辺：廿日...
その他
その他

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ヴェルシャトー廿日市佐方の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,480万円（107.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,300円 / 11,300円
所在地	広島県廿日市市佐方4丁目	アクセス	広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩10分広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩13分山陽女学園前駅の地域情報の口コミを見る楽々園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階) / 洋室 11.7帖(6階) / 洋室 4.9帖(6階) / 和室 6畳(6階)）	専有面積	76.3m² （23.08 坪）
バルコニー面積	9.87m²	築年月(築年数)	1995年9月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 8階建
主要採光面	南	総戸数	42戸
駐車場	空有 9,000円(税無)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	〇廿日市市立佐方小学校まで　徒歩17分〇三筋保育園まで　徒歩5分〇セブンイレブン広島三筋1丁目店まで　徒歩6分〇Spark(スパーク) 佐方店まで　徒歩3分〇山陽女学園前電停まで　徒歩10分〇JR廿日市駅まで　徒歩17分

周辺施設

コンビニ	469m
スーパー	225m
公園	623m
学校	廿日市市立佐方小学校 1,398m 廿日市市立廿日市中学校 1,595m

リフォーム・リノベーション

水回り	2023年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向きシステムキッチン食器洗い乾燥機都市ガスバス・トイレ別シャワー浴室乾燥機クローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場あり建築確認完了検査済証即入居可所有権ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済和室南面バルコニー複層ガラス・複層サッシディンプルキー総戸数・総区画数30以上鉄筋系瑕疵保険（国交省指定）による保証付スーパー 800ｍ以内コンビニ 800ｍ以内子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
建築確認完了検査済証
即入居可
所有権
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
和室
南面バルコニー
複層ガラス・複層サッシ
ディンプルキー
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

2,480 万円

借入金額

2,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 64,377 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 2,704 万円

想定下限世帯年収：: 248 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は64,227円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ: 〒732-0818 広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 082-261-5229　 [FAX番号] 082-261-5120; [免許番号] 広島県知事免許(8)第7286号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141642-0010167

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141642-0010167）【マンションレビュー】
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