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パークシティ中央湊ザタワーの外観、隅田川の対岸から眺めた様子、夜
昼の時間帯でも圧倒的な存在感ですが、夜になるとマンション屋上の特徴的なティアラがライトアップされ、より一層存在感を放ちます画像提供： サウザンドハンズ株式会社
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：〜2017年築の三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション〜スカイツリーや新宿ビル群も見渡せる角住戸です。
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：外観
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションですが、資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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パークシティ中央湊ザタワーの外観：物件の外観です
※一部の画像は「サウザンドハンズ株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:268件 中古:181件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 274件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,079万円/坪
賃料:約17994円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.00％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
パークシティ中央湊ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
JR山手線／東京駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区湊2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付36階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
419戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー
●このマンションは、ライオンズマンション鉄砲洲の建替えにより建築されました。
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ中央湊ザタワーの所有者様へ】
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主な登録企業
パークシティ中央湊ザタワーの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全181件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークシティ中央湊ザタワーの【賃貸】物件情報
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パークシティ中央湊ザタワーの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。コストパフォーマンスもいいです。 全体的に住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】ローソン、ナチュラルローソンがすぐ近くにある。不便さはない現在は乗り換えナビの精度も高いので最短を選んで |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】オフィス街のこともあるため、交通の便はいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
けんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | コンシェルジュやお掃除をしてくださる方の対応がとても良い。目が合うと挨拶はもちろん、質問をしたときにすぐにわからないことでもしっかりと調べて伝えてくださる。近くに聖路加病院や小児科など病院も充実しているので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Tokyo_Kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 日比谷線、有楽町線、大江戸線利用可で多様 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
リバーサイドの景観はすばらしい 一階のスーパーが便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ハイクラスのタワーマンション 行き届いた管理 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 充分な天井高 風呂が広い ベランダの景観は壮観 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一階のデリドは大変便利 セブンイレブンもすぐ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 適度に公園有 隅田川探索 聖路加病院まで5分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
けんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 一回にスーパーがあり便利。また徒歩圏内に公園があり子育てにも良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東京駅
あおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅は１番線が丸の内口から中央線、京浜東北線、山手線、があり一番奥八重洲口に新幹線乗り場があるのでとても広くて人が多くお店もいっぱい並んでいて駅構内だけでもおいしいグルメがあり楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八重洲の地下街から新しくできたミッドタウン八重洲に直通で千葉方面のバスのりばにアクセスできます。八重洲地下１番街はキャラクター売り場で外国人もいっぱいでごった返しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八重洲地下街は古くからのお店も多くおいしいお食事処がいっぱい。最近できたおでん屋さんが美味しそう。南国酒家のあんかけ焼きそばおいしいです。 駅としての利用以外の楽しさ満載の駅です。八重洲の大丸地下食品売り場は充実のお弁当売り場。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはさすがにきれいです、ミッドタウンの地下には子供用のトイレや授乳室など充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くて外国人もいっぱいですが特に問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お食事どころはピンキリであり、コスパはいいほうだと思います。 |
2022年5月 東京駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行きやすくて、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 限定のお店があったり、有名なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店があったり、人気なカフェがあったりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段よりもエスカレーターが多いイメージ！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札の出口によっては観光地にもなるぐらい綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅はほとんど真ん中なので、どこにでも行きやすいからコストがいい |
2021年10月 東京駅
4.0
【メリット】 日本の中心の大都会である東京駅は数多くの飲食店、お土産屋さんがあり１日いても飽きないと思い……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 東京都の主要な駅です。ここに来ればどこでも乗り換えができます。
新幹線もこの駅で……
パークシティ中央湊ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,728万円
推定相場坪単価1,079万円/坪
推定相場㎡単価327万円/㎡
パークシティ中央湊ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,683 ～ 14,001万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,046 ～ 13,683万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,410 ～ 13,046万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,773 ～ 12,410万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,137 ～ 11,773万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 3位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区湊 | 1位 | / 47物件中 |
| 八丁堀駅 | 1位 | / 198物件中 |
| 新富町駅 | 1位 | / 182物件中 |
| 東京駅 | 1位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 24位 | / 752物件中 |
|---|---|---|
| 中央区湊 | 2位 | / 39物件中 |
| 八丁堀駅 | 4位 | / 177物件中 |
| 新富町駅 | 5位 | / 158物件中 |
| 東京駅 | 14位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークシティ中央湊ザタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年11月） |
7階 | 南 |  |
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| 11階 | 南 /西 | |
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| 11階 | 東 | |
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| 18階 | 東 | |
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| 18階 | 西 | |
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| 19階 | 南 | |
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| 25階 | 西 | |
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| 29階 | 西 | |
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| 32階 | 西 /北 | |
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| 32階 | 東 | |
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パークシティ中央湊ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 13階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 15階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 14階 | 2SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 35階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 31階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年10月 | 2024年11月 | 21階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年10月 | 2024年11月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年9月 | 2024年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年8月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年7月 | 2024年9月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年7月 | 2024年7月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 14階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年3月 | 2024年4月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年2月 | 2024年3月 | 30階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年1月 | 2024年3月 | 28階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年1月 | 2024年3月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年12月 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年12月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年12月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年10月 | 2023年12月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年9月 | 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年9月 | 2023年9月 | 24階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年8月 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年7月 | 2023年7月 | 14階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年5月 | 2023年5月 | 35階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2023年5月 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2023年4月 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2023年4月 | 2023年6月 | 24階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2023年2月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2023年2月 | 2023年2月 | 24階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2023年2月 | 2023年2月 | 19階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2023年1月 | 2023年4月 | 31階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年7月 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2022年5月 | 2022年7月 | 30階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2022年4月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2022年4月 | 2022年5月 | 17階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2022年4月 | 2022年6月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2022年1月 | 2022年4月 | 30階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2021年12月 | 2022年1月 | 32階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2021年12月 | 2021年12月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2021年10月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2021年10月 | 2022年4月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2021年9月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2021年8月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2021年8月 | 2021年8月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2021年7月 | 2021年8月 | 23階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2021年7月 | 2021年12月 | 26階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2021年7月 | 2021年8月 | 15階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2021年6月 | 2021年7月 | 34階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2021年6月 | 2021年8月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2021年5月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2021年5月 | 2021年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2021年4月 | 2021年6月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2021年2月 | 2021年5月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2021年2月 | 2021年4月 | 32階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2021年1月 | 2021年8月 | 23階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2021年1月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2021年1月 | 2021年6月 | 25階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2020年12月 | 2021年8月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2020年12月 | 2021年3月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2020年11月 | 2021年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2020年11月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2020年10月 | 2021年1月 | 14階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2020年9月 | 2020年12月 | 17階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2020年7月 | 2020年10月 | 23階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2020年7月 | 2020年10月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2020年6月 | 2020年10月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2020年6月 | 2020年9月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2020年6月 | 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2020年6月 | 2020年12月 | 19階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2020年5月 | 2020年5月 | 22階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2020年5月 | 2020年5月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2020年4月 | 2020年4月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2020年2月 | 2020年2月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2020年2月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2020年2月 | 2021年2月 | 32階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2020年1月 | 2020年5月 | 23階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2020年1月 | 2020年5月 | 33階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2019年12月 | 2020年1月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2019年12月 | 2020年1月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2019年11月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2019年11月 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2019年10月 | 2019年12月 | 33階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2019年9月 | 2019年9月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2019年8月 | 2019年12月 | 35階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2019年8月 | 2019年10月 | 33階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2019年7月 | 2020年1月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2019年6月 | 2020年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2019年6月 | 2019年7月 | 35階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2019年6月 | 2019年12月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2019年6月 | 2019年12月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2019年5月 | 2019年5月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2019年4月 | 2019年6月 | 28階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2019年4月 | 2019年4月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2019年4月 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2019年4月 | 2020年12月 | 30階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2019年3月 | 2019年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2019年3月 | 2019年4月 | 32階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2019年3月 | 2019年12月 | 35階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2019年2月 | 2019年3月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2019年2月 | 2019年4月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2019年2月 | 2019年2月 | 32階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2018年12月 | 2019年1月 | 15階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2018年12月 | 2019年1月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2018年12月 | 2019年3月 | 35階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2018年12月 | 2019年3月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2018年12月 | 2019年3月 | 35階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2018年11月 | 2019年5月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2018年10月 | 2019年4月 | 28階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2018年10月 | 2019年3月 | 35階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2018年9月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2018年9月 | 2019年3月 | 32階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2018年6月 | 2018年10月 | 18階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2018年6月 | 2018年11月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2018年6月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2018年6月 | 2018年9月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2018年6月 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2018年5月 | 2018年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2018年4月 | 2018年9月 | 35階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2018年4月 | 2018年4月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2018年3月 | 2018年3月 | 21階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2018年3月 | 2018年10月 | 35階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2018年3月 | 2018年3月 | 32階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2018年3月 | 2018年4月 | 35階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2018年2月 | 2018年3月 | 31階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2018年2月 | 2018年2月 | 35階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2018年2月 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2018年2月 | 2018年3月 | 21階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2017年12月 | 2018年2月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2017年12月 | 2018年2月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2017年12月 | 2018年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 179 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 180 | 2017年11月 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 181 | 2017年10月 | 2018年3月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り161件 |
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| 平均 | 19階 | 69.19㎡ | 15.82㎡ | 13,734万円 | ＠639万円 | ＠194万円 | 23,996円 346円 |
9,595円 138円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ中央湊ザタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区湊の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 35.16～75.03㎡｜60.01㎡ | 10,385万円｜564万円/坪 |
| 9階～15階 | 40.06～78.41㎡｜61.68㎡ | 11,823万円｜630万円/坪 |
| 16階～22階 | 41.13～78.41㎡｜61.58㎡ | 11,150万円｜588万円/坪 |
| 23階～29階 | 56.74～77.61㎡｜66㎡ | 13,541万円｜665万円/坪 |
| 30階～36階 | 53.69～116.52㎡｜89.43㎡ | 19,639万円｜715万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.19～94.96㎡｜69.16㎡ | 13,777万円｜656万円/坪 |
| 東向き | 40.06～116.52㎡｜73.78㎡ | 15,001万円｜663万円/坪 |
| 西向き | 40.06～116.52㎡｜73.69㎡ | 15,247万円｜638万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.16～82.56㎡｜63.21㎡ | 11,996万円｜620万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パークシティ中央湊ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 74.9 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 35.16 | |
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| 2025年3月 | 27階 | 2LDK | 南 | 51.35 | |
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| 2025年2月 | 22階 | 2LDK | 南西 | 53.69 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | 72.02 | |
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…残り269件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ中央湊ザタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 35.16～75.03㎡｜55.27㎡ | 247,416円｜14,904円/坪 |
| 9階～15階 | 39.26～75.79㎡｜54.14㎡ | 266,520円｜16,200円/坪 |
| 16階～22階 | 39.26～77.03㎡｜56.52㎡ | 268,468円｜15,794円/坪 |
| 23階～29階 | 41.13～75.79㎡｜62.77㎡ | 301,895円｜15,966円/坪 |
| 30階～36階 | 53.69～82.56㎡｜67.46㎡ | 340,925円｜16,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.18～76.59㎡｜57.32㎡ | 281,597円｜16,185円/坪 |
| 東向き | 39.26～77.03㎡｜67.16㎡ | 320,483円｜15,891円/坪 |
| 西向き | 39.26～75.03㎡｜51.5㎡ | 246,855円｜15,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.16～82.56㎡｜56.44㎡ | 262,787円｜15,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
