マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:64件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約160万円/坪
賃料:約7668円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.76% |
偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
宮崎台バーズビレジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年5月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮崎台小学校
-
中学校区域
宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「宮崎台東急ストア」約400m ●公園「宮崎第二公園」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮崎台バーズビレジの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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宮崎台バーズビレジの口コミ・評判
2021年6月
twincamさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前には私鉄系スーパーやドラッグストアがあるので、大抵の買い物はそこで済んでしまう。数は少ないが、飲食店やファーストフード店もあるので、不足はないと思う。 また渋谷までは急行を使えば25分弱で着くので、都内へのアクセスは良い。 車も東名川崎ICや、第三京浜の京浜川崎ICが近いので、交通の便は良いと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション前が少し大きめの道路だが、深夜にトラックがばんばん通るということはなく静かだと思う。 対面に飲食店やコンビニもあるので、道路を渡れば必要最低限の買い物は出来るかと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古いマンションではあるが、清掃は行き届いていて、ごみ置き場もしっかり管理されていると思う。が、それを気にしなければ問題無いと思う。 理事会活動は定期的にされているが、居住者が多くまた、棟も5つに分かれているので、意見の一致が難しいという側面もある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりも良く風通しも良い。 数年前に大規模修繕を実施したので、ドアや窓は最新のものに一新されており、断熱性や遮音性も高くなっていると思う。 室内設備についてはリフォーム有無などあるので、当初の設備のままの部屋は無いような気がする。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近年、大規模マンションが宮崎台に多く建ったため、マンションからの徒歩圏だけでも近い順に「ライフ」「東急ストア」「OKストア」「ロピア」「メガドンキ」と、どこを選ぶか迷うほどスーパーがある。 マンション前には焼き肉屋とカフェがあるが、焼肉を食べるなら少し歩くが慶光苑がおすすめ。 服や食器などであれば、溝口か二子玉川、たまプラーザか南町田まで行けば不自由はしない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校が最寄りにあり、学区内の小学校中学校ともに信号を1つ渡るのみで通える。 中学校については市立の中でも学力が高い学校であるが、校則が細かい印象がある。 また各科の病院もマンション周辺、駅周辺にあるため、不足はない。 斜め向かいにある公園では、夏祭りが行われており、盆踊りの櫓が組み立てられ始めるとわくわくしてくる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】改札がひとつなので分かりやすい。トイレは意外と綺麗で出入り口も多く使いやすい。駅前は開けており、人の行き来がスムーズに出来る。またパン屋やファストフード店、カフェなどもあり、ちょっとした時間潰しも出来る。病院や薬局、床屋も駅前に多く、行き帰りにちょっと寄ることもでき、アクセスしやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宮崎台駅
だるーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住宅街に存在し、周辺住民はアクセスしやすいように思われる。また市バスも発着しており、ロータリーも存在する。駅は各駅停車のみだが、都心まで一本で行けることから非常に利便性が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東急が駅に併設されており仕事帰りの買い物するには便利である。また、電車とバスの博物館もあり、週末はお出かけスポットとしても楽しめる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小さいながらも銀だこ、ミスドが入っているフードコートが存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 各ホームには改札直ぐ側にエレベーターが設置されている、また上り下り方面両方のホームへのエスカレーターもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で夜中に騒音等の迷惑行為はほとんど見受けられない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心までのアクセスのしやすさが、他の路線私鉄と比較し抜群であるが、この駅の周辺は夜中静かで生活が非常にしやすい。 |
2022年10月 宮崎台駅
noritomoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 「電車とバスの博物館」が有名です。 東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。 ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。 最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この2店舗はかなりオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安はいたって良好だと思います。 ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。 飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。 駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 宮崎台駅
だいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。 |
2019年6月 宮崎台駅





【メリット】 駅を出たところの目の前に大きな百貨店を構えるたまプラーザ駅が、電車で3駅行ったところにあり……
宮崎台バーズビレジの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市宮前区ランキング![]() ![]() (864物件中) |
川崎市宮前区宮崎ランキング![]() ![]() (107物件中) |
宮崎台駅ランキング![]() ![]() (242物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,329万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
宮崎台バーズビレジの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,579 ~ 3,662万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,413 ~ 3,579万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,246 ~ 3,413万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,080 ~ 3,246万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,913 ~ 3,080万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
川崎市宮前区 | 351位 | / 647物件中 |
---|---|---|
川崎市宮前区宮崎 | 57位 | / 81物件中 |
宮崎台駅 | 114位 | / 186物件中 |
坪賃料ランキング
川崎市宮前区 | 97位 | / 187物件中 |
---|---|---|
川崎市宮前区宮崎 | 17位 | / 27物件中 |
宮崎台駅 | 35位 | / 61物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
宮崎台バーズビレジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
9 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2024年1月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2023年10月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
17 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2023年5月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
25 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
26 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
33 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
36 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
37 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
39 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
42 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
43 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
44 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
45 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
46 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
47 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
49 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
50 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
52 | 2018年5月 | 2018年10月 | 5階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
53 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
54 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
55 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
56 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
57 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
58 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
61 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り44件 |
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平均 | 3階 | 65.36㎡ | 10.99㎡ | 2,866万円 | @145万円 | @44万円 | 9,119円 139円 |
16,750円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宮崎台バーズビレジの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区宮崎の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 47.74~84.46㎡|64.87㎡ | 2,653万円|135万円/坪 |
3階~4階 | 47.74~84.46㎡|65.33㎡ | 2,784万円|141万円/坪 |
5階~5階 | 65.5~65.5㎡|65.5㎡ | 3,403万円|172万円/坪 |
6階~6階 | 65.5~68.66㎡|65.81㎡ | 3,201万円|161万円/坪 |
7階~7階 | 68.66~68.66㎡|68.66㎡ | 3,780万円|182万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.74~84.46㎡|65.31㎡ | 2,852万円|144万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

宮崎台バーズビレジの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 68.66 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.44 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.01 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.44 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.01 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎台バーズビレジの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 44.01~68.66㎡|50.31㎡ | 106,000円|7,060円/坪 |
3階~4階 | 44.01~68.66㎡|59.39㎡ | 120,000円|6,709円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 65.21~65.21㎡|65.2㎡ | 125,000円|6,337円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.01~68.66㎡|54.99㎡ | 112,777円|6,863円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
