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販売情報

グランコート落合|4階|75.8m²|4DK

中古マンション

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価格 (坪単価) 990万円 （43.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 10,700円

アクセス

JR芸備線玖村駅徒歩10分
バス　新玖村橋まで徒歩5分
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所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8
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専有面積

75.8m² （22.92 坪）

バルコニー面積

14.58m²

間取り

4DK （ダイニング 7.8帖 / キッチン 3.7帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.8帖 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 32戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1995年6月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

両面バルコニー、眺望、陽当、風通の良い角住戸！おすすめリバーサイドマンションです。現状空家で内覧できます。家賃並みの返済でマイホーム実現！

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情報登録日：2024/12/02情報有効期限：2025/03/25 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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間取り
周辺：【小...
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その他：その他
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グランコート落合の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	990万円（43.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,600円 / 10,700円
所在地	広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8	アクセス	JR芸備線玖村駅徒歩10分バス　新玖村橋まで徒歩5分玖村駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4DK （ダイニング 7.8帖 / キッチン 3.7帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.8帖 / 和室 4.5畳）	専有面積	75.8m² （22.92 坪）
バルコニー面積	14.58m²	築年月(築年数)	1995年6月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 7階建
主要採光面	南東	総戸数	32戸
駐車場	空有 7,000円物件からの距離0m	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	※令和6年4月リフォーム：キッチンのカラン新設 ※トイレ給水修理 ※給湯器新設 ※令和6年初めインターホン新設 ※用途地域：第二種中高層 ※契約不適合責任免責 ※令和6年度固定資産税:92 100円 ※駐車場：空有　機械式下段(令和6年11月25日時点)　7 000円/月 ※駐車場：空有　北西隣接(令和6年11月30日時点)　6 000円/月

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みどりの森保育園	434m
学校	落合東小学校 1,152m 落合中学校 1,494m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチン食器洗い乾燥機都市ガス温水洗浄便座フローリングバルコニーエレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありタイル貼り所有権見学可能和室総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
所有権
見学可能
和室
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社　北営業所: 〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 毎週木曜日　年末年始; [電話番号] 0120-412-760　 [FAX番号] 082-876-1311; [免許番号] 国土交通大臣免許(08)第004315号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0141895-0001943

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141895-0001943）【マンションレビュー】
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