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販売情報

ファミールハイツ北大阪2号棟|2階|72.35m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,988万円 (136.6万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 4,840円 / 10,560円

アクセス

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
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専有面積

72.35m2 (21.88 坪)

バルコニー面積

9.9m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 15階建 / 352戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1984年2月(築42年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■リノベーション物件■月々7万円台■全居室に収納■西向き■陽当たり良好■小中学校まで徒歩5分圏内

水回り:2024年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2024年09月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、サッシ

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情報登録日:2024/11/08情報有効期限:2025/02/15 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:■リビングは16帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね! )

  • 外観:■月々8万円台でご購入頂けます!■東三国駅徒歩9分の生活に便利な立地!■小中学校徒歩8分で通学も安心◎■2023年4月リフォーム済!■高層階南向で陽当たり良好◎
    外観:■月...
  • 間取り
    間取り
  • 室内:■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます!■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね!
    室内:■個...
  • 室内:■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり!日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
    室内:■リ...
  • 室内:■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関!毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
    室内:■自...
  • その他:■バルコニーからの眺望です!■西向きで陽当り良好!毎日のお洗濯も快適です! ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です!
    その他:■...
  • 玄関:■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ!■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます!
    玄関:■上...
  • 玄関:■シューズボックスも大容量です!
    玄関:■シ...
  • リビング/ダイニング:■リビングは15.3帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます!■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ!
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます!
    リビング/...
  • キッチン:■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン!■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ!毎日のお料理が楽しくなりそうですね!
    キッチン:...

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  • キッチン:■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン!■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ!毎日のお料理が楽しくなりそうですね!
    キッチン:...
  • キッチン:■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き!■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ!
    キッチン:...
  • 寝室:■玄関左側5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いているため、主寝室におすすめです!
    寝室:■玄...
  • 子供部屋:■玄関右側5.2帖の洋室です!■こちらのお部屋はリビングを通らずに入れるので客室としてもオススメです♪
    子供部屋:...
  • 浴室:■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
    浴室:■壁...
  • 浴室:■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません!もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ!
    浴室:■浴...
  • トイレ:■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ!■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです!
    トイレ:■...
  • 洗面:■嬉しい三面鏡の洗面台!■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります!■鏡裏の収納が役立ちます!
    洗面:■嬉...
  • 洗面:■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています!■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
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  • 洗面:■洗濯パンも新調済です!
    洗面:■洗...
  • 収納:■広々としたウォークインクローゼットです!■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません!■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ!
    収納:■広...
  • 収納:■全居室に収納がついているのもうれしいポイント!■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません!
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  • 収納:■全居室収納付きに加え、大容量の廊下収納ももあります!■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね!
    収納:■全...
  • 収納:■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます!
    収納:■洗...
  • 収納:■5.5帖の洋室のクローゼット!■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です
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  • 収納:■ウォークインクローゼットにはダウンライトがついていますよ!
    収納:■ウ...
  • バルコニー:■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー!■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します!
    バルコニー...

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お問い合わせ番号

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ファミールハイツ北大阪2号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,988万円 (136.6万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 4,840円 / 10,560円
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 アクセス 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
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間取り 3LDK 専有面積 72.35m2 (21.88 坪)
バルコニー面積 9.9m2 築年月(築年数) 1984年2月(築42年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 15階建
主要採光面 西 総戸数 352戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:丸紅株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町会費:300円
備考 ■リノベーション物件! ■月々7万円台でご購入頂けます!■全居室に収納あり◎■西向きバルコニーで陽当たり良好!■小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心♪

周辺施設

学校
三国小学校 450m
三国中学校 500m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年09月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、サッシ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-70-3689  [FAX番号] 06-6836-9306
[免許番号] 大阪府知事(03)第057896号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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【物件番号】0141978-0001893

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0141978-0001893)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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