| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
アトラス方南ビレッジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年12月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
済美小学校
-
中学校区域
泉南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス方南ビレッジの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アトラス方南ビレッジの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅からの距離が、近く10分かかるかかからないか程度にあるということです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかくありとあらゆるジャンルのお店が混在しているので、便利であるということです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
重厚感のある建物で、個人のプライバシーが、守られる点です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | わたしの暮らしていたのは4階でしたが南向きで日当たり良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型スーパーがあり、買い物に不便さを感じたことはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 中学校がちかいことです。評判のよい学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【方南町駅に対する口コミ】ハチミツとクローバーの作者もよくきていたと噂される商店街がある。非常に感じがよく、昔ながらの小さな本屋などもあり、大変重宝する。地下鉄の入り口も商店街に溶け込んでおり、都会と田舎のいいとこどりをしたような感じである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 方南町駅
テツさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 方南町直通の電車が通るようになって、始発駅のため出勤時にも座ることができる。東京駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば大きなスーパーやホームセンターがあり、駅の近くには商店街やファーストフード店もある。おしゃれな花屋もあった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に利用できるような飲食店が多い。朝から並んでいるようなおいしいパン屋さんもある。都心の店のように混雑しておらず利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある公園は、休日には家族連れで混雑していた。駅から少し歩けば小さな公園もある。図書館もあり、小さいものの今はネットで予約することもできるのでよく利用していた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリーが多く、比較的治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で10分というアクセスの良さを考えると家賃は安めだと思う。都心へのアクセスの良さ、なるべく家賃を抑えたいという条件で家探しをしていたところ、不動産にも方南町はおすすめだと言われた。 |
2023年7月 方南町駅
ぬんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので、朝の通勤時間でも座ることが出来る。 終点のため、仕事で疲れてしまった日など、たまに寝てしまうのだが、声をかけてもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は基本的に揃っている。 ファストフード、ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋、ラーメン屋さんなどがあるので、食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、マクドナルド、居酒屋(チェーン店、チェーン店でないものまで)、ファミレス基本的な食べ物屋さんは全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援的なものが店の前に貼ってあるのを見るし、子供は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどがあまり落ちていない、コンビニ前でたむろする若い子たちも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家によると思うが新宿まで10分強でつけるのになかなか安いと思う。 |
2022年5月 方南町駅
rockcityさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅直通も通っているので、都心までストレスなくいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニはもちろん、飲食店も多数あります。本屋やケータイショップもあり、少し歩けばホームセンターもあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多ジャンルの飲食店があるので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、大きな公園があるので、のびのびできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご年配の方が多いので、そこまで心配する必要はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで人が多いわけでもないので、暮らしやすいと思います。 |
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅自体もキレイで清潔感がありますし、始発で座れる確率が高くとても便利です。駅周辺の商業施設……
アトラス方南ビレッジの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1668物件中) |
杉並区堀ノ内ランキング
位(84物件中) |
方南町駅ランキング
位(208物件中) |
アトラス方南ビレッジの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年12月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 東 | |
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アトラス方南ビレッジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2012年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 66.85㎡ | 9.84㎡ | 4,959万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 11,366円 170円 |
8,742円 130円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス方南ビレッジの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区堀ノ内の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■方南町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.89～65.15㎡｜65.09㎡ | 5,070万円｜257万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.97～78.82㎡｜67.12㎡ | 4,923万円｜244万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.15～78.82㎡｜67.89㎡ | 4,944万円｜240万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.82～78.82㎡｜78.81㎡ | 5,444万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 64.89～65.18㎡｜65.14㎡ | 4,951万円｜251万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アトラス方南ビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 35.97 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.15 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 35.97 | |
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| 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.15 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 1SDK | 東 | 35.97 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス方南ビレッジの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.97～78.82㎡｜47.45㎡ | 142,277円｜10,183円/坪 |
| 5階～6階 | 63.65～65.15㎡｜64.65㎡ | 182,166円｜9,305円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.65～78.82㎡｜67.44㎡ | 181,000円｜8,965円/坪 |
| 東向き | 35.97～65.15㎡｜43.9㎡ | 137,875円｜10,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
