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（ 外観：■「大阪上本町」駅や「四天王寺夕陽ヶ丘」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪ ）
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メロディーハイム四天王寺夕陽丘の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,298万円 （249.3万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 9,010円 / 16,820円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16 | アクセス |
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.01m2 （17.24 坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.99m2 | 築年月(築年数) | 2000年9月（築25年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 38戸 | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 30,000円(税込) 敷地内駐車場：30,000円〜35,000円 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | ■2025年1月下旬フルリフォーム完成物件です♪■南東角部屋につき陽当たり、通風良好です♪■浴室、キッチンにも窓があり、換気にも困りません♪■普段の生活に便利な浴室乾燥機や食洗器もございます♪■リビング横のお部屋は可動式の仕切りを設けており、開けると大きくお使いいただけます♪■エントランスにはオートロックもあり防犯面も安心です♪※2025年10月より修繕積立金変更。変更後月額：18,440円 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 180m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 470m | ||||
| 総合病院 | 520m | ||||
| ドラッグストア | 440m | ||||
| 銀行 | 320m | ||||
| 学校 |
大阪市立五条小学校 400m
大阪市立夕陽丘中学校 170m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ホーム・イノベーション株式会社
- 〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8 1F
- [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
- [電話番号] 06-4391-3188 [FAX番号] 06-4391-3189
- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009296号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142558-0000701
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142558-0000701）【マンションレビュー】
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