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販売情報

メロディーハイム四天王寺夕陽丘|15階|57.01m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 4,298万円 (249.3万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 9,010円 / 16,820円

アクセス

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16
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専有面積

57.01m2 (17.24 坪)

バルコニー面積

6.99m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

15階 / 15階建 / 38戸

主要採光面

築年月(築年数)

2000年9月(築25年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

〜住宅ローン支払い例〜 月々103.572円 (頭金0円 金利0.745% 返済期間40年)

水回り:2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年01月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2025/01/20情報有効期限:2025/03/24 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:■「大阪上本町」駅や「四天王寺夕陽ヶ丘」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪ )

  • 間取り
    間取り
  • その他:■宅配ボックスもあり、外出時にも便利です♪
    その他:■...
  • 玄関:■ポーチがあるため、お荷物を置くのに便利です♪
    玄関:■ポ...
  • 玄関:■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪
    玄関:■玄...
  • リビング/ダイニング:■ナチュラルカラーを基調としたリビング♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:■南向きの明るい日差しが入るリビングです♪
    リビング/...
  • キッチン:■食洗機付きで洗い物も楽々です♪
    キッチン:...
  • 浴室:■浴室には窓があり換気もしやすいです♪■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪
    浴室:■浴...
  • トイレ:■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪
    トイレ:■...
  • 洗面:■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪
    洗面:■上...
  • バルコニー:■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
    バルコニー...
  • バルコニー:■前の建物と距離があり、圧迫感はございません♪
    バルコニー...

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  • エントランス:■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪
    エントラン...
  • エントランス:■清潔に保たれたマンションエントランスロビー♪
    エントラン...
  • 駐車場:■マンション敷地内に駐車場がございます♪
    駐車場:■...
  • 洋室:■各室窓がある為、通風良好です♪
    洋室:■各...
  • 洋室:■リビングから離れて静かに自分の時間や課題に集中できる、ワークスペースや書斎としてもおすすめです♪
    洋室:■リ...
  • 洋室:■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!
    洋室:■た...
  • 洋室:■全居室収納スペース付きで広々住空間を活用できます!!
    洋室:■全...

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お問い合わせ番号

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メロディーハイム四天王寺夕陽丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,298万円 (249.3万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 9,010円 / 16,820円
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16 アクセス 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
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間取り 2LDK 専有面積 57.01m2 (17.24 坪)
バルコニー面積 6.99m2 築年月(築年数) 2000年9月(築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 15階 / 15階建
主要採光面 総戸数 38戸
駐車場 空有 (1台) 30,000円(税込) 敷地内駐車場:30,000円〜35,000円 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ケイエスコミュニティ
土地権利 所有権
備考 ■2025年1月下旬フルリフォーム完成物件です♪■南東角部屋につき陽当たり、通風良好です♪■浴室、キッチンにも窓があり、換気にも困りません♪■普段の生活に便利な浴室乾燥機や食洗器もございます♪■リビング横のお部屋は可動式の仕切りを設けており、開けると大きくお使いいただけます♪■エントランスにはオートロックもあり防犯面も安心です♪※2025年10月より修繕積立金変更。変更後月額:18,440円

周辺施設

コンビニ 180m
スーパー 470m
総合病院 520m
ドラッグストア 440m
銀行 320m
学校
大阪市立五条小学校 400m
大阪市立夕陽丘中学校 170m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年01月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

ホーム・イノベーション株式会社
〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
[営業時間] 10:00~20:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 06-4391-3188  [FAX番号] 06-4391-3189
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009296号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0142558-0000701

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0142558-0000701)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、大阪府大阪市天王寺区の物件や大阪上本町駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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