シャトー光が丘の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約106万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
シャトー光が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩22分
名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 バス26分
竹越バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立宮根小学校
-
中学校区域
名古屋市立千種中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「アピタ千代田橋店」約600m ●「竹越公園」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャトー光が丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シャトー光が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シャトー光が丘や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
シャトー光が丘の口コミ・評判
2013年1月
ひじさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
バス停は目の前にあるし、駅も徒歩10分ほどなので交通機関は充実しています。 アピタというスーパーは徒歩5分と便利です。名古屋ドームも近いし、環境は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大きい公園はありませんが、すぐ近くに公園があります。 学校も近いので、お子さんがいらっしゃる方は学校の行事などある時は便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最近、外壁を塗り替えたので外見も綺麗になりました。ベランダもそこそこ広いので洗濯物は結構、干すことができるので嬉しいとこです。 ペット飼育も良いらしいです。犬を連れている人がいたので、たぶんOKだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 確か4LDKだったと思います。2世帯でも住める感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーがすごく近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅を降りると、地下街が広がっているため、雨の日でも利用しやすい。買い物も出来るし、食事も出来るので、駅近で大体、用が済む。 また、路線が多いので、色々な場所へアクセスしやすい。乗り換えもしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】愛知県で2番目の繁華街のある駅だと思います。 飲食店やデパート、カフェ、カラオケや映画館、公園など、楽しめる場所がたくさんあります。 若い人が多く集まっており、活気があり、いつもにぎやかで、流行の最先端といった雰囲気です。 オアシス21には緑があり、癒しのスポットもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄町駅
ルイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線と名城線が利用できる駅であり主要なJR駅である名古屋駅、金山駅、千種駅、大曽根駅との接続にの便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街の中心にある駅のため、買い物施設・雑貨屋・アパレル等多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街であるため、飲食店が多数存在し探すのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商店街が多いことから、子供向けの服・おもちゃ等を販売している店が多く、子供用の多機能トイレも充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街・歓楽街があるためか交番が多く存在する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いこと、事業所が多いことより、１ルームマンションが多く存在し、単身赴任者には便利な地区となっている。 |
2023年7月 栄町駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山戦に乗れば5分くらいで名古屋駅に行けるので交通利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデパートや大型商業施設がたくさんあるので暇することはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、チェーン店などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所や、駅のバリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に出歩く分にはとくに治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり利便性はかなり良いように思います。 |
2022年2月 栄町駅
5.0
【メリット】 栄駅は、地下鉄東山線であり名古屋駅まで約10分、また名城線も通っているので、好立地です。<……
2021年10月 栄町駅
5.0
【メリット】 東山線と名城線が通っていますが、両者のホームが近いので、乗り換えが楽です。また、駅の周りに……
シャトー光が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(725物件中) |
名古屋市千種区光が丘ランキング
位(13物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング
位(174物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,717万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
シャトー光が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,920 ～ 2,988万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,785 ～ 2,920万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,649 ～ 2,785万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,513 ～ 2,649万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,377 ～ 2,513万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 295位 | / 531物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区光が丘 | 2位 | / 9物件中 |
| 茶屋ヶ坂駅 | 47位 | / 109物件中 |
| 自由ヶ丘駅 | 31位 | / 63物件中 |
| 小幡駅 | 15位 | / 76物件中 |
| 栄駅 | 72位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトー光が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | リノベーション | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | リノベーション | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 14 | 2016年9月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | リノベーション | |||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 76.78㎡ | 22.19㎡ | 2,262万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 12,515円 162円 |
11,111円 144円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー光が丘の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区光が丘の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■栄町駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.57～70.57㎡｜70.56㎡ | 2,196万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 2,264万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.05～83.11㎡｜81.34㎡ | 2,183万円｜88万円/坪 |
| 9階～10階 | 79.98～83.11㎡｜82.06㎡ | 2,526万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.57～83.11㎡｜75.34㎡ | 2,327万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
