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販売情報

グランフレージュ四天王寺|4階|83.23m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,398万円 （174.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 22,800円 / 23,600円

アクセス

Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

83.23m² （25.17 坪）

バルコニー面積

11.87m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 22.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 3.7帖 / 収納 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 10階建 / 16戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1997年12月（築28年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★2023年11月リフォーム済 ★大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分 ★食洗機付システムキッチン

水回り：2023年11月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2023年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台

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情報登録日：2024/04/07情報有効期限：2025/02/19 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
その他：展望
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：その他
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
バルコニー
エントランス
洋室
洋室

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グランフレージュ四天王寺の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,398万円（174.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	22,800円 / 23,600円
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩15分四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地域情報の口コミを見る恵美須町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 22.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 3.7帖 / 収納 5.5帖）	専有面積	83.23m² （25.17 坪）
バルコニー面積	11.87m²	築年月(築年数)	1997年12月（築28年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 10階建
主要採光面	南東	総戸数	16戸
駐車場	空無	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	※アルコーブ面積：1.06 ※アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ※駐車場：空無（条件など要確認） ■リフォーム内容■ ・水廻り新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・その他新調（照明器具、建具、給湯器、専有部分配管）・クロス貼替・フローリング張替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニング等

周辺施設

コンビニ	206m
スーパー	70m
総合病院	639m
商店街	1,082m
ドラッグストア	641m
公園	767m
四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro)	240m
学校	大阪市立大江小学校 310m 大阪市立天王寺中学校 1,005m

リフォーム・リノベーション

水回り	2023年11月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋事務所不可ペット不可オートロックコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き即入居可所有権ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 LDK15帖以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
事務所不可
ペット不可
オートロック
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
即入居可
所有権
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
LDK15帖以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社: 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇; [電話番号] 06-6191-8181　 [FAX番号] 06-6191-8180; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0143315-0003157

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143315-0003157）【マンションレビュー】
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