ヒルズステージ船橋夏見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9320
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:107件 中古:117件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約135万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ヒルズステージ船橋夏見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩20分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩28分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩31分
JR中央・総武線／船橋駅 バス10分
夏見坂下バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見6丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八栄小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「夏見６丁目子供の広場」約1m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズステージ船橋夏見の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利な点が良いと思います。また駅周辺にデパート、商業施設、商店街があり生活にも困りません。特に飲食店が多い印象で昔からの老舗と新店が混在しているため食事をする際は選択肢が多過ぎて迷うことが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋駅
まなみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に一本で行けるのはとても良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅前でほとんどなんでも揃うのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバなど有名なものはだいたいあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市としても手厚い政策を打ち出していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員も巡回していたりするので治安はよさげ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いが都心より安いのでコスパはいいとおもう |
2023年10月 船橋駅
みしおゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線乗り入れしており、快速も止まる駅 東京駅から早ければ30分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、百貨店などもあり、ほぼほぼ買い物には苦労しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな種類の飲食店あり。 特にインドカレーの店がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市街地のため公園の数は少ない。 遊具などもあまりない |
| 治安 |
1 |
メリット | jrの駅出てすぐに交番があり、その周辺は安心に感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京近郊で、電車一本でいけて、乗り換え路線複数ということで、場所としては便利 |
2023年4月 船橋駅
よもぎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武緩行線を利用して、新宿まで乗り換えなしで行けます。 総武快速線を利用して、東京駅まで25分で行けます。 京成本線の快速が停車し、成田空港まで乗り換えずに1時間ほどで行けます。 その他東武野田線(アーバンパークライン)で大宮(埼玉県)までアクセスすることも可能です。 上記のように複数路線を利用できるうえに、隣の西船橋駅では東京メトロ東西線に乗り換えられることもあり、通勤ラッシュ時は混雑はしやすいですが、交通の利便性はとても良いと思います。 駅の北口、南口ともにタクシー乗り場があり、バスも使えます。船橋駅からららぽーと東京ベイまでバスを利用してアクセスすることが可能です。 駅周囲は駐輪場も多く、駅から少し離れたところに住み、自転車で駅まで移動することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はShapo、東武デパート、イトーヨーカドー、メガドンキホーテなど、食料や日用品、洋服などの買い物に困ることはありません。 東武デパート内には大型書店やユニクロなどもあります。イトーヨーカドー内にはGUや無印良品、ダイソーなどもあり、生活に必要なものなどはすべて駅周辺で揃えられます。 ドクターランドや医療センターなど1次医療から3次医療までできる施設があります。 カフェの数もそれなりにあるので、待ち合わせや余暇時間を楽しむにもあまり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉県で3店舗しかないスターバックスリザーブの1店舗があります。 南口方面は馬肉専門店や小料理屋、SNSで紹介されるような居酒屋などもあり、将泰庵DINERの店舗もいくつかあります。 またほかにも立ち飲み屋や個人経営のレストラン、韓国料理店など、とにかく外食できるところが多く、食べることも困ることが少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園のスクールバスをよく見かけるため、送迎がある幼稚園は多いと思います。 駅周辺では北口方面に公園がいくつかあります。南口にも近くに小学校があり、公園も最近きれいになりました。 また図書館もあり、公共施設は充実しているほうだと思います。 バスで20分ほど駅から離れると運動公園と体育館があり、学生は土日によく集まっています。 またアンデルセン公園へは船橋駅からバスで40～60分ほどかかりますが、大人も子供も楽しめるスポットになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は静か、南口は飲食店が多いので賑やかです。 駅周辺は整っていると思います。 南口には交番があります。 街灯は南口の方が多いですが、北口は街灯が少なで落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよいため、駅周辺は住むにはとても良いです。 物価は特別高いと感じたことはありません。 駅周辺になると家賃は高くなる傾向にありますが、場所によっては広めの部屋を安く借りれることもあります。 1Rで6.4万円程度、1DKでも7.4万円程度と単身者や2人暮らしでも家賃は払いやすいと思います。 |
2022年7月 船橋駅
かずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。 |
ヒルズステージ船橋夏見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1183物件中) |
船橋市夏見ランキング
位(26物件中) |
塚田駅ランキング
位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,134万円
推定相場坪単価135万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ヒルズステージ船橋夏見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,369 ～ 3,447万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,212 ～ 3,369万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,055 ～ 3,212万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,899 ～ 3,055万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,742 ～ 2,899万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 352位 | / 836物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市夏見 | 11位 | / 20物件中 |
| 塚田駅 | 16位 | / 45物件中 |
| 東海神駅 | 47位 | / 66物件中 |
| 船橋駅 | 137位 | / 246物件中 |
| 船橋駅 | 137位 | / 246物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年6カ月) |
船橋市ランキング
位(375物件中) |
船橋市夏見ランキング
位(16物件中) |
塚田駅ランキング
位(28物件中) |
ヒルズステージ船橋夏見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年9月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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ヒルズステージ船橋夏見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 17 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2023年5月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 20 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 21 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2022年7月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 24 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 26 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2020年11月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 44 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 46 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 51 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 52 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2019年2月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 56 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 60 | 2018年10月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2018年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 70 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 73 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2017年3月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 77 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 80 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 83 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 91 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 94 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 95 | 2012年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 96 | 2012年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 97 | 2012年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2012年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 99 | 2012年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 100 | 2012年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 101 | 2011年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 102 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 103 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 105 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 107 | 2011年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 108 | 2011年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 109 | 2011年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 110 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 111 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 112 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 113 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 114 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 115 | 2010年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 116 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 117 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | 72.56㎡ | 12.66㎡ | 2,760万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 9,567円 131円 |
14,974円 206円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズステージ船橋夏見の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市夏見の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.32～84.59㎡｜69.62㎡ | 2,652万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.8～84.71㎡｜73.05㎡ | 2,724万円｜124万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.61～82.59㎡｜69.97㎡ | 2,741万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.1～86.17㎡｜83.83㎡ | 2,733万円｜108万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.74～87.87㎡｜77.18㎡ | 3,274万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.8～87.87㎡｜72.65㎡ | 2,762万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.32～80.93㎡｜72.8㎡ | 2,801万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ヒルズステージ船橋夏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.32 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.61 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 71.08 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.08 | |
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| 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 68.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズステージ船橋夏見の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.32～72.64㎡｜67.97㎡ | 115,500円｜5,632円/坪 |
| 3階～4階 | 65.32～71.08㎡｜68.28㎡ | 117,333円｜5,684円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.64～72.64㎡｜72.64㎡ | 130,000円｜5,916円/坪 |
| 7階～7階 | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 127,000円｜6,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.32～72.64㎡｜68.56㎡ | 117,058円｜5,650円/坪 |
| 東向き | 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ | 120,000円｜6,073円/坪 |
| 西向き | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 127,000円｜6,165円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
