ザ・ウインベルグラン町田の外観
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ザ・ウインベルグラン町田の外観
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ザ・ウインベルグラン町田の外観
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ザ・ウインベルグラン町田の外観
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ザ・ウインベルグラン町田の外観
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ザ・ウインベルグラン町田の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ザ・ウインベルグラン町田の外観：ペット２匹可・大規模修繕工事実施中
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ザ・ウインベルグラン町田の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ザ・ウインベルグラン町田の外観：小田急線・横浜線の2路線利用可能な「町田」駅徒歩4分の好立地です！周辺は大型商業施設が充実！
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ザ・ウインベルグラン町田の外観：町田駅周辺マンションの中でもひときわ目を引く大規模マンションです！写真で見る以上に大きいためぜひ現地ご確認ください！
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス：広々としたエントランスは訪れる人に開放感を与えます。明るい自然光が差し込む設計で穏やかな雰囲気を醸し出しています。上品な石畳の床は高級感を感じさせる仕上がりです。
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス：広々としたエントランスホールが訪れる方を優雅に迎え入れます。美しい石造りのデザインが落ち着きと品格を感じさせます。心地よい自然光が降り注ぎ清潔感に満ちた空間を演出しています。
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ザ・ウインベルグラン町田のエントランス：高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:219件 中古:139件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約233万円/坪
賃料:約7646円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.95％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ザ・ウインベルグラン町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
245戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
谷口小学校
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中学校区域
谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ザ・ウインベルグラン町田の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・ウインベルグラン町田の口コミ・評判
2015年8月
グズマニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
小田急線町田駅とJR町田駅2路線利用できます。乗り換えは一度改札を出るので余裕を持って時間を見ると5分くらいはかかります。 新横浜まで20分程度なので東海道新幹線に乗るには便利です。 新宿までは快速急行で31分です。ロマンスカーが1時間に2本ほど出ていて新宿までは410円です。 町田駅周辺には何でもあります。デパート、レストラン、居酒屋さんやカフェもチェーンから地元密着店までたくさんあります。デパートはルミネ、小田急百貨店、東急、丸井、その他ショッピングビルが立ち並んでいます。ユニクロ、GU、GAP、ダイソー、セリア、キャンドゥ、300円ショップなど生活に欠かせないリーズナブル店も充実です。 マンションから駅までは道を選べば明るく人通りの多いところを通れます。駅までは平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションが多く立ち並ぶ場所にあります。周辺道路の交通量は時間によっては多いのですが騒音は上階では気にならないかと思います。基本的には静かです。向かいにドトールコーヒー、セブンイレブン、ガソリンスタンドがあり便利です。境川添いでランニングや犬の散歩をしている方を多く見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスの扉が高く豪華です。共用部にソファーが置いてあり、かなり広いです。 宅配BOXがあります。管理人さんは24時間常駐です。有料駐輪場があります。 エレベーターは3機なので余り待つ事はありません。駐車場はエントランス近くの広くて停めやすい自走式と機械式の2種類があります。自走式と機械式の最上段は空き待ちです。機械式の下の方は9000円と安く空いていますが高さ制限があって幅も狭く、余り大きくないうちの車でも停めにくく乗り降りもしにくかったです。今は近隣の広い青空駐車場を借りています。そういう方は多いようです。 清掃の方は毎日いらっしゃるようでエントランス、廊下など共用スペースがとても清潔です。ペットは体長50cm、2匹までです。小さめのワンちゃんをよく見かけます。 緑の手入れもいつも綺麗にしていただいて、外観も素晴らしいマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 上階は日当り良好だと思います。壁は厚いのかお隣さんの生活音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | FUJIスーパー、ドトールコーヒー、セブンイレブン、ファミリーマート、ヨドバシカメラ、ユニクロ、ダイソーなどが近くて便利です。薬局も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園、保育園、病院も充実しています。保育園の空き状況などはわかりません。ゴミ収集が町田市と違って週3回、指定ゴミ袋なし、プラゴミ週1回、分別もあまりめんどくさくないということで主婦には嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Takaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近、スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。相模大野にも出やすい。子どもの小さい公園もマンション隣にあり。大きい公園も自転車があれば相模大野中央公園、芹ヶ谷公園、青空ひろばなどあり。意外に自転車があれば南町田グランベリーパークも20分ほどでつく。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンションからJR町田駅徒歩１０分・小田急線町田駅１５分です。JRと小田急が離れているので、少し距離はありますが、連絡通路を利用するため、遠さは感じません。町田駅周辺の居住を考えている人であれば、アクセスはかなり良い物件だと思います。駅の周辺にはデパートからスーパー、家電量販店、ドンキ、ニトリ、都内でも行列のできる人気店なども多くあり、わざわざ都心にいく必要もなく買い物はとても便利です。 JRを利用すれば横浜方面、小田急線で新宿方面のアクセスが便利です。代々木上原では向かいのホームにメトロにのれ、乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くの境川は遊歩道が整備されています。運がよければカワセミやカルガモも楽しめます。 クランベリーモールへは徒歩で１時間ほど、サイクリングロードとなっているので天気の良い日は車の渋滞客よそ目に自転車で気軽にいけます。頑張れば江ノ島まで繋がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理はきちんとして安心感があります。ゴミ出しのマナーもきちんとしています。周囲がきちんとしているので、わざわざルールを徹底しなくても、自然とそのようになっているように思います。届出を出せばペットも可能です。マンション敷地内はだっこしなければいけないルールとなっていますが、皆さんきちんとマナーを守って飼育されています。中庭があり、新緑の季節は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 音はほとんど気になりません。隣の人の話し声・テレビの音で気になったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店には困りません。おしゃれなカフェもどんどん増えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校も近く、マンション内の小学生だけで3つくらいの登校班ができるくらいで、ファミリー層が多いマンションです。公園も近く、子育てはしやすい環境だと思います。近所の鹿島神社では豆まきやお神輿のイベントが開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設は、10の商店街があり、マルイ、ルミネ、小田急百貨店、ラウンドワンが、あり飲食店も和洋中、外国料理まである 坂はあり 歩道もどの道にも整備され堺川の河川敷も緑豊か街灯もあり治安対策も抜群 新宿から小田急で1本 電車は特急が止まり快速急行は、混雑 各駅は普通 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 町田駅
kiuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田駅ではJR横浜線、小田急線に乗ることができ町田駅行のバスが多くどこからでも通いやすい。また主要駅のため急行などの電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ロフトやドンキなどもあれば東急ツインズ、マルイなど大型のショッピングセンターもあり見応えがありショピングも楽しめと思う。またおお通りには小さな店舗もありそこでショピングもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに手軽に買って食べられるお店が複数あったり、スタバやマックなど人気店舗がある。他にも天下一品などのラーメン屋サイゼリヤなどのファミレスなどバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス降り場から駅に向かう時に上に上がらないと行けないのですが階段だけでなくエレベーターが設置されています。他にも大型ショピングセンターやドンキなどにはエレベーターがあり、大型ショピングセンターはエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較てきどこから出ても綺麗だとおいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度離れば住宅街もありそこから町田駅に行くバスも出ているし、スーパーやマツキオなど日用品を揃えるためのお店もあり申し分ないかと思います。以外にも窓を締めていたら電車の音もそこまで気になりません。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急線との乗り換えが可能で、新宿方面や箱根方面、片瀬江ノ島方面と観光地や職場に向かいやす……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 町田駅は小田急線の中で新宿駅に次いで第2位の乗降客数を誇る大きな駅です。バスターミナルから……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急百貨店、TWINS、マルイ、ルミネなどの大型施設があるので、買い物はなんでもしやすく……
ザ・ウインベルグラン町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(569物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(365物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,056万円
推定相場坪単価233万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
ザ・ウインベルグラン町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,435 ～ 5,561万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,182 ～ 5,435万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,929 ～ 5,182万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,677 ～ 4,929万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,424 ～ 4,677万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 30位 | / 414物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町 | 10位 | / 74物件中 |
| 町田駅 | 39位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市南区 | 41位 | / 168物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町 | 16位 | / 35物件中 |
| 町田駅 | 53位 | / 102物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年11カ月) |
相模原市南区ランキング
位(134物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(39物件中) |
町田駅ランキング
位(114物件中) |
ザ・ウインベルグラン町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年4月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 16階 | － | |
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| 17階 | － | |
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| 20階 | － | |
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ザ・ウインベルグラン町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2025年2月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2024年10月 | 2024年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2024年10月 | 2025年1月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 13 | 2024年9月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2024年9月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年8月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2024年8月 | 2024年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2024年7月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2024年7月 | 2024年8月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 20 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2024年7月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2024年6月 | 2024年7月 | 17階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2024年3月 | 2024年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2023年12月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2023年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2023年6月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2023年6月 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2023年3月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2023年2月 | 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2023年2月 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 41 | 2022年8月 | 2022年8月 | 20階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 42 | 2022年8月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2022年8月 | 2022年10月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2022年7月 | 2022年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2022年4月 | 2022年8月 | 20階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 47 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2021年11月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2021年6月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 50 | 2021年4月 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 58 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2020年1月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 65 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2019年7月 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 68 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 71 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2018年2月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2017年8月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2016年9月 | 2016年11月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2016年2月 | 2016年4月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 81 | 2015年8月 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 82 | 2015年8月 | 2015年9月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 84 | 2015年5月 | 2015年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2015年4月 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2015年2月 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2014年11月 | ー | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2014年9月 | ー | 19階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 93 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 94 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 95 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 96 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 97 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 98 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 99 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 100 | 2013年7月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 101 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 102 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 103 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 104 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 105 | 2013年3月 | ー | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 106 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 107 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 108 | 2012年12月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 109 | 2012年11月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 110 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 111 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 112 | 2012年5月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
| 113 | 2012年4月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
| 114 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 115 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 116 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 117 | 2011年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 118 | 2011年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 119 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 120 | 2011年6月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 121 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 122 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 123 | 2010年9月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 124 | 2010年7月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
| 125 | 2010年7月 | ー | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 126 | 2010年6月 | ー | 17階 | 4LDK | ||||||||||
| 127 | 2010年5月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 128 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 129 | 2010年3月 | ー | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 130 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 131 | 2010年3月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 132 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 133 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 134 | 2009年10月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 135 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 136 | 2009年8月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 137 | 2009年8月 | ー | 19階 | 3LDK | ||||||||||
| 138 | 2009年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 139 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 10階 | 73.57㎡ | 13.66㎡ | 3,808万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 9,456円 128円 |
15,860円 215円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ウインベルグラン町田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 70.02～82.33㎡｜73.65㎡ | 3,462万円｜155万円/坪 |
| 5階～8階 | 66.38～82.33㎡｜72.72㎡ | 3,419万円｜155万円/坪 |
| 9階～12階 | 66.38～82.33㎡｜74.59㎡ | 4,079万円｜180万円/坪 |
| 13階～16階 | 66.38～76.05㎡｜70.93㎡ | 3,490万円｜163万円/坪 |
| 17階～20階 | 70.02～98.5㎡｜74.83㎡ | 4,368万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.38～98.5㎡｜73.79㎡ | 4,211万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ザ・ウインベルグラン町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 73 | |
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| 2023年3月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 82.33 | |
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| 2022年5月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 82.33 | |
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| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.05 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ウインベルグラン町田の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■相模原市南区の賃料相場
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(2024年02月)
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■町田駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 73～76.05㎡｜75.28㎡ | 137,500円｜6,043円/坪 |
| 5階～8階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 140,000円｜6,086円/坪 |
| 9階～12階 | 70.02～73㎡｜70.57㎡ | 142,454円｜6,675円/坪 |
| 13階～16階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 155,000円｜7,318円/坪 |
| 17階～20階 | 69.98～82.33㎡｜73.28㎡ | 163,153円｜7,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.98～82.33㎡｜72.54㎡ | 151,100円｜6,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
