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中古

西武ヴィラ苗場9号館

総合評価 3.0 アクセス数14808
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西武ヴィラ苗場9号館の外観:マンション外観
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  • 西武ヴィラ苗場9号館のその他:【共用部】エントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:130
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:2万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

西武ヴィラ苗場9号館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線/越後湯沢駅 バス37分

  • 利用可能路線

    『越後湯沢駅』 JR上越新幹線 JR上越線 

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町三国205-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    431戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    湯沢町立湯沢学園 湯沢小学校

  • 中学校区域

    湯沢町立湯沢学園 湯沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

    ※6号館管理センター フロント営業時間 通年24時間営業
    駐車場 共用駐車場(6号館前)250台 (無料)
    コインランドリー 洗濯機10台 乾燥機8台
    ベランダ あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

西武ヴィラ苗場9号館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全130件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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西武ヴィラ苗場9号館の口コミ・評判

2018年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【越後湯沢駅に対する口コミ】駅を中心として商店街が広がっているので買い物が便利です。また、ある程度暗くなる時間でも商店街を通って帰れるので安心です。冬場は特に街中にスキー客が多く溢れますが、そのおおくは新幹線で訪れるので上越線や乗り入れているほくほく線はあまり混みません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 越後湯沢駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線、ほくほくせん、jrの乗り換えに便利
生活利便施設の充実
5
メリット スキー場に近い前にはいろんなお店がある
飲食店の充実
4
メリット 居酒屋コンビニ等食べ物には不自由しない
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 学校は少ないがからバスもあるため困らない
治安
5
メリット 田舎ならではの景色が眺めるし、雪がとてもいい
コストパフォーマンス
2
メリット 家賃はから離れれば安いと思う特にマンション

2022年1月 越後湯沢駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 スキー場や温泉などで有名な観光地のとあってか、失礼だが田舎のにしてはかなり大きく中も整……

2021年10月 越後湯沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 スキーシーズン中は人だらけだが、構内には数々の屋台や飲食店があり賑わっている。

2020年8月 越後湯沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 上越線、北越急行線、上越新幹線各線の乗り換えがスムーズで容易にでき、迷うことはありません。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西武ヴィラ苗場9号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17万円

推定相場坪単価2万円/坪

推定相場㎡単価1万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18 ~ 19万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 17 ~ 18万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 17 ~ 17万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 16 ~ 17万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 15 ~ 16万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

西武ヴィラ苗場9号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 40 / 52物件中
南魚沼郡湯沢町三国 4 / 15物件中
越後湯沢駅 29 / 40物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月20日終値) の日経平均株価は 38,902.50 円 となります。

何年後

予測価格:1617万円

※中央値:17万円

予測坪単価:2万円/坪

予測㎡単価:1万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

西武ヴィラ苗場9号館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 13階 1K 北西
2 2024年11月 2024年11月 6階 1K 北西
3 2024年10月 2024年10月 10階 1K 北西
4 2024年8月 2024年9月 5階 2DK 北西
5 2024年8月 2024年8月 6階 2DK 南東 リフォーム
6 2024年5月 2024年5月 11階 1K 北西
7 2024年5月 2024年5月 6階 1K 北西
8 2023年7月 2023年8月 5階 2DK 北西
9 2023年5月 2023年6月 12階 2DK 北西
10 2023年1月 2023年3月 3階 2DK 南東
11 2023年1月 2023年7月 5階 2DK 北西
12 2022年10月 2023年1月 13階 1K 北西
13 2022年7月 2022年7月 6階 2DK 南東
14 2022年7月 2022年7月 16階 1K 北西
15 2022年5月 2022年6月 12階 2DK 北西
16 2022年5月 2022年5月 11階 2DK 南東
17 2021年11月 2021年12月 12階 2DK 北西
18 2021年11月 2021年11月 11階 2DK 南東
19 2021年10月 2022年4月 13階 1K 北西
20 2021年9月 2023年1月 3階 2DK 南東
21 2021年8月 2021年8月 11階 1K 北西
22 2021年8月 2023年1月 5階 2DK 北西
23 2021年6月 2021年7月 7階 2DK 北西
24 2021年5月 2021年8月 11階 2DK 南東
25 2021年4月 2021年5月 12階 2DK 北西
26 2021年2月 2021年3月 11階 1K 北西
27 2021年2月 2021年3月 5階 2DK 北西
28 2021年2月 2021年3月 6階 2DK 北西
29 2020年11月 2021年4月 11階 2DK 南東
30 2020年9月 2020年9月 4階 2DK 南東
31 2020年8月 2020年8月 3階 2DK
32 2020年7月 2020年8月 15階 2DK 南東
33 2020年6月 2020年7月 6階 2DK 北西
34 2020年6月 2020年7月 15階 2LDK 南東 リフォーム
35 2020年6月 2020年7月 11階 1K 北西
36 2020年6月 2020年7月 5階 2DK 北西
37 2020年4月 2020年8月 11階 2DK
38 2020年3月 2020年8月 16階 1K 北西
39 2020年3月 2020年8月 4階 2DK 南東
40 2020年2月 2020年2月 8階 2DK 南東
41 2020年2月 2020年2月 15階 1K 北西
42 2020年2月 2020年2月 3階 2DK
43 2019年12月 2020年1月 13階 2DK
44 2019年12月 2019年12月 11階 1K 北西
45 2019年11月 2019年12月 15階 2LDK 南東
46 2019年11月 2019年12月 5階 2DK 北西
47 2019年11月 2019年12月 6階 2DK 北西
48 2019年10月 2020年2月 11階 2DK
49 2019年10月 2019年10月 13階 2DK
50 2019年9月 2019年10月 15階 2DK 南東
51 2019年8月 2019年9月 8階 2DK 南東
52 2019年8月 2019年9月 15階 1K 北西
53 2019年8月 2020年2月 16階 1K 北西
54 2019年8月 2019年8月 3階 2DK
55 2019年6月 2020年2月 4階 2DK 南東
56 2019年5月 2019年6月 11階 1K 北西
57 2019年4月 2019年5月 11階 2DK
58 2019年4月 2019年4月 5階 2DK 北西
59 2019年2月 2019年3月 15階 2DK 南東
60 2019年2月 2019年4月 13階 2DK 南東
61 2019年1月 2019年1月 15階 1K 北西
62 2019年1月 2019年1月 8階 2DK 南東
63 2019年1月 2019年1月 16階 2DK 南東
64 2019年1月 2019年1月 3階 2DK
65 2019年1月 2019年1月 16階 1K 北西
66 2018年11月 2018年12月 11階 1K 北西
67 2018年10月 2018年12月 11階 2DK
68 2018年10月 2018年11月 5階 2DK 北西
69 2018年7月 2018年8月 15階 1K 北西
70 2018年7月 2018年7月 8階 2DK 南東
71 2018年7月 2018年8月 10階 2DK 南東
72 2018年7月 2018年8月 15階 2DK 南東
73 2018年3月 2018年4月 11階 1K 北西
74 2018年3月 2018年4月 5階 2DK 北西
75 2018年1月 2018年2月 15階 1K 北西
76 2017年11月 2017年12月 10階 2DK 南東
77 2017年11月 2018年1月 15階 2DK 南東
78 2017年10月 2017年10月 8階 2DK 南東
79 2017年10月 2017年10月 11階 2DK 北西
80 2017年9月 2017年10月 11階 1K 北西
81 2017年9月 2017年10月 5階 2DK 北西
82 2017年8月 2017年8月 9階 2DK 南東
83 2017年8月 2017年8月 6階 2DK 南東
84 2017年6月 2017年7月 6階 1K 北西
85 2017年6月 2017年7月 15階 1K 北西
86 2017年3月 2017年4月 11階 1K 北西
87 2017年3月 2017年4月 5階 2DK 北西
88 2017年3月 2017年4月 10階 2DK 南東
89 2017年2月 2017年3月 9階 2DK 南東
90 2017年2月 2017年3月 6階 2DK 南東
91 2016年12月 2017年1月 6階 1K 北西
92 2016年12月 2017年1月 15階 1K 北西
93 2016年12月 2017年8月 3階 2DK
94 2016年7月 2016年7月 11階 2DK 北西
95 2016年7月 2016年7月 8階 2DK 南東
96 2016年7月 2016年7月 9階 2DK 南東
97 2016年6月 2016年7月 9階 2DK 南東
98 2016年6月 2016年11月 14階 1K
99 2016年2月 2016年3月 10階 2DK 南東
100 2016年2月 2016年3月 6階 1K 北西
101 2016年2月 2016年3月 15階 1K 北西
102 2016年2月 2016年3月 11階 1K 北西
103 2016年2月 2016年3月 6階 2DK 南東
104 2016年2月 2016年3月 5階 2DK 北西
105 2016年2月 2016年3月 10階 1K 北西
106 2016年2月 2016年3月 5階 2DK 南東
107 2016年2月 2016年10月 11階 2DK
108 2016年1月 2016年1月 11階 2DK 北西
109 2016年1月 2016年1月 8階 2DK 南東
110 2016年1月 2016年1月 9階 2DK 南東
111 2015年12月 2016年1月 9階 2DK 南東
112 2015年11月 2015年12月 9階 1K 北西
113 2015年11月 2015年12月 14階 1K
114 2015年11月 2016年11月 3階 2DK
115 2014年8月 9階 1R 北西
116 2014年7月 7階 1K 北西
117 2014年5月 10階 2DK 北西
118 2014年5月 9階 2DK 南東
119 2014年5月 9階 2DK 北西
120 2014年5月 9階 2DK 南東
121 2014年5月 9階 2DK 南東
122 2014年5月 11階 1K 北西
123 2014年5月 3階 2DK 南東
124 2014年2月 11階 2DK 北西
125 2014年2月 11階 1K 北西
126 2014年2月 10階 2DK 北西
127 2014年2月 9階 1R 北西
128 2014年2月 8階 2DK 南東
129 2014年2月 6階 1K 北西
130 2014年2月 3階 2DK 南東

…残り110

平均 9階 41.76㎡ 4.61㎡ 13万円 @2万円 @1万円 12,692円
303円
3,189円
76円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西武ヴィラ苗場9号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 西武ヴィラ苗場9号館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 南魚沼郡湯沢町三国の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 越後湯沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 47.44~47.44㎡|47.44㎡ 15万円|1万円/坪
5階~7階 25.92~52.14㎡|45.08㎡ 10万円|1万円/坪
8階~10階 25.92~52.14㎡|44.21㎡ 15万円|1万円/坪
11階~13階 25.92~52.14㎡|38.92㎡ 12万円|1万円/坪
14階~16階 25.92~64.76㎡|35.32㎡ 14万円|1万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.44~64.76㎡|48.03㎡ 14万円|1万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.92~52.14㎡|36.71㎡ 11万円|1万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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