マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約72万円/坪
賃料:約4386円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.39% |
偏差値ランキング |
川口市 |
ライオンズマンション川口根岸台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩25分
JR京浜東北線/蕨駅 バス16分
JR京浜東北線/西川口駅 バス16分
JR京浜東北線/川口駅 バス20分
-
利用可能路線
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市安行領根岸2957 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
根岸小学校
-
中学校区域
北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
「上根橋」 バス停徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション川口根岸台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション川口根岸台の口コミ・評判
2012年4月
carpediemkaeさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近いです。川口駅・蕨駅・戸塚安行駅・東川口駅・新井宿駅へのバスが通っています。勤務先や通学先にあわせて、駅を選んで、バスに乗ればいいので、電車の乗り換えがより楽だと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
イオンがすぐ近くにあり、便利です。コンビニも郵便局も近くにあります。 グリーンセンターも(プールあり)自転車で行ける距離にあります。 動物も飼えるし、川沿いに散歩コースもあるので、そういう面では充実しているかもしれません。 イオンにはスポーツクラブもゴルフ練習所もあります。 わりと静かだと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外壁の塗り替えなど定期的にありますし、ケーブルテレビやフレッツ光などはちゃんと入ってくれています。 管理費の中に保険も組み込まれているので、以前階下の部屋に漏水をしてしまった時も、無料で階下の部屋を直してくれました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはいいと思います。場所によると思いますが。 耐震もみかけよりはしっかりしていると思います。 そして、うちは角部屋なので、風通しもいいです。 なかじゅうこの人たちは、夏になると、玄関を開けたりしているので、あまり風通しが良くないのかもしれませんが・・・ |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンが近いので、そこへ行けばほとんどまかなえます。 個人商店も割と近いです。 馬車道も焼き肉屋もあります。 物価は駅前に比べると安いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
基本、病院は駅のほうに行く人が多いと思いますが、緊急のときは割と近い医療センターにかかることも可能です。(バスもあります。) 幼稚園はバスで迎えに来てくれるのでいいとして、小学校は近くにあります。 中学高校はよくわかりませんが、自転車通学者は多いので、まあ通える範囲なんだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
えさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣の駐車場あるから車ももてるとおもわれる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井宿駅に対する口コミ】駅周辺に住む人からしたら、JRの蕨駅や東浦和駅などには遠く、欠かせない交通手段の一つになると思います。 川口医療センターの最寄駅です。 近隣に出来たイオンへの最寄駅でもあります。電車でイオンへ行くかは別にして。 近隣の人のための駅といった感じです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新井宿駅に対する口コミ】混雑することはあまりなく、いつもスムーズに利用ができている。駅の近くにはイオンやスギ薬局もできて、帰る途中に買い物ができるのはとても嬉しいし、助かる。首都高側の出口にはトンカツにこだわりを持った店主がいる店もあり、面白い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蕨駅
しろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝の通勤時間帯は3分おきぐらいに電車が来る京浜東北線の駅です。京浜東北線沿いにしては家賃がお手頃な方で、もともとみどりの窓口だったスペースで定期的にイベント販売をしているので楽しいです。東口西口改札出たところにNewDaysがあり便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス等のチェーン店があるので生活には概ね困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスや牛丼、うどん等のチェーン店は色々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでそれを使えば線路を越えられます。坂道が少ないです。 |
治安 |
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メリット | 駅近には交番があります。人通りはわりとどの時間帯でもあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内に出やすく本数の多い京浜東北線沿いの中では家賃は安いほうだと思います。 |
2023年8月 川口駅
いちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心から近く、アクセスはとても良い。京浜東北、隣の赤羽からは埼京線へアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 買い物施設も多いため普段の生活で困る事はない |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんある。またファミリーで入れる店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園が多く、子育て世帯も多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺エリアは人通りも多く治安⚪︎。子育て世帯も多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内にもアクセスがよく、ファミリー世帯も多いため過ごしやすい |
2023年6月 川口駅
じぶんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京都の隣の駅で、1本で東京駅、大宮駅などに行けます。 電車の本数は通勤時間は5分以内に来ます。 その他の時間も、大体10分くらいで来ます。 東口には、様々な場所へ行けるバス乗り場がたくさんあります。 タクシー乗り場もあります。 広い駐輪場は地下にあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーが、いくつかあり、徒歩10分くらいにはショッピングモールがあります。 保育園、図書館、市役所のようなことをしてくれる施設が、駅前にあります。 皮膚科、眼科などクリニックも駅から徒歩10分以内にあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェや飲食店はたくさんあります。 ラーメン屋、牛丼屋、ファミリーレストラン、ハンバーガー屋、個人のお店、居酒屋など、駅の近くは数えきれません。 改札の隣にはパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前のビルには保育園があり、学校も少し歩けばあります。 西口の公園は、お花や緑がたくさんあり、子供用のアスレチックも電車の窓から見えます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には東口、西口、どちらも交番があります。 飲食店が多いので夜になっても明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から遠くだと、家賃の安いところもあります。 交通が便利だと感じます。 駅前には高層マンションもいくつかあります。 商店街には、安い八百屋さんのようなスーパーもあります。 |
2022年7月 川口駅
ごんちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。 |
ライオンズマンション川口根岸台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
川口市ランキング![]() ![]() (1024物件中) |
川口市安行領根岸ランキング![]() ![]() (13物件中) |
新井宿駅ランキング![]() ![]() (25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,334万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
ライオンズマンション川口根岸台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,434 ~ 1,467万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,367 ~ 1,434万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,301 ~ 1,367万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,234 ~ 1,301万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,167 ~ 1,234万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
川口市 | 824位 | / 865物件中 |
---|---|---|
川口市安行領根岸 | 12位 | / 12物件中 |
新井宿駅 | 22位 | / 23物件中 |
蕨駅 | 179位 | / 183物件中 |
西川口駅 | 354位 | / 368物件中 |
川口駅 | 467位 | / 480物件中 |
坪賃料ランキング
川口市 | 439位 | / 445物件中 |
---|---|---|
川口市安行領根岸 | 4位 | / 6物件中 |
新井宿駅 | 10位 | / 11物件中 |
蕨駅 | 93位 | / 94物件中 |
西川口駅 | 201位 | / 202物件中 |
川口駅 | 252位 | / 255物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション川口根岸台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
21 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
24 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
25 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
27 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
28 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
29 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
35 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
36 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
38 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
45 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
46 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
47 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2015年4月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2015年3月 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
53 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り33件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 65.36㎡ | 6.6㎡ | 1,362万円 | @70万円 | @22万円 | 13,184円 201円 |
8,943円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション川口根岸台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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■川口市安行領根岸の売買相場
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(2024年02月)
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■川口市の売買相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■蕨駅の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 60.5~115.69㎡|66.13㎡ | 1,371万円|70万円/坪 |
3階~3階 | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 1,548万円|85万円/坪 |
4階~4階 | 60.5~73.7㎡|65.78㎡ | 1,265万円|65万円/坪 |
5階~5階 | 60.5~62.7㎡|61.32㎡ | 1,037万円|56万円/坪 |
6階~6階 | 60.5~78.5㎡|73.16㎡ | 1,520万円|69万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.5~115.69㎡|65.35㎡ | 1,366万円|70万円/坪 |
東向き | 73.98~73.98㎡|73.98㎡ | 1,590万円|71万円/坪 |
西向き | 62.7~62.7㎡|62.7㎡ | 1,233万円|65万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション川口根岸台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.5 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.5 | ![]() |
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2024年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.5 | ![]() |
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2023年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.5 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 3DK | 56.3 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川口根岸台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市安行領根岸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 78~78㎡|78㎡ | 138,600円|5,874円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 56.3~60.5㎡|60.23㎡ | 76,125円|4,178円/坪 |
5階~5階 | 62.7~62.7㎡|62.7㎡ | 71,000円|3,744円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.3~78㎡|61.43㎡ | 78,873円|4,222円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
