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中古

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 22901
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの外観
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  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのエントランス
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのエントランス
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのその他：セキュリティ
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのその他：展望
  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのその他：落ち着いたロビーです

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:193件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 109件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約803万円/坪 賃料:約18460円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.76％
偏差値ランキング

豊島区
1129物件中の順位

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線／池袋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋4丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付36階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立知登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
価格
14,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
825.3万円
専有面積
60.00m²
間取り
2LDK
所在階
32階
向き
北
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの【賃貸】物件情報

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
賃料(管理費)
37万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの口コミ・評判

2021年7月

アルさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに24時間営業の西友があり、食料品の購入に便利。徒歩圏内のサンシャインシティのショッピングモールでは衣料品やニトリの家具、ベビザラスの赤ちゃん用品までなんでも揃うが、どこもかなり混雑しているのはやや難点。少し足を伸ばせば西武、東武のデパ地下もあり少し高級な食材、お菓子も手に入るのは便利。ヤマダ電機、ビックカメラも徒歩圏内で家電製品はなんでも揃う。東急ハンズが閉店してしまうのは非常に残念。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩15分程度で迎えるのは大きい。利便性高し。池袋駅近辺として見たら比較的安いのは良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋病院が近くにあり、利便性は高いと思われる。池袋駅周辺よりは治安は良いと思われる。特に風俗店がほぼ無い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】東池袋近辺で飲食店は充実している。特にみつぼという居酒屋がよい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】公園が多くあり、子育て環境は悪くはないと思われる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 池袋駅

みきちぃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット やっぱり交通が便利。乗り換えスムーズ！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはルミネにヨドバシにビックカメラに病院も近いからよい！！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実してる。チェーン店がいっぱいかな。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は充実した数があると思うので良いと思います。
治安
5 		メリット 駅が賑やかで暗くないので良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高！！飲食店も仕事先も多いから良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年11月 池袋駅

アさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄など複数路線使用できる。
渋谷、新宿等にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も周りに多く、駅から直通なのも便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやレストラン、テイクアウトできるお店も豊富で便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れれば住宅街になっていて、公園なども多く子育てもしやすい、住みやすい街のイメージ。
治安
3 		メリット 東口、西口ともに交番があるのは安心。
駅から少し離れた住宅街は静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便利さや住みやすさを考えると妥当な家賃相場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年1月 東池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サンシャインと地下で繋がっているのが最大の武器。池袋駅にももちろん徒歩圏内。
最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月 東池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上60階の展望台や水族館、プラネタリウム、ホテル、博物館、アルタ、アルパなどなど割と何で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1129物件中)

豊島区東池袋ランキング

位
(109物件中)

東池袋駅ランキング

位
(130物件中)
池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,265万円

推定相場坪単価803万円/坪

推定相場㎡単価243万円/㎡

想定賃料　　35.5　～　39.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,537円～19,383円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.76％
価格帯別判定 i

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,484 ～ 17,891万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,671 ～ 17,484万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,858 ～ 16,671万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,045 ～ 15,858万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 14,231 ～ 15,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 4位 / 910物件中
豊島区東池袋 1位 / 92物件中
東池袋駅 2位 / 95物件中
池袋駅 3位 / 405物件中

坪賃料ランキング

豊島区 4位 / 744物件中
豊島区東池袋 1位 / 86物件中
東池袋駅 1位 / 87物件中
池袋駅 2位 / 337物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：16,133～16,961万円

※中央値：16,547万円

予測坪単価：817万円/坪

予測㎡単価：247万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築3年2カ月)

豊島区ランキング

位
(275物件中)

豊島区東池袋ランキング

位
(19物件中)

東池袋駅ランキング

位
(36物件中)
池袋駅の騰落率ランキング

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2022年1月）		 11階 西南西
14階 西南西 /北北西
17階 西南西 /北北西
18階 南南東 /西南西
21階 南南東
22階 西南西 /北北西
25階 南南東 /西南西
30階 南南東 /東北東
32階 東北東
36階 北北西
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 23階 3LDK 東
2 2025年2月 2025年3月 32階 2LDK 北西 角部屋
3 2025年1月 29階 3LDK 西
4 2024年11月 2025年2月 32階 2LDK 北西
5 2024年10月 2024年11月 22階 3LDK 北東
6 2024年10月 2024年10月 23階 3LDK 東
7 2024年10月 2024年11月 27階 2LDK 北西
8 2024年10月 2024年11月 16階 2LDK 北東
9 2024年8月 2024年10月 23階 3LDK 東
10 2024年8月 2024年8月 32階 2LDK 北西
11 2024年8月 2024年8月 7階 1LDK 南 角部屋
12 2024年3月 2024年10月 32階 2LDK 北西 角部屋
13 2024年1月 2024年4月 15階 3LDK 東
14 2024年1月 2024年4月 24階 3LDK 西
15 2023年12月 2024年2月 13階 2LDK 北西 角部屋
16 2023年12月 2024年1月 33階 2LDK 南東
17 2023年12月 2024年1月 31階 1SLDK 北西
18 2023年11月 2023年11月 27階 2LDK 北東
19 2023年10月 2023年10月 32階 3LDK 東
20 2023年8月 2023年10月 16階 1LDK 南西
21 2023年8月 2024年3月 17階 1LDK 西
22 2023年7月 2023年8月 26階 3LDK 西
23 2023年7月 2023年7月 15階 3LDK 南東
24 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 西
25 2023年6月 2023年7月 26階 3LDK 西
26 2023年5月 2023年9月 26階 3LDK 西
27 2023年4月 2023年5月 32階 3LDK 東
28 2023年4月 2023年4月 26階 3LDK 西
29 2023年3月 2023年8月 22階 2LDK 北西 角部屋
30 2023年2月 2023年2月 7階 1LDK 南東
31 2023年2月 2023年5月 31階 1LDK 北東 角部屋
32 2023年2月 2023年5月 12階 1LDK 南西
33 2023年2月 2023年2月 29階 3LDK 東
34 2023年1月 2023年1月 7階 1LDK 南東
35 2023年1月 2023年1月 26階 3LDK 西
36 2023年1月 2023年3月 7階 1LDK
37 2022年11月 2023年1月 26階 3LDK 西
38 2022年10月 2022年12月 23階 3LDK 北東
39 2022年10月 2023年1月 27階 2LDK 北東 角部屋
40 2022年9月 2022年11月 7階 1LDK 東
41 2022年9月 2023年1月 22階 2LDK 北西 角部屋
42 2022年9月 2022年12月 22階 2LDK 北西
43 2022年9月 2023年1月 31階 1LDK 北東 角部屋
44 2022年8月 2023年2月 7階 1LDK 南東
45 2022年8月 2022年11月 26階 3LDK 西
46 2022年7月 2022年7月 18階 3LDK 南東
47 2022年7月 2022年7月 28階 3LDK 東
48 2022年7月 2022年10月 23階 3LDK 東
49 2022年7月 2022年7月 26階 3LDK 南西
50 2022年6月 2022年9月 27階 2LDK 北 角部屋
51 2022年6月 2022年7月 22階 2LDK 北
52 2022年4月 2022年6月 8階 1LDK 南東
53 2022年4月 2022年4月 11階 3LDK 南東
54 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南
55 2022年4月 2022年4月 22階 2LDK 南東 角部屋
56 2022年4月 2022年5月 33階 2LDK 北西
57 2022年4月 2022年6月 32階 2LDK 北西
58 2022年4月 2022年4月 22階 2LDK 南 角部屋
59 2022年3月 2022年4月 35階 3LDK 西 角部屋
60 2022年2月 2022年6月 12階 1LDK 南西

…残り40件
平均 21階 63.61㎡ 14.51㎡ 13,274万円 ＠688万円 ＠208万円 26,399円
415円		 10,256円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■豊島区東池袋の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 50～71.04㎡｜54.63㎡ 10,160万円｜616万円/坪
9階～15階 44.31～75.01㎡｜59.93㎡ 12,473万円｜681万円/坪
16階～22階 44.3～75.01㎡｜62.17㎡ 12,601万円｜668万円/坪
23階～29階 60～70.04㎡｜67.74㎡ 14,358万円｜700万円/坪
30階～36階 60～100.51㎡｜66.05㎡ 14,620万円｜734万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.31～75.01㎡｜60.23㎡ 11,880万円｜649万円/坪
東向き 50～68㎡｜66.2㎡ 14,911万円｜741万円/坪
西向き 44.3～100.51㎡｜70.43㎡ 14,601万円｜683万円/坪
北・北東・北西向き 60～68㎡｜61.7㎡ 12,996万円｜697万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 17階 2LDK 北 60
2024年12月 11階 2LDK 南西 60.07
2024年8月 22階 1LDK 44.3
2024年8月 17階 1LDK 西 44.3
2024年7月 15階 1LDK 北東 62.09

…残り104件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 44.3～60.07㎡｜50.47㎡ 239,103円｜15,677円/坪
9階～15階 44.3～62.09㎡｜54.44㎡ 266,933円｜16,250円/坪
16階～22階 44.3～75.01㎡｜55.77㎡ 329,538円｜19,399円/坪
23階～29階 61.5～75.01㎡｜70.42㎡ 404,166円｜18,967円/坪
30階～36階 60～60㎡｜60㎡ 378,000円｜20,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.3～75.01㎡｜51.05㎡ 258,622円｜16,651円/坪
東向き 62.09～75.01㎡｜68.36㎡ 397,333円｜19,285円/坪
西向き 44.3～70.04㎡｜57.73㎡ 332,200円｜18,920円/坪
北・北東・北西向き 50～68㎡｜54.24㎡ 265,178円｜16,119円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アウルタワー

    アウルタワーの外観
    住所 東京都豊島区東池袋4丁目21番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
    築年月 2011年1月
    階建 地上52階建 地下2階
    総戸数 618戸
    口コミ数 147
    偏差値 73
    アクセス数 41167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,483万円
    684万円
    207万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    アウルタワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月11日
  • 中古

    エアライズタワー

    エアライズタワーの外観
    住所 東京都豊島区東池袋4丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
    築年月 2007年1月
    階建 地上42階建 地下3階
    総戸数 584戸
    口コミ数 163
    偏差値 75
    アクセス数 50351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,187万円
    670万円
    203万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エアライズタワー
    エアライズタワー     		7,980万円 767.7万円 34.36m² 1LDK 27階 南東 相応
    ネット公開物件
    エアライズタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エアライズタワー
    エアライズタワー     		15,480万円 694.1万円 73.72m² 3LDK 23階 南西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エアライズタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,729万円
    割安
  • 中古

    プラウドタワー東池袋

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目19番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
    築年月 2019年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 34
    偏差値 68
    アクセス数 20535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,796万円
    746万円
    226万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階
    リノベorリフォーム済み
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階     		15,280万円 841.8万円 60.00m² 2LDK 32階 北西 相応
    プラウドタワー東池袋
    高資産価値・割安
    プラウドタワー東池袋     		16,280万円 724.4万円 74.29m² 2LDK 14階 南東 591万円
    割安
    プラウドタワー東池袋
    高資産価値・割安
    プラウドタワー東池袋     		16,980万円 740.2万円 75.83m² 3LDK 15階 南西 102万円
    割安
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ     		18,580万円 903.2万円 68.00m² 3LDK 21階 - 相応
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ     		18,980万円 895.8万円 70.04m² 3LDK 29階 西 相応
    プラウドタワー東池袋
    価格値下げ
    プラウドタワー東池袋     		19,900万円 800.9万円 82.13m² 3LDK 20階 南 相応
    価格更新日:2025年03月05日
  • 中古

    ブランズ文京護国寺

    住所 東京都文京区大塚6丁目24番15号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
    築年月 2015年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 22
    偏差値 57
    アクセス数 10211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,540万円
    545万円
    165万円
  • 中古

    シティハウス池袋

    シティハウス池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目36番16号
    最寄駅 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年月 2021年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 2838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,599万円
    595万円
    180万円

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  • 賃貸

    リビオメゾン東池袋

    リビオメゾン東池袋の外観
    住所 東京都豊島区東池袋3丁目66番14号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビオメゾン東池袋 203 リビオメゾン東池袋 203 17.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.27m² 1LDK 2階 南
    リビオメゾン東池袋 303 リビオメゾン東池袋 303 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.27m² 1LDK 3階 南
    リビオメゾン東池袋 0403 リビオメゾン東池袋 0403 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.27m² 1LDK 4階 南
    リビオメゾン東池袋 503 リビオメゾン東池袋 503 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.27m² 1LDK 5階 -
    リビオメゾン東池袋 0202 リビオメゾン東池袋 0202 23万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.05m² 2LDK 2階 北
    リビオメゾン東池袋 402 リビオメゾン東池袋 402 23.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.05m² 2LDK 4階 北
    リビオメゾン東池袋 302 リビオメゾン東池袋 302 23.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.05m² 2LDK 3階 北
    リビオメゾン東池袋 602 リビオメゾン東池袋 602 23.2万円
    (12,000円)    		 232,000円 無 42.05m² 2LDK 6階 北
    リビオメゾン東池袋 702 リビオメゾン東池袋 702 23.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.05m² 2LDK 7階 -
    リビオメゾン東池袋 0802 リビオメゾン東池袋 0802 23.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.05m² 2LDK 8階 北
    リビオメゾン東池袋 0201 リビオメゾン東池袋 0201 23.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.17m² 2LDK 2階 北
    リビオメゾン東池袋 0401 リビオメゾン東池袋 0401 23.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 42.17m² 2LDK 4階 北
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    ドゥーエ東池袋 203 ドゥーエ東池袋 203 24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.38m² 1LDK 2階 東
    ドゥーエ東池袋 ドゥーエ東池袋 24.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.38m² 1LDK 7階 -
    ドゥーエ東池袋 ドゥーエ東池袋 25.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.12m² 2LDK 3階 南
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    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.12m² 2LDK 6階 南
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    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
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    コート雑司が谷の外観
    住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目26番10号
    交通 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩9分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート雑司ガ谷 Ｂ−1 コート雑司ガ谷 Ｂ−1 24万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 117.59m² 4SLDK 1階 南東

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