マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
鷺沼台スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
土橋小学校
-
中学校区域
宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「いなげや 川崎土橋店」約750m ●「土橋4丁目公園」約30m ●「原クリニック」約500m ●「セブンイレブン 川崎土橋店」約510m ●「たつのこのはら保育園」約220m ●「フィット・ケア・デポ 東名川崎店」約380m
詳細スペック
専有設備 |
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鷺沼台スカイマンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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鷺沼台スカイマンションの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】駅前から続く並木通りが気持ち良いです。何となく雰囲気の明るい街だと思います。駅前には、東急デパートをはじめとしたスーパーがいくつかあり便利。電車だと渋谷まで20分ですし、東名川崎ICが近くにあるので車での通勤も便利です。郊外ですが、住みやすい町だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鷺沼駅
Vさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる |
治安 |
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メリット | 家族連れやもともと地元に住んでる人が多い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない |
2022年9月 鷺沼駅
サラサさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行が止まること。 都心に出る際にも、30分程度で行け便利であること。 バスが沢山出ているため、家が駅近でなくても便利であること。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物や、病院などもあり日常生活に困らないこと。 ファミリー向けのマンションなどが多く、落ち着いていること。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェやファストフード店なども駅近くにあり、とても便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家の近くに公園があり、治安なども良いため、散歩などもしやすい。 駅のトイレも綺麗な方だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 15年以上、鷺沼駅に住んだがファミリー向けのマンションなどが多く、駅自体の活気はあるが、落ち着いており住みやすい。 駅で財布を落としたことがあったが、手元に戻ってきたときは嬉しかった。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 1Kで駅近、築5年前後でも7万円前後で住め、とてもバランスが良いと思う。 |
2021年4月 鷺沼駅





【メリット】 急行も止まり、渋谷へも20分で行ける便利な駅です。
駅前にはスーパーもあり、仕事……
2019年8月 鷺沼駅





【メリット】 急行停車駅なので、都心への所要時間が距離の割には案外短い。駅周辺はイトーヨーカドーなどがあ……
鷺沼台スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市宮前区ランキング![]() ![]() (864物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング![]() ![]() (92物件中) |
鷺沼駅ランキング![]() ![]() (420物件中) |
鷺沼台スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
15 | 2020年3月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2019年12月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
17 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | リフォーム | |||||||||
19 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
21 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
22 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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平均 | 3階 | 63.1㎡ | 7.4㎡ | 2,525万円 | @133万円 | @41万円 | 12,769円 202円 |
11,492円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷺沼台スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区土橋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.8~78.6㎡|62.1㎡ | 2,013万円|109万円/坪 |
2階~2階 | 58.8~58.8㎡|58.8㎡ | 2,360万円|133万円/坪 |
3階~3階 | 58.8~78.6㎡|68.7㎡ | 2,955万円|139万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 58.8~78.6㎡|63.2㎡ | 2,750万円|146万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.8~78.6㎡|63.51㎡ | 2,592万円|136万円/坪 |
東向き | 58.8~58.8㎡|58.8㎡ | 1,780万円|100万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

鷺沼台スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 3LDK | 65.1 | ![]() |
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2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.1 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷺沼台スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65.1~65.1㎡|65.09㎡ | 101,000円|5,129円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.1~65.1㎡|65.09㎡ | 96,000円|4,875円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
