千里スカイハイツ

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年03月06日

価格: 1,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 64.7万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,139万円割安

割安千里スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 1,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.1万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 371万円割安

割安価格値下げ千里スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月11日

価格: 2,288万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 100.0万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 373万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月13日

価格: 2,300万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 115.2万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 96万円割安

割安価格値下げ千里スカイハイツ

価格更新日:2025年03月07日

価格: 2,350万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 102.7万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 311万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格: 2,360万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 103.1万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 301万円割安

情報取得日:2025年03月03日

価格: 2,368万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 103.5万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 293万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月10日

価格: 2,390万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 119.7万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 2LDK+納戸

所在階: 12階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 107万円割安

千里スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,390万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 119.7万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 2SLDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安千里スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,398万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 120.1万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 17万円割安

割安千里スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,398万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 120.1万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 72万円割安

千里スカイハイツ

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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千里スカイハイツの【賃貸】物件情報

千里スカイハイツ

賃料(管理費): 15.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 75.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

千里スカイハイツの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急電車の山田駅のすぐ横にDew阪急というショッピングセンターがある。モノレールの山田駅から一駅で千里中央に行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは住宅街である。阪急電車で一駅行った南千里駅の傍に市役所の支所がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	通いの管理人が平日の昼間に居る。きちんと清掃されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きの並びの部屋は明るく、室内の段差も気になることは無い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏にいかりスーパーもある。千里中央まで行くとショッピングには困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園が近くにある。小学校、中学校も遠くではない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックはないが監視カメラが多く、駅からも近か、あまりら怖いと感じたことはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅に近い。万博公園が近い。近隣に大きな公園があり緑が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

うさぎさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	交通量が多い道路からは少し離れておりバス停も近いので生活しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月山田駅

Kkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	モノレールに乗り換えできる。バス停もタクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピング施設のデュー山田と直結しているから便利
飲食店の充実	4	メリット	寿司屋、うどん屋、カフェ、和菓子屋等色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	モノレールに乗り換えて万博記念公園にいける
治安	5	メリット	飲み屋が全然ないので治安は良いと思う。駅周辺もキレイ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めだが、利便性は良いと思うし、静かで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2021年10月山田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田駅まで30分以内でつけますし、始発駅から2番目なので、ラッシュ時でも絶対席に座れます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2019年11月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはDEW山田という商業施設があり、食事や買い物に便利です。駅周辺は大阪でも人気の北摂エ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2018年8月山田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北摂地域という、高級住宅街でもあり衣食住が整っている。万博記念公園や空港へのアクセスの良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千里スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

山田駅ランキング

位
(149物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,573万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　12.9万円　（坪賃料：5,164円～5,708円）

表面利回り　5.75％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,766 ～ 2,830万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,637 ～ 2,766万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,508 ～ 2,637万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,380 ～ 2,508万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,251 ～ 2,380万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市	475位	/ 721物件中
吹田市山田西	20位	/ 69物件中
山田駅	50位	/ 106物件中

坪賃料ランキング

吹田市	234位	/ 344物件中
吹田市山田西	9位	/ 26物件中
山田駅	21位	/ 41物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：2,531～2,661万円

※中央値：2,596万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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千里スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年3月	3階	3LDK	南
2	2025年2月	2025年3月	3階	3LDK	南西	リフォーム
3	2025年2月	2025年2月	10階	3LDK	南東	リフォーム
4	2025年2月	2025年2月	3階	3LDK	東	リフォーム
5	2025年1月	2025年1月	3階	3LDK	南西	リフォーム
6	2024年12月		12階	3LDK	南東
7	2024年12月		12階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
8	2024年12月		6階	2LDK	南東	リフォーム
9	2024年12月	2025年3月	3階	2SLDK	南西	リフォーム
10	2024年11月	2024年12月	7階	2SLDK	南西	リフォーム
11	2024年11月	2024年12月	7階	2SLDK	南西	リフォーム
12	2024年11月	2024年11月	4階	2LDK	南東
13	2024年11月		7階	3LDK	南東	リフォーム
14	2024年11月	2025年3月	12階	3LDK	東	リフォーム
15	2024年11月	2024年11月	10階	3LDK	南東	リフォーム
16	2024年8月	2024年11月	3階	2SLDK	南西	リフォーム
17	2024年8月	2025年2月	4階	2LDK	南東
18	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
19	2024年7月	2024年7月	7階	3LDK	南東	リフォーム
20	2024年7月	2024年8月	6階	3LDK	南東	リフォーム
21	2024年7月	2024年10月	7階	2SLDK	南	リフォーム
22	2024年6月	2024年7月	12階	2LDK	南東
23	2024年5月	2024年5月	12階	2SLDK	南東	リフォーム
24	2024年4月	2024年7月	6階	3LDK	南東
25	2024年3月	2024年11月	7階	2SLDK	南西	リフォーム
26	2024年2月	2024年3月	12階	3LDK	南東
27	2024年1月	2024年4月	6階	3LDK	南東
28	2023年10月	2024年4月	7階	3LDK	南東	リフォーム
29	2023年10月	2024年1月	6階	3LDK	南東
30	2023年8月	2023年12月	9階	3LDK	南西	リフォーム
31	2023年7月	2023年10月	6階	3LDK	南東
32	2023年7月	2023年10月	10階	3LDK	南東
33	2023年4月	2023年7月	6階	3LDK	南東
34	2023年4月	2024年5月	3階	3LDK	南西
35	2023年4月	2023年6月	7階	3LDK	南西	リフォーム
36	2023年3月	2023年4月	6階	3LDK	南東
37	2023年2月	2023年6月	9階	3LDK	南西	リフォーム
38	2023年1月	2023年7月	10階	3LDK	南東
39	2022年11月	2022年11月	9階	3LDK	南西	リフォーム
40	2022年10月	2023年1月	10階	3LDK	南東
41	2022年10月	2023年1月	7階	3LDK	南西	角部屋
42	2022年8月	2022年11月	13階	3LDK	南西	リフォーム
43	2022年7月	2022年7月	2階	3LDK	南西
44	2022年6月	2022年8月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
45	2022年5月	2022年5月	5階	2LDK	東
46	2022年4月	2022年5月	12階	3LDK	南東
47	2022年4月	2022年4月	1階	3LDK	南東	専用庭
48	2022年2月	2022年2月	14階	3LDK	南東	リフォーム
49	2022年1月	2022年5月	5階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
50	2021年2月	2021年3月	13階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
51	2021年2月	2021年3月	7階	3LDK	南東
52	2021年2月	2021年2月	14階	3LDK	南東
53	2021年1月	2021年5月	12階	2SLDK	南東	リフォーム
54	2021年1月	2021年2月	7階	3LDK	南東
55	2020年12月	2021年1月	14階	3LDK	南西
56	2020年12月	2021年8月	10階	3LDK	南東
57	2020年10月	2021年2月	13階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
58	2020年10月	2020年10月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
59	2020年10月	2020年10月	13階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
60	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	南西	リノベーション
61	2020年8月	2020年9月	12階	3LDK	南
62	2020年8月	2020年10月	14階	3LDK	南西
63	2020年8月	2020年8月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
64	2020年8月	2020年8月	14階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
65	2020年8月	2020年9月	14階	3LDK	南西	リフォーム
66	2020年7月	2020年8月	14階	3LDK	南西
67	2020年7月	2020年9月	4階	2LDK	南西	リノベーション
68	2020年7月	2020年7月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
69	2020年6月	2020年9月	8階	3LDK
70	2020年6月	2020年7月	4階	3LDK	南
71	2020年6月	2020年7月	14階	3LDK	南
72	2020年6月	2020年7月	14階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
73	2020年6月	2020年6月	14階	3LDK	南西
74	2020年6月	2021年7月	12階	3LDK	南西	リフォーム
75	2020年5月	2020年7月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
76	2020年5月	2020年6月	14階	3LDK	南西	リフォーム
77	2020年5月	2020年7月	2階	3LDK	南東	角部屋
78	2020年4月	2020年4月	14階	3LDK	南西	リフォーム
79	2020年3月	2020年4月	14階	3LDK	南西	リフォーム
80	2020年3月	2020年4月	14階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
81	2020年3月	2020年3月	12階	3LDK	南西
82	2020年2月	2020年6月	13階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
83	2020年2月	2020年2月	2階	3LDK	南東	角部屋
84	2020年1月	2020年1月	5階	3LDK	南東	リフォーム
85	2020年1月	2020年3月	14階	3LDK	南西	リフォーム
86	2019年12月	2020年1月	5階	3LDK	南東	リフォーム
87	2019年12月	2020年3月	14階	3LDK	南西	リフォーム
88	2019年12月	2019年12月	14階	3LDK	南西	リフォーム
89	2019年11月	2019年12月	14階	3LDK	南西	リフォーム
90	2019年11月	2019年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム
91	2019年11月	2019年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム
92	2019年11月	2019年11月	14階	3LDK	南西	リフォーム
93	2019年10月	2019年12月	14階	3LDK	南西	リフォーム
94	2019年10月	2019年11月	5階	3LDK	南東	リフォーム
95	2019年10月	2020年6月	14階	3LDK	南	リフォーム
96	2019年10月	2019年10月	14階	3LDK	南西	リフォーム
97	2019年10月	2019年11月	5階	2SLDK	南東
98	2019年9月	2019年10月	2階	3LDK	南西	リフォーム
99	2019年8月	2020年4月	12階	3LDK	南西	リフォーム
100	2019年8月	2019年9月	5階	3LDK	南
101	2019年7月	2019年9月	14階	3LDK	南西
102	2019年5月	2019年7月	5階	2SLDK	南東
103	2019年4月	2019年8月	13階	3LDK	南西
104	2019年4月	2019年4月	1階	3LDK	南	専用庭
105	2019年3月	2019年4月	13階	3LDK	南西
106	2019年2月	2019年3月	9階	3LDK	東	リフォーム
107	2019年2月	2019年3月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム
108	2019年2月	2019年2月	12階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
109	2019年1月	2019年2月	12階	3LDK	南東	リフォーム
110	2018年11月	2018年12月	12階	3LDK	南西	リフォーム
111	2018年11月	2019年4月	14階	3LDK	南西	リフォーム
112	2018年11月	2019年2月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム
113	2018年10月	2018年12月	13階	3LDK	南西
114	2018年10月	2018年11月	12階	3LDK	南	リフォームリノベーション
115	2018年10月	2019年1月	12階	3LDK	南東	角部屋
116	2018年10月	2018年10月	8階	3LDK	南東
117	2018年10月	2018年11月	1階	3LDK	南	専用庭
118	2018年8月	2018年10月	9階	3LDK	南西	リフォーム
119	2018年8月	2018年8月	9階	3LDK	南東
120	2018年8月	2018年8月	9階	3LDK	南東	リフォーム
121	2018年7月	2018年8月	9階	3LDK	南東	リフォーム
122	2018年7月	2018年10月	14階	3LDK	南西	リフォーム
123	2018年7月	2018年8月	9階	3LDK	南東
124	2018年7月	2018年9月	13階	2SLDK	東	リフォーム
125	2018年7月	2018年7月	9階	3LDK	南東	リフォーム
126	2018年6月	2018年8月	12階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション
127	2018年5月	2018年8月	9階	3SLDK	南西	リフォーム
128	2018年5月	2018年8月	8階	3LDK	南東
129	2018年4月	2018年5月	13階	2SLDK	南東
130	2018年3月	2018年4月	10階	3LDK	南東	リフォーム
131	2018年3月	2018年7月	9階	3LDK	南東	リフォーム
132	2018年3月	2018年4月	13階	2SLDK	南東
133	2018年2月	2018年5月	12階	1LDK	南東
134	2018年2月	2018年3月	13階	2SLDK	東	リフォーム
135	2018年2月	2018年2月	9階	3LDK	南東	リフォーム
136	2018年2月	2018年5月	8階	3LDK	南東
137	2018年1月	2018年4月	10階	3LDK	南西
138	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム
139	2018年1月	2018年4月	9階	3LDK	南東
140	2018年1月	2018年2月	13階	3LDK	東	リフォーム
141	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム
142	2017年12月	2019年1月	5階	2SLDK	南東
143	2017年12月	2018年3月	12階	3LDK	南東
144	2017年12月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム
145	2017年11月	2018年1月	13階	2SLDK	東	リフォーム
146	2017年10月	2017年10月	12階	3LDK	南東
147	2017年9月	2017年9月	12階	3LDK	南東
148	2017年8月	2017年9月	5階	2SLDK	南東
149	2017年8月	2017年12月	12階	2LDK	南東
150	2017年8月	2017年8月	13階	2SLDK	東
151	2017年8月	2017年11月	10階	3LDK	南西
152	2017年7月	2017年8月	5階	2SLDK	南東
153	2017年7月	2017年9月	9階	3LDK	南	リフォーム
154	2017年7月	2017年10月	9階	3LDK	南東
155	2017年7月	2017年12月	9階	2SLDK	東	リフォーム
156	2017年5月	2017年7月	8階	3LDK	南東
157	2017年4月	2017年7月	9階	3LDK	南東	リフォーム
158	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南西
159	2017年3月	2017年3月	9階	3LDK	南東
160	2017年2月	2017年2月	13階	2SDK	南東	リフォーム
161	2017年1月	2017年3月	10階	3LDK	南西
162	2016年12月	2017年1月	11階	3LDK	南東
163	2016年11月	2016年12月	13階	2SDK	南東
164	2016年10月	2016年12月	3階	3LDK	南東
165	2016年7月	2016年9月	13階	3LDK	南東
166	2016年6月	2016年9月	11階	3LDK	南東
167	2016年5月	2016年7月	3階	1LDK	南東
168	2016年4月	2016年5月	3階	1LDK
169	2016年3月	2016年5月	6階	3LDK	東	リフォーム
170	2016年3月	2016年9月	13階	3LDK	南東
171	2016年3月	2016年3月	4階	2SLDK	南東
172	2016年2月	2016年3月	11階	3LDK	南東
173	2015年12月	2015年12月	11階	3LDK	南東
174	2015年11月	2015年12月	6階	3LDK	東
175	2015年10月	2015年11月	3階	1LDK
176	2015年10月	2015年11月	6階	3LDK	東
177	2015年7月	2015年10月	3階	3LDK	南西
178	2015年1月	2015年1月	5階	3LDK	南東
179	2015年1月	2015年2月	7階	3LDK	東
180	2014年9月	ー	8階	3LDK	南東
181	2014年9月	ー	11階	3LDK	東
182	2014年8月	ー	8階	3LDK	南東
183	2014年6月	ー	11階	3LDK	東
184	2014年5月	ー	13階	3LDK	南西
185	2014年5月	ー	11階	3LDK	東
186	2014年3月	ー	11階	3LDK	南
187	2014年3月	ー	11階	3LDK	東
188	2014年2月	ー	11階	3LDK	南
189	2014年2月	ー	11階	3LDK	東
190	2013年12月	ー	14階	3LDK	南
191	2013年11月	ー	13階	3LDK	南
192	2013年10月	ー	10階	3LDK	南東
193	2013年8月	ー	6階	3LDK	南東
194	2013年7月	ー	6階	2LDK	南東
195	2013年6月	ー	13階	3LDK	南
196	2013年6月	ー	6階	2LDK	南東
…残り176件
平均			9階				69.87㎡	7.14㎡	1,991万円	＠95万円	＠29万円	7,041円 100円	11,320円 162円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝千里スカイハイツの売買相場緑線＝吹田市山田西の売買相場青線＝吹田市の売買相場山田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千里スカイハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■吹田市山田西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■山田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66～75.6㎡｜72.05㎡	2,021万円｜93万円/坪
4階～6階	66～75.6㎡｜67.63㎡	1,932万円｜95万円/坪
7階～9階	66～75.6㎡｜68.98㎡	2,030万円｜97万円/坪
10階～12階	63.91～75.6㎡｜70.15㎡	2,003万円｜95万円/坪
13階～14階	66～75.6㎡｜70.99㎡	1,976万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.91～75.6㎡｜69.97㎡	2,004万円｜95万円/坪
東向き	66～75.6㎡｜69.03㎡	1,922万円｜93万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	54	43	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	33	40	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	3	14	0	0
～2,000	0	3	13	81	0	0
～2,500	0	1	17	55	0	0
～3,000	0	0	2	7	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千里スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	3LDK	南	75.6
2024年7月	11階	3LDK	南	66
2024年7月	11階	3LDK	東	66
2024年7月	2階	3LDK	東	66
2023年9月	3階	2LDK	南	69.85
…残り64件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝千里スカイハイツの賃料相場緑線＝吹田市山田西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■千里スカイハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■吹田市山田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	66～75.6㎡｜68.48㎡	89,000円｜4,289円/坪
4階～6階	66～82.8㎡｜74.53㎡	91,833円｜4,095円/坪
7階～9階	66～75.6㎡｜68.02㎡	82,166円｜4,002円/坪
10階～12階	63.91～72㎡｜66.14㎡	89,230円｜4,457円/坪
13階～14階	66～75.6㎡｜69.2㎡	83,000円｜3,967円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66～82.8㎡｜71.25㎡	89,456円｜4,163円/坪
東向き	63.91～72㎡｜66.07㎡	84,304円｜4,219円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り