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グリーンキャピタル竹ノ塚第3のエントランス
グリーンキャピタル竹ノ塚第3のエントランス画像です。 -
グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
グリーンキャピタル竹ノ塚第3の外観:小中学校・保育園などが近く子育て世代に嬉しい立地です
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3のエントランス:オートロック完備で、セキュリティー面も安心して新生活を始められます。
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他:しっかり管理された駐輪場で使いやすくなっております。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 3件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪
賃料:約5056円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.33% |
偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンキャピタル竹ノ塚第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区西保木間2丁目18-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西保木間小学校
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中学校区域
竹の塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3の口コミ・評判
2012年11月
うじやんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅はバスで竹ノ塚に行くか徒歩で谷塚に行くかになります。私は道路沿いに行くだけでつくので谷塚から通勤していました。駅までは15分程度で着くのでそれほど苦ではありません。ただ伊勢崎線・直通の日比谷線はそれなりに混むのが難点です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入り口~廊下までで特に気になる点はありません。他の住民もマナーよく使われているようですし嫌な点は無いです。 強いて言うなら、セキュリティ面ではどこからでも入れる造りなので不安はありますが今のところ何も問題はおきてないのでそこまで警戒する事もないかと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は良くある3LDK構成でファミリーやDINKS向けです。縦柱や天井柱などの凹凸が気になりますが壁はしっかりしているのが特徴です。また設備はとても綺麗に感じます。バルコニーは広々していて使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はスーパーが近くにあるので便利です。2店舗ありますがそのうち1店舗は24時間で比較的大きめなので助かります。ただ東西に線路と道路があるので行き来に思いの他時間が取られます。それ以外は全体的に満足できると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 施設や公園などはとても多いです。ただ他にも書いたとおり近隣の信号などが少なく移動に時間がかかります。また竹ノ塚までもう少し近ければ…と思うことも多々あったので子育てで急な買い物や送り出しなどを考えると時間に余裕のある専業さんの方が良いかもしれません。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
けいさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、最近改修工事が行われたので今後便利になるかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音は気になりません。駅までの道のりも整理されています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、防犯カメラも数カ所にあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下左右の家の生活音は特に聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニとスーパーが多いです。ヤマトセンターが近いので宅配受け取りに便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はすぐ近くにあります。近くに公園と市営プールもあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・地下鉄日比谷線、東武スカイツリーライン線の始発駅。朝の通勤で座って行ける利便性は高い。 ・乗り換えが必要だが半蔵門線もホームの乗り換え無しで利用可能。 ・東口、西口ともに駅前にスーパーマーケットがある。飲食店も多く生活に便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 竹ノ塚駅
しおりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅が綺麗になった!隣の西新井駅よりも使える駅な気がする。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | なんでも揃ってる。交通の便もよい。商店街は、安くて良き。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とりあえずなんでも揃ってる。これにつきます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園も多いし、子育てしやすい街だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前は、割と明るくて安心ですね。人も多いし |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | めちゃくちゃ買い物しやすい。安いスーパーとがあってありがたい |
2023年8月 竹ノ塚駅
はじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 始発があるので時間を合わせれば座っていける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。 ファミリー層も多く住んでいる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。 物価もそこそこ悪くない。 |
2022年10月 竹ノ塚駅
Tさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | バス停がある。 始発の列車がたまにある。 10分に1本は電車がくる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店などがあるため駅前は賑やか。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | マックや吉野家、ガストなどがあり充実していると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校は多いと思う。 駅に多機能トイレがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東口は比較的明るく、人も多いため安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地価を考えると都内ということもあり、コスパは悪くないと思う。 |
2020年4月 竹ノ塚駅





【メリット】 たくさんの路線に接続している北千住駅まで10分程度で行けます。
駅周辺には商店街……
グリーンキャピタル竹ノ塚第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
足立区ランキング![]() ![]() (1254物件中) |
足立区西保木間ランキング![]() ![]() (21物件中) |
竹ノ塚駅ランキング![]() ![]() (217物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,286万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
グリーンキャピタル竹ノ塚第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,457 ~ 2,514万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,343 ~ 2,457万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,228 ~ 2,343万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,114 ~ 2,228万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,000 ~ 2,114万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
足立区 | 808位 | / 1,079物件中 |
---|---|---|
足立区西保木間 | 13位 | / 21物件中 |
竹ノ塚駅 | 76位 | / 157物件中 |
坪賃料ランキング
足立区 | 595位 | / 604物件中 |
---|---|---|
足立区西保木間 | 11位 | / 12物件中 |
竹ノ塚駅 | 59位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年11月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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7 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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8 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 2DK | 専用庭 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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13 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2024年3月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年12月 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
16 | 2023年6月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
18 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
21 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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22 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
23 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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25 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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26 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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27 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
28 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
31 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
32 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
34 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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35 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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39 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
40 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
41 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
42 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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43 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
45 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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46 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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47 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
48 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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49 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
50 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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51 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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54 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
55 | 2015年1月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
57 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り37件 |
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平均 | 2階 | 64.32㎡ | 7.68㎡ | 1,992万円 | @104万円 | @32万円 | 14,342円 222円 |
11,416円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンキャピタル竹ノ塚第3の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区西保木間の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 46.71~80.1㎡|59.98㎡ | 1,984万円|111万円/坪 |
3階~4階 | 61.36~72.45㎡|68.61㎡ | 2,009万円|96万円/坪 |
5階~5階 | 68.22~72.45㎡|71.32㎡ | 1,953万円|90万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 67.14~67.14㎡|67.14㎡ | 2,299万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.71~80.1㎡|64.58㎡ | 2,003万円|104万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | 62.24 | ![]() |
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2021年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | 62.24 | ![]() |
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2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.84 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンキャピタル竹ノ塚第3の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■足立区西保木間の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 62.24~62.24㎡|62.24㎡ | 88,500円|4,701円/坪 |
6階~6階 | 76.84~76.84㎡|76.84㎡ | 128,000円|5,507円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.24~76.84㎡|67.1㎡ | 101,666円|4,970円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
