ラポール三ケ田町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5982
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ラポール三ケ田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス9分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市永興1丁目120-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立城南小学校
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中学校区域
大分市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール三ケ田町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】駅ビルが新設され、駅上が商業ビルになったので、駅だけで全てが完結できるようになりました。 雨の日などの買い物にはとても便利です。 通勤通学の時間帯は混雑しますが、それ以外の時間は県内の主要駅とは思えないほど静かです。 特急電車も停車するので、移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ゆうじさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 10号線が近くにあるので、市内へバス通勤される方などはすごい便利です！街中で飲んでも最悪歩いて帰ることもできる距離かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
そのへんのひとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、各方面に行ける。 バスやタクシーも多数あり便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数ショップが入ってある他、駅周辺に商店街があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に飲食店は多数あり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に多数あり。 公園もあり子供も退屈しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るく栄えていていい。 該当も多数あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちかくにスーパー等もあり住みやすいとおもう。 |
2023年2月 大分駅
もっちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きれいな駅です。スーパーあり、銘菓などお土産を買う場所あり、飲食店ありで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にバス乗り場があり、各方面へ向かうのに便利です。 クリニック多数あり。洋服などのショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に、韓国料理、海鮮居酒屋、うどん、ラーメンなど一通りのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美術館や図書館など、文化的な施設がそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の往来があるので、危険に感じたことはありません。ハロウィンの夜に未成年が何グループかいたけれどかわいいものでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線で高速バスも出ているわりに、家賃はお安いと思います。 |
2021年12月 大分駅
3.0
【メリット】 とても綺麗で、定員の人の対応もとてもいい
毎日使わせてもらってる、毎日美味しそう……
2021年10月 大分駅
4.0
【メリット】 駅と併設されている建物(アミュプラザ大分)には飲食店をはじめ、さまざまな店舗が出店されてい……
ラポール三ケ田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(429物件中) |
大分市永興ランキング
位(2物件中) |
大分駅ランキング
位(286物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラポール三ケ田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 85.77 |  |
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| 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 85.77 | |
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| 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 85.77 | |
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| 2017年11月 | 7階 | 4LDK | 85.77 | |
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| 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 85.77 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラポール三ケ田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大分市永興の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.48～106.19㎡｜97.83㎡ | 70,000円｜2,383円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 70,000円｜2,698円/坪 |
| 9階～9階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 60,000円｜2,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
