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販売情報

エンゼルハイム伊丹|5階|90.86m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,798万円 （101.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,110円 / 22,260円

アクセス

阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分
JR福知山線伊丹駅徒歩25分
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所在地

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

90.86m² （27.48 坪）

バルコニー面積

21.23m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 8階建 / 49戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1990年8月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜■車庫権利付（月4610円）■リフォーム済■南東角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■90.86平米の3LDK 5階部分

水回り：2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2025/01/31情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
その他
その他
その他
その他
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
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収納

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エンゼルハイム伊丹の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,798万円（101.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,110円 / 22,260円
所在地	兵庫県伊丹市昆陽南1丁目	アクセス	阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分 JR福知山線伊丹駅徒歩25分伊丹駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	90.86m² （27.48 坪）
バルコニー面積	21.23m²	築年月(築年数)	1990年8月（築35年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 8階建
主要採光面	北東	総戸数	49戸
駐車場	空有 4,610円(税無)	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	・バイク置場：月500円・駐輪場：月200円・駐車場：管理費月1620円、修繕積立金月2990円・修繕積立金（改定予定有）：・2026年4月〜 295円/平米・ポーチ面積：4.40平米 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・廊下収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■独立性を高める玄関ポーチ付プライバシー＆防犯面◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 ◎アフターサービス保証付 ◎令和7年1月改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替など

周辺施設

スーパー	620m
学校	伊丹市立摂陽小学校 450m 伊丹市立西中学校 290m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋 TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納フローリング出窓バルコニーバリアフリー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可所有権浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器ガスコンロリフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 24時間換気システムワイドバルコニー全室フローリングクッションフロア総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
所有権
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
24時間換気システム
ワイドバルコニー
全室フローリング
クッションフロア
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店: 〒663-0113 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他; [電話番号] 0120-39-3909　 [FAX番号] 0798-68-0589; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0146506-0002688

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