グランドヒルズ橋本
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5461
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
グランドヒルズ橋本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／橋本駅 徒歩8分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
相模原市立旭小学校
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中学校区域
相模原市立相原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドヒルズ橋本の口コミ・評判
2012年10月
ケルルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
橋本駅にわりかし近くにあります。 人によっては、少し遠いと感じる方もいるかもしれませんが、 個人的には気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスなどはとても綺麗な仕様になっていて 誰が見てもいいと思えるみためになっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
案外広く住みやすい空間ですし、 内装も大変綺麗になっています。 ここだけみれば満点ですww |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物などには、ほとんど不自由しません。 わりかし近くに大きなデパートのようなものがあります。 特別なものを求めないなら十分すぎるくらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校などは、とても遠いわけでもなく近くにあるわけでもありません。 小児科わ少々遠くにありますが評判はいいです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】いろいろな店がありとても交通面がいい事です。後アリオがある 駅じゃなければ安いしいいかなけどねぇーー |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】まぁまぁとゆうかんじ本屋の本もいろいろあるし犯罪はあまり聞かないから治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】美味しいものが、たくさんありなにを食べようか迷うこと |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】いいんじゃないかな？だっていろいろあるし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】都心へ行くために使う京王橋本駅は駅ビルの中にあり３分程度の距離で利便性があります。駅近くのミウィには図書館や銀行など生活に必要な施設が揃っています。 駅から５分程度歩くとアリオという大型の商業施設があり、そこでは数々のレストランで食事を楽しむこともできますし、服飾店も多く子供向けのイベントをよく行なっているので、家族連れが多く見受けられる施設です。 通勤ラッシュは除いて、通常の電車は日夜問わず混む事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 橋本駅
ろんろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、電車等色々通ってて便利です。横浜駅まで一本で行けるので乗り換え無しで楽です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れには大きなショッピングモールがあるので買い物等楽チン。病院もまあまあ近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富です。特にラーメン屋が多いのでラーメン好きにはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり遊ぶのにもってこいの場所です！また、おむつを交換する用のトイレもあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、それなりの充実さを手に取ることができるのではないでしょうか |
2023年2月 橋本駅
ブロッサムさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と横浜線のどちらも利用できるのは本当に強いです。 京王線については始発駅なので座れる確率が高いです。電車をきちんと選べば新宿まで60分以内で着くこともできます。 プラス料金で京王ライナーという席予約式の快適で早い電車に乗ることもできます。 横浜線も、電車によっては横浜線まで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンとmewe、少し歩きますがMOVIXとアリオ橋本があります。meweには図書館が入っています。衣類についてはGU、UNIQLO、無印良品は全てどこかしらで買えますし、違うブランドも駅ビルやアリオで幅広く購入可能です。 飲食店も充実しており、チェーンどころは押さえてありますし、チェーンでない店も個性あふれる美味しい店が多いです。 病院の数も申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りのお店が複数あります。ジンギスカン、本格的な中華料理、地元食材をふんだんに浸かった店、明太子食べ放題の定食屋さん、スタバなど。アリオのフードコートも便利です。多くのお店でUber Earsも対応しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近も、駅から離れても公園はたくさんあります。小学生の子は礼儀正しくて、就学前の子は人懐こい子が多いなという印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。変な落書きも割とすぐに消されます。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後リニアの駅ができる予定のので、不動産価格の上昇を見込んで購入する方が多いです。 実際住み始めてからもじわじわと土地の値段が上がっています。 |
2022年1月 橋本駅
4.0
【メリット】 駅自体は横浜線と京王線のどちらもあり、非常に便利です。
リニアモーターカーも橋本……
2021年12月 橋本駅
4.0
【メリット】 とてもきれいで後数年後ぐらいにリニアが通るのでとてもいいです後マックやいろいろの大手チェー……
グランドヒルズ橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市緑区ランキング
 位(176物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(68物件中) |
橋本駅ランキング
位(229物件中) |
グランドヒルズ橋本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 53.06㎡ | 7.59㎡ | 1,617万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,187円 154円 |
10,644円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ橋本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市緑区橋本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 1,575万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.07～53.07㎡｜53.07㎡ | 1,542万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 1,980万円｜119万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.72～54.81㎡｜53.06㎡ | 1,617万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドヒルズ橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.66 |  |
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| 2022年1月 | 3階 | 2SDK | 48.66 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 48.66 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 48.66 | |
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| 2018年11月 | 3階 | 2SDK | 48.66 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ橋本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 79,666円｜5,413円/坪 |
| 4階～4階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 85,500円｜5,157円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.66～54.81㎡｜51.12㎡ | 82,000円｜5,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
