グリーンコーポ川口の外観
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グリーンコーポ川口の外観
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グリーンコーポ川口の外観
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グリーンコーポ川口のエントランス
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グリーンコーポ川口のエントランス
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グリーンコーポ川口のその他：その他
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グリーンコーポ川口のその他：その他
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グリーンコーポ川口のその他：その他共有部分
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グリーンコーポ川口のその他：その他共有部分
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グリーンコーポ川口のその他：共用部分
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グリーンコーポ川口のその他：展望
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グリーンコーポ川口の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:136件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約123万円/坪
賃料:約5788円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.67％ |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
グリーンコーポ川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩15分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩16分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市中青木3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
318戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
青木北小学校
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中学校区域
青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ベルク中青木店」約380m ●「上野病院」約250m ●「ミニストップ川口中青木店」約500m ●「スギ薬局中青木店」約140m ●「コジマ×ビックカメラ川口店」約950m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンコーポ川口の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全136件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンコーポ川口の【賃貸】物件情報
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グリーンコーポ川口の口コミ・評判
2023年10月
ＧＳＯさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西川口駅徒歩１５分徒歩で十分徒歩圏内。川口駅でも徒歩で２０分あれば着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小学校、コンビニ(LAWSON)、ドラッグストア(スギ薬局)、至近にある。 敷地内にテニスコートあり、自治会がしっかりしている。 中青木公園隣接。緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外構部分は、桜も含めて樹木が多く、しっかりと手入れもされている。マンション出入り口に防犯カメラを設置して防犯対策をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ３LDKを中心としたファミリータイプが多い。大規模修繕が定期的に行われ、築年数の割にはあまり古さを感じさせない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ・ドラッグストア至近。スーパー、ファミレスも徒歩５分以内。川口駅方面には大規模商店街あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 青木北小学校隣接。幼稚園、中学校、各種病院も十分徒歩圏内。自治会組織がしっかりとしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
GSO2024さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩16 分、京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19 分、２駅利用可。 商業施設・飲食店は「川口」駅周辺の規模が勝っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション管理組合がしっかりとしている。中青木公園が隣接しているが、マンション敷地内にも居住者用のテニスコートがあり、植樹等で緑も豊富。管理人は通いだがきちんと対応できている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラは出入り口などを中心に複数台設置。集会室もサークルや卓球用に貸し出している。ペットは同フロアの居住者了解で飼育可能だったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築古マンションだが、建物の駆体はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、ドラッグストアが至近距離。スーパーも5分程度と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校至近距離。中青木公園隣接。騒音は少なく住環境は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
みーこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いても10分から15分ほどで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安や立地はとてもよく悪くは無いと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 治安がいいのと、マンションで部屋数も多いため安全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても広くファミリー向けであり、部屋数もしっかりあるため子供部屋なども作りやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにドラッグストアや自販機、コンビニなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園もあるため子供がのびのび遊べるし、小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 川口駅と西川口駅どちらにも徒歩20分以内でアクセスできるため便利。周辺に坂道も少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
中青木公園近く。自分が住んでいた頃は騒音等も無く閑静な住宅街だった。 川口駅からは商店街をずっと真っ直ぐ行けば着くため道は分かりやすい。街灯も少なくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いマンションだが管理はしっかりしていて清掃も定期的に行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | B棟に住んでいたが南向きで日当たりは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | セイムスやベルク等近くにスーパーやドラッグストアがある。ファミリーレストランも徒歩圏内。アリオも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
たたら祭りや戸田の花火が廊下やベランダから見られた。 小学校は徒歩すぐで通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 川口駅
3.0
【メリット】 都内へのアクセスが良く、北区赤羽が隣の駅です。京浜東北線なので、東京駅や横浜方面にも出やす……
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前は広く、お店もたくさんありスーパーやチェーン店も多く並んでいるので便利です。立地として……
2021年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 飲食店(特にファストフード店)が多く、一人暮らしには有難いです。大きなスーパー、薬局もあり……
2021年10月 蕨駅
5.0
【メリット】 駅前にチェーン店が多く並んでいて、食べ物には困りません。ウーバーイーツも盛んで、ウーバーイ……
グリーンコーポ川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1024物件中) |
川口市中青木ランキング
位(37物件中) |
西川口駅ランキング
位(456物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,371万円
推定相場坪単価123万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
グリーンコーポ川口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,549 ～ 2,608万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,430 ～ 2,549万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,311 ～ 2,430万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,193 ～ 2,311万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,074 ～ 2,193万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川口市 | 636位 | / 863物件中 |
|---|---|---|
| 川口市中青木 | 21位 | / 30物件中 |
| 西川口駅 | 270位 | / 367物件中 |
| 蕨駅 | 132位 | / 184物件中 |
| 川口駅 | 381位 | / 479物件中 |
坪賃料ランキング
| 川口市 | 369位 | / 441物件中 |
|---|---|---|
| 川口市中青木 | 10位 | / 12物件中 |
| 西川口駅 | 173位 | / 202物件中 |
| 蕨駅 | 74位 | / 93物件中 |
| 川口駅 | 210位 | / 252物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.82 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.72 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.87 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ川口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川口市中青木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.82～74.87㎡｜72.2㎡ | 106,625円｜4,882円/坪 |
| 3階～4階 | 62.72～85.3㎡｜71.75㎡ | 97,200円｜4,585円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 98,000円｜4,511円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.72～85.3㎡｜73.56㎡ | 104,333円｜4,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 92,500円｜4,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
