インペリアルガーデンの外観：外観
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インペリアルガーデンの外観：外観？
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インペリアルガーデンの外観：外観？
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インペリアルガーデンの外観：建物外観
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インペリアルガーデンのエントランス：オートロック
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インペリアルガーデンのその他：バルコニー（南向き）
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インペリアルガーデンの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:167件 中古:74件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約763万円/坪
賃料:約16725円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.63％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
インペリアルガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線／千石駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
167戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
林町小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「コープみらい白山店」約200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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インペリアルガーデンの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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インペリアルガーデンの【賃貸】物件情報
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インペリアルガーデンの口コミ・評判
2023年7月
パンダさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りは都営三田線の白山駅、千石駅 三田線/大江戸線の春日駅、 丸の内線の茗荷谷も歩ける。 春日駅は構内連結で南北線と丸の内線の後楽園までつながっている。 坂を下りてまた上がるけど、丸の内線の茗荷谷までは徒歩圏内と言っていいのではないか。 買い物は春日駅方面に行く人が多いと思う。 小石川一丁目のダイエーが２４Ｈ営業で近くにクイーンズ伊勢丹 ホームセンター的なオリンピック、スギ薬局がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
隣が小石川植物園という環境は希少 高台にあり静かな低層住宅地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュ含め、高級感のある設備は素晴らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内廊下を歩くアプローチ、エントランスの高級感あります。バルコニー等も余裕あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 千石駅、白山駅、春日駅、茗荷谷駅の周辺の商店はそこそこ充実して、買い物に困るということはない。歩いてすぐの個人商店もなくはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
文京区内なので、子育て関連施設に不足はない。 高台にあり隣が小石川植物園という立地は防災上もこれ以上はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
tmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、駅へのアクセス以上に住環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
サラダさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 茗荷谷駅周辺はスーパーマーケット、飲食店があり、便利そうでした |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で近くに小中学校があることも考えると悪くなさそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いた外観、エントランスはとても好みでした |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
周辺に高い建物がなく、陽当りも良かったです。 天井も１．５ｍあるらしく、開放感のあるおへやでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 坂の下にコンビニ、コープがあり普段の買い物に困らなそう |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
閑静な住宅街が広がる街にあるマンションということで、落ち着いた雰囲気が好印象でした。 近くに小中学校があり、子供も多く、息子の友達もすぐにできそうな環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
しんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな住宅街で、環境もとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茗荷谷駅
ゆめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から2駅なので、池袋からすぐ行けるという点で便利。電車は混んでいることが多いが気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円均一の店や、しまむらなどのちょっとした買い物ができるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は少しある。パン屋やマクドナルドなど、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区に位置することもあり、ファミリー層が多い。そのためか、教育施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く、比較的静かで落ち着いている。事故や事件もほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅が多いが、学生街でもあるので、買い物における物価はあまり気にならない。 |
2023年3月 千石駅
よいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混む時間帯も都内にしては空いている方だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにバス停、ポスト、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等あり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 話題の店はポツポツある、たまにしか入らないが美味しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、病院や学校も近いので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、夜もそれほど気にせず女ひとりで歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い、物価等以上の治安の良さがある |
2022年6月 茗荷谷駅
じんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。 あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。 |
2022年1月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 小規模な駅ですが駅の直ぐ近くにスーパーも100均も２軒ずつあります。
コンビニも……
インペリアルガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1345物件中) |
文京区千石ランキング
位(77物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(282物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格20,522万円
推定相場坪単価763万円/坪
推定相場㎡単価231万円/㎡
インペリアルガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 22,062 ～ 22,575万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 21,036 ～ 22,062万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 20,009 ～ 21,036万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,983 ～ 20,009万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,957 ～ 18,983万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 13位 | / 1,048物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千石 | 1位 | / 61物件中 |
| 千石駅 | 1位 | / 147物件中 |
| 茗荷谷駅 | 3位 | / 208物件中 |
| 新大塚駅 | 1位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 27位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千石 | 2位 | / 44物件中 |
| 千石駅 | 2位 | / 109物件中 |
| 茗荷谷駅 | 3位 | / 163物件中 |
| 新大塚駅 | 2位 | / 142物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年2カ月) |
文京区ランキング
位(399物件中) |
文京区千石ランキング
位(28物件中) |
千石駅ランキング
位(65物件中) |
インペリアルガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
1階 | 西北西 /東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /西北西 | |
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インペリアルガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年12月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年10月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年7月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年2月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年12月 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年1月 | 2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | 84.26㎡ | 11.61㎡ | 13,347万円 | ＠522万円 | ＠158万円 | 24,819円 294円 |
9,128円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアルガーデンの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区千石の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.23～101.75㎡｜88.74㎡ | 14,005万円｜520万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.81～90.32㎡｜80.33㎡ | 11,997万円｜492万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.81～90.45㎡｜82.79㎡ | 13,343万円｜532万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.24～90.32㎡｜88.75㎡ | 15,072万円｜560万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.81～101.75㎡｜87.2㎡ | 13,694万円｜515万円/坪 |
| 東向き | 75.23～90.45㎡｜82.8㎡ | 13,820万円｜555万円/坪 |
| 西向き | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 10,488万円｜461万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.01～90.13㎡｜76.3㎡ | 12,237万円｜531万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
インペリアルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.24 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 90.12 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 90.12 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 75.23 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 75.23 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアルガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.23～90.32㎡｜79.62㎡ | 361,647円｜14,894円/坪 |
| 2階～2階 | 75.23～90.12㎡｜76.72㎡ | 326,100円｜14,070円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 310,000円｜13,620円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.24～90.32㎡｜86.42㎡ | 419,500円｜15,990円/坪 |
| 東向き | 75.24～75.25㎡｜75.24㎡ | 310,000円｜13,620円/坪 |
| 西向き | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 312,250円｜13,721円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 334,166円｜14,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
