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中古

ジークレフ加古川東

総合評価：

3.1 アクセス数： 12159

販売中物件：5件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/05

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ジークレフ加古川東の外観

ジークレフ加古川東の外観
ジークレフ加古川東の外観
ジークレフ加古川東の外観
ジークレフ加古川東の外観
ジークレフ加古川東の外観
ジークレフ加古川東の外観：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
ジークレフ加古川東の外観：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
ジークレフ加古川東の外観：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
ジークレフ加古川東の外観：地上10階建てマンションの6階部分です！
ジークレフ加古川東の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ジークレフ加古川東の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ジークレフ加古川東の外観：室内リフォーム済。便利な敷地内平面駐車場有り。
ジークレフ加古川東の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
ジークレフ加古川東の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
ジークレフ加古川東の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:55件
賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:21件デメリット:21件特徴:9件
推定相場	売買:約60万円/坪賃料:約3948円/坪利回り:約7.97％
偏差値ランキング	加古川市 178物件中の順位

ジークレフ加古川東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／東加古川駅徒歩15分
利用可能路線
『東加古川駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町二俣651 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1994年3月
総戸数
158戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

中学校区域
加古川市立平岡南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジークレフ加古川東の【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安ジークレフ加古川東

価格: 1,180万円

坪単価: 53.4万円

専有面積: 73.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 169万円割安

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割安ジークレフ加古川東　中古マンション

価格: 1,280万円

坪単価: 49.1万円

専有面積: 86.08m²

間取り: 3SLDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 324万円割安

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割安新着ジークレフ加古川東　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格: 1,280万円

坪単価: 55.5万円

専有面積: 76.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 178万円割安

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割安ジークレフ加古川東

価格: 1,380万円

坪単価: 52.9万円

専有面積: 86.08m²

間取り: 3SLDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 224万円割安

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新着ジークレフ加古川東 10

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月06日

価格: 1,580万円

坪単価: 68.5万円

専有面積: 76.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジークレフ加古川東の【賃貸】物件情報

ジークレフ加古川東

賃料(管理費): 8.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 73m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

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ジークレフ加古川東の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの東加古川駅から徒歩15分。バス停もマンション目の前にあり、スーパー（マルナカ）、郵便局、ドラッグストア（キリン堂）、飲食店が近くにあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅が多いエリアなので非常に静か。少し街中から離れていることもあり、ファミリーや年配の方も多く住んでいて、住民の雰囲気も良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで、カギか暗証番号か部屋に開けてもらうかでしか入れないので安心。エントランスには管理室があり、防犯面でも、何かあったときに聞ける点でも安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エレベーターがあるので上階でも大変には感じないと思う。ピアノなどはさすがに少し音が漏れるが、テレビや話し声などはほとんど聞こえなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて3分ほどで大型スーパー（マルナカ）に行ける。業務スーパーもあり、買い物には不便しない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションのサービスは充実していると感じる。行事も多く、子供が楽しんで参加していた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年4月

あかさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スパーが近く便利子育て支援センターが目の前

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東加古川駅に対する口コミ】北側と南側にロータリーがあるのでお迎えなどはしやすいので良いと思います。改札の横と北側にコンビニエンスストアがあるので便利だと思います。飲み屋も駅の近くにあるので、お酒を飲んだ後に帰るときとかは助かると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住人さんも落ち着いた方が多く、管理も行き届いている印象です。周辺にバス停、ドラッグストア、スーパーなどあり生活しやすい地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月東加古川駅

まっつんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅は凄く昔に比べれば綺麗になり、何故かキャバクラが多くなりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやお惣菜屋さんがあります。
飲食店の充実	5	メリット	意外と駅の周辺には多くあると思います。少し有名なバルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	のどかな田舎なので住みやすいとはおもいます。
治安	5	メリット	いいと思います。何か犯罪があった記憶はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いと思います。1DK5万ぐらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年10月東加古川駅

Heppokopoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪・神戸方面からの終電が遅いので、遅くまで都心で遊べる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店がおおく、飲み会や会社帰りに一杯やるのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多い。焼き鳥・お好み焼き・モツ鍋・焼肉など。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のバリアフリーは進んでいるので不便しない。
治安	5	メリット	駅北側に交番がある。警察署も駅北側の少し離れたところにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くなく駅の利便性を考えるといい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年5月東加古川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーやバスが通っており、レンタサイクルもあります。電車の本数も日にはよりますが、決して少なくはなく、特に不便はないです。加古川駅と直接結ばれているので、加古川駅同様、姫路や神戸に行くのにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはイオンがあり、本屋やジム、映画館などが充実しているので、東加古川駅周辺での用事はそこを中心に済ませられます。文化センターや図書館が近くにあり、また周辺のエリアは狭い割にコンビニが多いので、夜間も便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くのイオンに飲食店があるのはもちろんですが、それ以外にも狭いエリアの割に飲食店は多いです。ファストフード、焼肉、うどん、ベーカリーなど、比較的ジャンルも充実していて、比較的安く済ませられる店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、その点ではバリアフリー化されています。また、保育園や学校も付近に意外と多いので、近くには文化センターや図書館、スイミングスクールもあり、教育施設は充実しているといえます。
治安	3	メリット	駅構内は比較的きれいで、コンビニもあります。また、駅の目の前には交番があるので安心感があります。加えて、狭いエリアの割にコンビニが比較的多いので、何かあった場合でもすぐ近くに逃げ場があることも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くなく、駅のすぐ近くのエリアでも加古川駅に比べると安価に住めます。近くには安いスーパーマーケットや飲食店も充実しており、日常の買い物では特に不便はないです。大移動せず狭いエリアで暮らしたい人には向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年1月東加古川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】兵庫大学のシャトルバスがあり、在学生は専用のカードを見せる事でシャトルバス利用ができるのが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジークレフ加古川東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東加古川駅ランキング

位
(53物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,509万円

推定相場坪単価60万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　（坪賃料：3,751円～4,145円）

表面利回り　7.97％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,623 ～ 1,660万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,547 ～ 1,623万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,472 ～ 1,547万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,396 ～ 1,472万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,321 ～ 1,396万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

加古川市	69位	/ 156物件中
加古川市平岡町二俣	2位	/ 3物件中
東加古川駅	18位	/ 51物件中

坪賃料ランキング

加古川市	35位	/ 82物件中
加古川市平岡町二俣	1位	/ 2物件中
東加古川駅	8位	/ 28物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,465～1,540万円

※中央値：1,503万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジークレフ加古川東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		10階	3LDK	南	リフォーム
2	2025年1月		9階	3LDK	南西
3	2024年11月		6階	3SLDK	南西	角部屋
4	2024年11月	2024年11月	10階	3LDK	南	リフォーム
5	2024年10月	2024年11月	6階	3SLDK	南西	角部屋
6	2024年7月	2024年8月	10階	3LDK	南西
7	2024年5月		5階	3LDK	南西
8	2023年11月	2024年1月	10階	3LDK	南西
9	2023年5月	2023年5月	10階	3LDK	南西
10	2023年5月	2023年5月	10階	3LDK	南西
11	2023年4月	2023年5月	4階	3LDK	南西	リフォーム
12	2023年1月	2023年2月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
13	2022年10月	2023年4月	2階	3LDK	南西
14	2022年9月	2022年12月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
15	2022年9月	2022年9月	10階	2LDK	南西	リフォーム
16	2022年9月	2022年10月	7階	3LDK	南西	リフォーム
17	2022年7月	2022年8月	1階	3LDK	南西
18	2021年9月	2021年9月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
19	2021年9月	2021年9月	10階	2LDK	南西	リフォーム
20	2021年7月	2021年7月	3階	3LDK	南西	リフォーム
21	2021年3月	2021年3月	4階	3LDK	南西
22	2020年10月	2021年3月	2階	3LDK	南西
23	2019年5月	2019年5月	4階	3LDK	南	リフォーム
24	2018年12月	2019年3月	2階	3LDK	南西
25	2018年10月	2019年1月	4階	3LDK	南西
26	2018年6月	2018年7月	7階	3LDK	南
27	2018年6月	2018年6月	5階	3LDK	南	リフォーム
28	2018年3月	2018年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム
29	2018年1月	2018年3月	5階	3LDK	南西
30	2017年12月	2017年12月	8階	3LDK	南東
31	2017年8月	2017年10月	8階	3LDK	南東
32	2017年5月	2017年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
33	2017年4月	2017年4月	8階	3LDK	南東
34	2017年3月	2017年4月	5階	4LDK	南東
35	2017年2月	2017年2月	3階	3LDK	南西	リフォーム
36	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK	南	リフォーム
37	2016年8月	2016年9月	2階	3LDK	南西
38	2016年5月	2016年10月	7階	3LDK	南西	角部屋
39	2016年4月	2016年7月	7階	3LDK	南西
40	2015年12月	2016年2月	4階	3LDK	南西
41	2015年11月	2015年12月	8階	3LDK	南
42	2015年8月	2015年11月	8階	3LDK	南
43	2015年8月	2015年8月	4階	3LDK	南西
44	2015年4月	2015年7月	10階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
45	2015年2月	2015年5月	6階	3LDK	南西
46	2014年12月	2014年12月	6階	4LDK	南西	角部屋
47	2014年12月	2015年7月	8階	3LDK	南
48	2014年12月	2015年2月	2階	3LDK	南
49	2014年12月	2015年7月	4階	3LDK	南西
50	2014年11月	ー	4階	3LDK	南西
51	2014年10月	ー	8階	3LDK	南
52	2014年10月	ー	6階	3SLDK	南
53	2014年10月	ー	2階	3LDK	南
54	2014年10月	ー	6階	3SLDK	南西
55	2013年7月	ー	6階	2LDK
…残り35件
平均			5階				78.34㎡	17.19㎡	1,329万円	＠57万円	＠17万円	10,979円 140円	12,163円 155円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジークレフ加古川東の売買相場緑線＝加古川市平岡町二俣の売買相場青線＝加古川市の売買相場東加古川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジークレフ加古川東の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■加古川市平岡町二俣の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東加古川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.92～81.28㎡｜77.43㎡	1,034万円｜44万円/坪
3階～4階	75.43～86.08㎡｜78.44㎡	1,455万円｜61万円/坪
5階～6階	60.39～101.31㎡｜80.56㎡	1,254万円｜52万円/坪
7階～8階	73～84.58㎡｜76.56㎡	1,148万円｜50万円/坪
9階～10階	76.2～86.08㎡｜77.95㎡	1,657万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.92～101.31㎡｜78.68㎡	1,336万円｜56万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	21	13	0	1	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	8	0	0
～1,500	0	0	0	33	2	0
～2,000	0	0	0	6	0	0
～2,500	0	0	5	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジークレフ加古川東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	8階	2LDK	南	73
2024年6月	6階	3LDK	南西	72.92
2024年2月	7階	2LDK	南西	73
2023年10月	1階	3LDK	南西	72.92
2022年7月	7階	2LDK	南西	73
…残り23件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジークレフ加古川東の賃料相場緑線＝加古川市平岡町二俣の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場東加古川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジークレフ加古川東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■加古川市平岡町二俣の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東加古川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	72.92～78.74㎡｜76.62㎡	76,636円｜3,308円/坪
3階～4階	60.39～81.28㎡｜73.76㎡	75,666円｜3,425円/坪
5階～6階	72.92～78.74㎡｜76.1㎡	77,875円｜3,383円/坪
7階～8階	73～73㎡｜73㎡	89,000円｜4,031円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.39～81.28㎡｜75.47㎡	78,107円｜3,432円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	17	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	6	0	0
～10	0	0	3	17	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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ジークレフ加古川東の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

プログレス東加古川

住所	兵庫県加古川市平岡町一色721番1号
最寄駅	JR山陽本線東加古川駅徒歩14分
築年月	1994年9月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	3825
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

ロワイヤル東加古川２

住所	兵庫県加古川市野口町二屋88番1号
最寄駅	JR山陽本線東加古川駅徒歩14分
築年月	1999年9月
階建	地上6階建
総戸数	76戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6578
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

ルイシャトレ東加古川

住所	兵庫県加古川市平岡町一色597番5号
最寄駅	山陽電鉄本線別府駅徒歩17分
築年月	1991年7月
階建	地上9階建
総戸数	67戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	6279
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルイシャトレ東加古川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					100万円割安
	割安ルイシャトレ東加古川	1,150万円	45.3万円	83.77m²	3LDK	6階	南	388万円割安
	ルイシャトレ東加古川	1,500万円	73.8万円	67.16m²	3LDK	3階	南東	相応
全件を表示する

中古

藤和ライブタウン加古川東

住所	兵庫県加古川市平岡町新在家418番1号
最寄駅	JR山陽本線東加古川駅徒歩8分
築年月	1995年4月
階建	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	4431
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安藤和ライブタウン加古川東	780万円	33.8万円	76.22m²	2LDK	3階	南西	233万円割安
	割安藤和ライブタウン加古川東　中古マンション	850万円	39.0万円	71.97m²	3LDK	2階	北東	52万円割安
	藤和ライブタウン加古川東	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み藤和ライブタウン加古川東　中古マンション	1,480万円	64.1万円	76.22m²	3LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

ダイアパレス東加古川

住所	兵庫県加古川市平岡町新在家60番1号
最寄駅	JR山陽本線東加古川駅徒歩10分
築年月	1991年1月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みダイアパレス東加古川	880万円	41.5万円	70.01m²	3LDK	3階	南東	152万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Ａｌｂｅｒｏ

住所	兵庫県加古川市野口町二屋367番86号
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩9分
築年数	2023年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｌｂｅｒｏ 101	6.7万円 (3,000円)	無	67,000円	34.53m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

サウスリベルタ

住所	兵庫県加古川市平岡町二俣28番3号
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩15分
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	65

賃貸

さんようレジデンス

住所	兵庫県加古川市平岡町二俣760番7号
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩10分
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さんようレジデンス	6.3万円 (-円)	無	63,000円	57.5m²	2LDK	4階	南

	さんようレジデンス	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	57.5m²	2LDK	1階	南

	さんようレジデンス	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	57.5m²	2LDK	4階	南

	さんようレジデンス 401	6.5万円 (-円)	無	無	57.5m²	2LDK	2階	南

	さんようレジデンス 401	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	57.56m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

SEメゾン新在家

住所	兵庫県加古川市平岡町新在家474番3号
交通	JR山陽本線東加古川駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＥメゾン新在家 301	9万円 (-円)	無	1ヶ月	93.37m²	3LDK	3階	南西

	SEメゾン新在家	9万円 (-円)	無	90,000円	83.25m²	3LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

茜七番館

住所	兵庫県加古川市別府町別府708番7号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩14分
築年数	1990年1月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	茜七番館 6-A	6.3万円 (-円)	無	50,000円	61m²	2LDK	6階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ファーミンスペリオ宝殿駅前

価格	2,790万円～3,760万円
所在地	兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「宝殿」駅徒歩2分
階建	地上13階建
総戸数	125戸
専有面積	66.00㎡～75.90㎡
間取り	2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	9733

新築

ローレルコート加古川ザレジデンス

価格	3,990万円～4,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	121戸
専有面積	71.92㎡～75.14㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	35票
アクセス数	15006

新築

リベール東加古川駅前通り

価格	3,190万円～4,840万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	61.41㎡～73.02㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK ／第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2226

新築

ユニハイム加古川つつじ野ゲート

価格	3,198万円～5,288万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	79戸
専有面積	55.89㎡～86.24㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	2票
アクセス数	3562

新築

パレロワイヤル加古川粟津

価格	3,480万円～5,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩9分
階建	地上11階建
総戸数	50戸
専有面積	69.44㎡～83.75㎡
間取り	3LDK＋WIC

スコア	3.9
投票数	6票
アクセス数	2533

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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