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中古

マンハイム加古川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13614
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マンハイム加古川の外観
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  • マンハイム加古川の外観：機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約63万円/坪 賃料:約2886円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.51％
偏差値ランキング

加古川市
178物件中の順位

マンハイム加古川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／別府駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市別府町別府835-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    280戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加古川市立別府小学校

  • 中学校区域

    加古川市立別府中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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マンハイム加古川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ マンハイム加古川　中古マンション
マンハイム加古川　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月10日

価格
1,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.9万円
専有面積
66.75m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

174万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 マンハイム加古川
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月12日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

126万円 割安

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割安 新着 マンハイム加古川
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月07日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

110万円 割安

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割安 マインハイム加古川
マインハイム加古川

リノベorリフォーム済み

価格
1,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.6万円
専有面積
71.55m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

販売情報を見る
マンハイム加古川　7階
マンハイム加古川　7階

リノベorリフォーム済み

価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.0万円
専有面積
71.55m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
マンハイム加古川　11階
マンハイム加古川　11階

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.0万円
専有面積
81.15m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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マンハイム加古川の【賃貸】物件情報

マンハイム加古川 720
マンハイム加古川 720
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
79.26m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

マンハイム加古川の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【別府駅に対する口コミ】すぐ近く、南側にファミリーマートがあります。
北側にはパン屋さんがあります。

すこしいけば、スターバックスが。
その前にミスタードーナツがあります。

そのまま南に行くと、イトーヨーカドーがあります。

その横には、ダイキという、ホームセンターもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

えびさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理費、共益費、駐車場利用料が近隣相場と比してリーズナブルである。パーキングのチェーンロックが日中常時解放されており、セキュリティ面では不備を感じる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

デネブさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは歩いて20分くらいです。遊歩道があるので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

れれさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山電の駅の中では最も栄えている印象。Arioが駅前にあったりと、ファミリーにおすすめてす。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 別府駅

デネブさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑静な住宅街と大型スーパーがならぶ落ち着いた駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ加古川店が目の前にあるのでお買い物には便利です。三井住友銀行もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパーの中にフードコートがあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはあります。近くに幼稚園、大きめの病院もあります。
治安
5 		メリット 目の前に交番があるため、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安くすめます。物価は普通です。加古川の中なら街の方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年2月 別府駅

mint40さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤ラッシュの時でもほとんど椅子に座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイトーヨーカドーがあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやミスドやタリーズがあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く利便性がいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年2月 別府駅

りちゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があり、市内のローカルバス乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ、銀行、ホームセンター、カラオケが駅前にある。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、ミスタードーナツ、アリオ内のフードコートやイトーヨーカドー、星乃珈琲店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはないが、アリオが改装され、赤ちゃん連れでも利用しやすいフードコートに変わった。赤ちゃん休憩室もきれいになった。
園庭の広いバス通園できる幼稚園もある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、商業施設が近くにあるため店の開いている時間は夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分ほど北にいくと国道がありそこから北側は家賃が6万ほどで、コンビニ、飲食店、スーパー、電気屋、GUがあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自転車置き場が無料かつ近い。
近くにスターバックス、ミスタードーナツ、カラオケ館……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンハイム加古川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古川市ランキング

位
(178物件中)

加古川市別府町別府ランキング

位
(6物件中)

別府駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,329万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,741円～3,030円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.51％
価格帯別判定 i

マンハイム加古川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,429 ～ 1,462万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,363 ～ 1,429万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,296 ～ 1,363万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,230 ～ 1,296万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,163 ～ 1,230万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

加古川市 54位 / 158物件中
加古川市別府町別府 3位 / 5物件中
別府駅 5位 / 16物件中

坪賃料ランキング

加古川市 77位 / 83物件中
加古川市別府町別府 2位 / 2物件中
別府駅 7位 / 7物件中
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無料会員登録すると、マンハイム加古川の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,309～1,376万円

※中央値：1,343万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マンハイム加古川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム
2 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK リフォーム
3 2025年1月 2025年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK リフォーム
5 2024年8月 2024年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
6 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 南西
7 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 北東
8 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東
9 2024年6月 2024年8月 9階 3LDK 南西
10 2024年5月 2024年8月 8階 1SLDK 南 リフォーム
11 2024年5月 2024年5月 9階 3LDK 南西
12 2024年3月 2024年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
13 2024年2月 2024年6月 6階 3LDK 南西
14 2024年1月 2024年5月 8階 3LDK リフォーム
15 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南西
16 2024年1月 2024年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム
17 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南西
18 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム
19 2023年11月 2024年1月 9階 3LDK 南西
20 2023年7月 2023年9月 8階 3LDK リフォーム
21 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 南
22 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
23 2023年4月 2023年6月 9階 4DK 南西
24 2023年3月 2023年4月 2階 4DK 南西
25 2023年1月 2023年1月 11階 4DK 南西
26 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
27 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK リフォーム
28 2022年7月 2022年8月 10階 3LDK 西 リフォーム
29 2022年7月 2023年1月 11階 4DK 南西
30 2022年6月 2022年7月 3階 4DK 南西 リフォーム
31 2022年6月 2022年6月 11階 4DK 南西
32 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南東
33 2022年3月 2022年7月 7階 3LDK 南西
34 2022年3月 2022年3月 9階 3LDK 南東
35 2022年2月 2022年2月 10階 3LDK 南西
36 2022年1月 2022年6月 9階 4LDK 南 リフォーム
37 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南西
38 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南東
39 2021年6月 2021年7月 5階 3SLDK 南西
40 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南東
41 2021年1月 2021年5月 8階 3LDK
42 2020年9月 2020年10月 2階 3DK 南西 リフォーム
43 2020年7月 2020年8月 1階 4DK 南西
44 2020年5月 2020年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
45 2020年5月 2020年7月 5階 4DK
46 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南西
47 2020年3月 2020年6月 2階 3DK 南西
48 2019年10月 2019年12月 1階 3DK 南西
49 2019年7月 2019年8月 3階 3DK 南西 リフォーム
50 2019年4月 2019年5月 1階 3DK 南西
51 2019年1月 2019年2月 9階 4DK 南東
52 2019年1月 2019年1月 6階 3LDK 南
53 2018年12月 2019年1月 8階 4DK 東
54 2018年9月 2019年2月 6階 3LDK 南東
55 2018年9月 2018年9月 1階 3DK 南西
56 2018年6月 2018年7月 6階 3LDK 南
57 2018年2月 2018年3月 4階 4DK 南西
58 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南東
59 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
60 2017年7月 2017年9月 6階 3LDK 南西
61 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK
62 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
63 2016年12月 2016年12月 7階 3DK 南西 リフォーム
64 2016年11月 2017年9月 7階 3LDK 南東 リノベーション
65 2016年9月 2016年12月 7階 3DK 南西
66 2016年8月 2016年9月 7階 3DK 南西
67 2016年6月 2016年8月 2階 3DK 南西
68 2016年5月 2016年8月 7階 3DK 南西
69 2016年2月 2016年5月 1階 2LDK
70 2016年1月 2016年2月 4階 4DK 南西
71 2016年1月 2016年1月 10階 4DK 南西
72 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK
73 2014年11月 ー 5階 4LDK 南西

…残り53件
平均 5階 68.98㎡ 9.25㎡ 891万円 ＠43万円 ＠13万円 4,853円
70円		 8,337円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンハイム加古川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンハイム加古川の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■加古川市別府町別府の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■加古川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.81～75.15㎡｜66.8㎡ 810万円｜40万円/坪
4階～5階 66.75～81.79㎡｜71.12㎡ 904万円｜42万円/坪
6階～7階 58.81～75.15㎡｜66.88㎡ 756万円｜37万円/坪
8階～9階 64.26～81.79㎡｜69.79㎡ 1,048万円｜49万円/坪
10階～11階 71.55～75.15㎡｜73.52㎡ 951万円｜43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.81～81.79㎡｜69.23㎡ 911万円｜43万円/坪
東向き 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ 530万円｜24万円/坪
西向き 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ 1,250万円｜57万円/坪
北・北東・北西向き 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ 680万円｜31万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 19 15 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 10 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マンハイム加古川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 4LDK 南西 79.26
2024年8月 7階 4LDK 79.26
2024年2月 4階 3DK 65.55
2024年2月 7階 4LDK 79.26
2022年5月 11階 4DK 71.55

…残り21件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンハイム加古川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンハイム加古川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■加古川市別府町別府の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 58～71.55㎡｜61.18㎡ 58,857円｜3,183円/坪
4階～5階 63.16～66.75㎡｜65.23㎡ 54,727円｜2,772円/坪
6階～7階 64.26～79.26㎡｜71.76㎡ 57,500円｜2,666円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ 67,500円｜3,119円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～79.26㎡｜66.13㎡ 57,461円｜2,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

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    リベール加古川野口

    住所 兵庫県加古川市野口町坂井46番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
    築年月 1991年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

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    住所 兵庫県加古川市別府町朝日町28番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩1分
    築年月 1992年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 7343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    コスモ加古川別府     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月07日
  • 中古

    ラポール別府

    住所 兵庫県加古川市別府町別府571番
    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3分
    築年月 1992年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
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  • 中古

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    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩17分
    築年月 1991年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 6393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルイシャトレ東加古川
    割安
    ルイシャトレ東加古川     		1,150万円 45.3万円 83.77m² 3LDK 6階 南 388万円
    割安
  • 中古

    プレステージ加古川５

    プレステージ加古川５の外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町八反田117番4号
    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩10分
    築年月 1998年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレステージ加古川V
    割安
    プレステージ加古川V     		730万円 40.1万円 60.17m² 3LDK 4階 南 407万円
    割安

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルメゾン ヴェルメゾン 4.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 44.36m² 2DK 3階 南
    ヴェルメゾン ヴェルメゾン 4.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 44.36m² 2DK 1階 南
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    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第329川辺ビル 第329川辺ビル 5万円
    (-円)    		 無 無 32m² 2DK 1階 南
    第329川辺ビル 105 第329川辺ビル 105 5万円
    (-円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

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    レオパレスフォレーゼ別府の外観
    住所 兵庫県加古川市別府町別府881番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォレーゼ別府 109 レオパレスフォレーゼ別府 109 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 101 レオパレスフォレーゼ別府 101 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 レオパレスフォレーゼ別府 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 レオパレスフォレーゼ別府 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
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    ウエストハイツ

    住所 兵庫県加古川市別府町別府546番1号
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
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    価格 3,990万円～3,990万円
    所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 121戸
    専有面積 75.14㎡～75.14㎡
    間取り 3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.4
    投票数 37票
    アクセス数 15246
  • 新築

    リベール東加古川駅前通り

    リベール東加古川駅前通り
    価格 3,190万円～4,840万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.41㎡～73.02㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2333
  • 新築

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート
    価格 3,198万円～5,288万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    専有面積 55.89㎡～86.24㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 3753
  • 新築

    パレロワイヤル加古川粟津

    パレロワイヤル加古川粟津
    価格 3,480万円～5,290万円
    所在地 兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩9分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 69.44㎡～83.75㎡
    間取り 3LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 2651

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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