十條草加マンションＣ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2416
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約69万円/坪 |
十條草加マンションＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩21分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市弁天6丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
24戸
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
川柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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十條草加マンションＣ棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終電車の時間帯が結構遅い、というのが特徴的です。それ以外にもバスも出ているので非常に幅広い移動が出来るのがメリットです。また、駅前のお店環境もとても良いので日々の買い物もしやすい、というのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 獨協大学前＜草加松原＞駅
くらりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口と東口があり、行き来はしやすいです。改札はひとつなので迷子になることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口には中央図書館や東武ストア（スーパー）、埼友草加病院、東口には居酒屋、カラオケ（シティベア等）、メガドンキホーテなどあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、シュークリーム屋さん、日高屋、居酒屋、お弁当屋があります。隣の草加駅には負けますが、一通り揃っているとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園（ひまわり幼稚園、ひかり幼稚園等）と保育園は平均的な園の数だと思います。小学校は駅から一番近いのは栄小学校です。東口にはまつぱら綾瀬川公園（旧綾瀬川左岸広場）があり、広くて文化の日はお祭りの会場になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口出てすぐ右に交番があります。西口はマンションが多いのもあり、街灯は多いので明るいです。昼と夜の違いはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の隣の市（草加市）にしては家賃が安いと思います。坂がないので自転車で移動がしやすいです。コインパーキングも安いところは24時間最大500円もいくつかあります。 |
2022年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
しかくooさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすい。乗り換えが複雑ではないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、図書館、ジムなど、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、レストラン、居酒屋、ラーメン屋。充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅近にある。一方通行の道が多いので子連れでも歩きやすい。図書館がある。駅にはスロープが完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪そうな人の集団等を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい、埼玉方面にも出やすいのに、家賃がとても安い。新築でも安い。 |
2021年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅
3.0
【メリット】 西口は、大学の寮や飲食店、銀行や郵便局、図書館等が入った複合施設、URの巨大マンションが点……
2021年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
5.0
【メリット】 食べるところもいっぱいあったり美容室もいっぱいあるので、まさに学生が多い街だなって思います……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,402万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
十條草加マンションＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,507 ～ 1,542万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,437 ～ 1,507万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,367 ～ 1,437万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,297 ～ 1,367万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,227 ～ 1,297万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 草加市 | 238位 | / 258物件中 |
|---|---|---|
| 草加市弁天 | 7位 | / 10物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 84位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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十條草加マンションＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.44㎡ | 7.94㎡ | 1,316万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,080円 88円 |
11,720円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■十條草加マンションＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■草加市弁天の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■草加市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ | 1,399万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 990万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ | 1,398万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～70.98㎡｜68.44㎡ | 1,316万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
