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【お問い合わせ番号】54396-2780

販売情報

キングマンション堂島川 4003|40階|101.71m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 9,480万円 （308.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,280円 / 15,300円

アクセス

京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
JR大阪環状線福島駅徒歩11分
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所在地

大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
[周辺地図を見る]

専有面積

101.71m² （30.76 坪）

バルコニー面積

27.06m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 27.5帖 / 洋室 8.2帖 / 洋室 7.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

40階 / 43階建 / 385戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1998年6月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★リフォーム済みのお部屋です★南東・南西向き2面バルコニー★高層階で陽当たり・眺望良好★

水回り：2024年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2024年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/12/06情報有効期限：2025/02/11 （あと9日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
室内
リビング/...
キッチン
子供部屋
浴室
トイレ
洗面

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0037-634-80755

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キングマンション堂島川 4003の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	9,480万円（308.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,280円 / 15,300円
所在地	大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36	アクセス	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分 JR大阪環状線福島駅徒歩11分中之島駅の地域情報の口コミを見る福島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 27.5帖 / 洋室 8.2帖 / 洋室 7.2帖）	専有面積	101.71m² （30.76 坪）
バルコニー面積	27.06m²	築年月(築年数)	1998年6月（築27年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	40階 / 43階建
主要採光面	南東	総戸数	385戸
駐車場	空有 25,000円(税込)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪神総合管理
土地権利	所有権
備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

周辺施設

コンビニ	340m
スーパー	290m
総合病院	490m
ドラッグストア	500m
公園	250m
銀行	640m
学校	大阪市立玉川小学校 530m 大阪市立下福島中学校 290m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバーブロードバンドクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可所有権浴室暖房ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 LDK15帖以上全室フローリング大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上鉄筋系瑕疵保証（不動産会社独自）付スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
所有権
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
LDK15帖以上
全室フローリング
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
瑕疵保証（不動産会社独自）付
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
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子育てに便利な施設が充実
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取り扱い不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産: 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6152-9225　 [FAX番号] 06-6152-9909; [免許番号] 大阪府知事(01)第063753号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148076-0000756）【マンションレビュー】
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